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父母房屋赠与书怎么写有效（父母赠与房屋协议怎么写是有效的）

上传者: 律师投稿
2025-01-16 07:08:51
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导读：父母房屋赠与书是用于证明父母将自己的房屋赠与某人的文件，必须同时满足以下条件：父母必须有完全的自愿，并在赠与之前明确表示出这种意愿。

父母房屋赠与书是用于证明父母将自己的房屋赠与某人的文件，必须同时满足以下条件：

一、父母必须有完全的自愿，并在赠与之前明确表示出这种意愿。

二、必须存在书面的赠与书，书面赠与书应该包含：赠与者的姓名、性别、出生日期、住址、身份证号码以及被赠与者的姓名、性别、出生日期、住址等信息；

三、赠与书应当由赠与者本人签字，或者有其他有效证明（如公证）；

四、赠与书应当在当地公证处公证，并由当地房地产管理部门登记；

五、赠与书中应当明确赠与者对房屋的所有权，应当包括赠与者对房屋的所有权，适当的可以包括其他权利，如使用权和拆迁权；

六、赠与书必须经过当地的房产登记部门的审核和确认，审核后的赠与书才能产生效力；

七、赠与书必须在法院公布后方可生效。

协议房屋父母赠与应具备这些方面：

一、引言

父母对子女赠与房屋是一种慷慨行为，也是一项重要的经济利益。有效的赠与房屋协议应该包含以下内容：

二、协议内容

1. 赠与人信息：赠与房屋的父母双方的姓名、年龄、和住址；

2.受赠人信息：受赠房屋的子女双方的姓名、年龄、和住址；

3.房屋信息：房屋的坐落地址、房屋的总面积、所有权证明的编号、其他物业信息；

4.赠与房屋的意图：赠与人表明父母之间的爱与情，不受任何外部影响，没有任何利益相关；

5.赠与时间：父母确定的赠与房屋的具体时间；

6.准备文件：赠与房屋必须办理相关的房屋交易文件，如：拆迁补偿安置协议书、受赠人的身份证明文件、房屋所有权证明文件等；

7.受赠人承诺：受赠人应当保证父母赠与房屋不受任何外部影响，和其他人合法分享，不得以任何形式出售或者租赁；

8.约定违约责任：若受赠人违反上述约定，应当承担相应的违约责任。

三、协议签字

赠与人和受赠人双方应当在签订该协议时签字盖章，以确认协议内容的真实性。

四、小结

有效的父母赠与房屋协议应该包含双方的信息、房屋信息、赠与意图、准备文件、受赠人承诺和约定违约责任，并由双方签字盖章确认。

协议房屋父母赠与应包括的内容：

父母房屋赠与书有效需要满足以下条件：

一、赠与人必须是完全民事行为能力人。

二、被赠与人应当向赠与人确认接受赠与。

三、赠与人必须有完全的拥有权利，被赠与人承担责任，不得侵犯他人的合法权益。

四、赠与书应当包括赠与物的描述，赠与人的姓名，被赠与人的姓名，赠与日期，赠与的原因，等信息。

五、赠与书应当由赠与人和被赠与人共同签字或者盖章确认，并有关系人出具书面确认，并由双方共同出具房屋的权属证明文件。

六、赠与书应当向当地房屋登记登记，并签订房屋赠与合同。

七、赠与书应当依法向部门报送，纳税等。

父母房屋赠与协议范本示例

甲方：___________

乙方：___________

乙方监护人：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月___日，将位于阳春市____区____路____楼____层____号的房屋一套(结构：________，产权证号：________，产权类别：________，建筑面积____平方米)，无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在____________日内向乙方移交上述房屋，并应在________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即________年________月________日生效。

7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份(乙方合同由______保存)，乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

甲方(签字)：____________

住所：身份证号：签约时间：乙方监护人(签字)：____________

住所：身份证号：签约时间：____________