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夫妻之间的房屋协议应该包括以下几个方面:
一、确定双方的权利和义务:明确双方有关房屋所有权、管理权、使用权、承包权等权利,以及各自应尽的义务。
二、规定房屋交易相关事宜:例如约定买卖价格、交易时间、买卖双方的身份证件等。
三、约定在房屋交易中可能发生纠纷的解决方式:例如应当使用仲裁或者法律诉讼等方式解决纠纷。
四、做好房屋买卖后的环境保护和安全措施:明确双方在房屋买卖后应采取的环境保护和安全措施,以确保安全及保护其他人的权利。
五、规定变更房屋协议的情况:约定变更房屋协议的条件、程序及其他有关事项。
最后,建议在协议中包括协议其他方面的条款,以避免双方之间发生纠纷,确保协议的有效执行。
一、共同声明
1. 夫妻双方在此共同声明:本协议是夫妻双方关于房屋产权确认的约定;
2. 本协议中所述的“双方”是指夫妻双方;
3. 双方认可以下房屋产权归属关系;
二、房屋产权归属关系
1. 房屋位置:;
2. 房屋产权:由夫妻双方共同拥有;
3. 房屋出租:双方拥有同等权利,并共同承担出租风险;
三、其他事项
1. 协议有效期:自本协议签订之日起开始至房屋所有权变更之日止;
2. 协议终止:双方可以协商一致终止本协议;
3. 违约责任:双方同意遵守本协议约定,发生违约时双方承担相应法律责任;
4. 争议解决:双方同意以当地法院为管辖法院;
四、双方签字
双方对本协议所有条款均无异议,现共同签字。
特此签字:
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
夫妻之间的房屋协议应该包括以下几个方面:
一、确定双方的权利和义务:明确双方有关房屋所有权、管理权、使用权、承包权等权利,以及各自应尽的义务。
二、规定房屋交易相关事宜:例如约定买卖价格、交易时间、买卖双方的身份证件等。
三、约定在房屋交易中可能发生纠纷的解决方式:例如应当使用仲裁或者法律诉讼等方式解决纠纷。
四、做好房屋买卖后的环境保护和安全措施:明确双方在房屋买卖后应采取的环境保护和安全措施,以确保安全及保护其他人的权利。
五、规定变更房屋协议的情况:约定变更房屋协议的条件、程序及其他有关事项。
最后,建议在协议中包括协议其他方面的条款,以避免双方之间发生纠纷,确保协议的有效执行。
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):工作单位:
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):工作单位:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整,大写(币)。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
________年____月____日
什么事都要商量着来,有问题要及时沟通,对方谁也不准骂对方的父母,尽量不要生气
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