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父母赠与一方房产怎么写有效(父母赠与已婚子女金钱协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-30 12:52:50
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导读: 合同合同答:双方当事人:甲方(父母一方),乙方(受让一方)

父母赠与一方房产怎么写有效(父母赠与已婚子女金钱协议怎么写才有效)

合同

答:

一、双方当事人:甲方(父母一方),乙方(受让一方)

二、房屋的基本情况:

(1)房屋名称:

(2)房屋所在地:

(3)房屋面积:

(4)房屋权属:

三、父母赠与一方房产:甲方将其所持有的上述房屋(以下简称“被赠与房产”)赠与乙方,乙方接受甲方的赠与,双方自愿协商,达成以下协议:

1、甲方拥有并合法持有上述被赠与房产的所有权利。

2、甲方对上述被赠与房产没有任何负债或者第三方权利,乙方可以放心接受甲方的赠与。

3、赠与的房产清偿价值为零,甲方不再向乙方支付任何费用,乙方不再向甲方支付任何费用,乙方不再向甲方支付任何费用,乙方不再向甲方支付任何费用。

4、甲方赠与乙方上述被赠与房产,乙方接受甲方的赠与,房产的所有权从此归属乙方。

5、乙方应按照国家有关规定,及时办理相关的转移手续,确保房产的权属合法、有效。

四、甲乙双方声明:双方均已仔细阅读本合同所有条款,并对合同条款的含义及相应的法律后果已充分理解,双方愿意遵守本合同的约定,双方共同签署本合同以起到法律约束力。

五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

六、本合同未尽事宜,双方协商解决。

特此签署。

甲方:

乙方:

协议子女已婚父母赠与应包括的条款:

1. 赠与内容:父母赠与已婚子女的金钱内容应该清楚明确,包括赠与的金钱数额、具体形式(现金、支票、汇款等)以及用途(投资、买房、购买物品等)。

2. 合法性:协议应确保赠与行为合法有效,不违反《中华共和国婚姻法》的相关规定。

3. 生效时间:协议应设定生效时间,在此之前或之后的赠与行为均不受此协议约束。

4. 拒绝权:受赠子女应享有接受或拒绝父母赠与金钱的权利,若受赠子女拒绝接受父母赠与的金钱,其他子女受赠金钱的数额不得因此而发生变化。

5. 终止权:协议应规定父母可以随时终止赠与行为,并确定受赠子女应如何经济处理已收取的金钱。

6. 保密条款:协议应规定双方应对赠与行为及金钱的数额保密,不得泄露给第三方。

7. 签字:协议应由父母及受赠子女签字盖章,若有约定,还需要监护人签字盖章,作为有效的法律文书。

协议子女已婚父母赠与注意事项:

父母赠与已婚子女金钱协议的有效写法应该包括以下几点:

一、甲乙双方同意,甲方父母向其已婚子女乙方赠与一定金额。

二、乙方应按照甲方父母的意愿,将收到的赠与金额妥善保存并使用,不得转让或抵押。

三、乙方有义务在赠与金额用完后向甲方父母说明情况及进行还款,但不得还款金额超过原赠与金额总额。

四、本协议一经双方签署,即为有效,双方均不得擅自变更、修改或解除本协议。

五、如本协议有任何条款因为违反法律、法规而无效,其他条款仍然有效。

父母赠与已婚子女房产协议范本示例

甲方(赠与人):____________

父亲:_____________,身份证号:_______________________!!

母亲:_____________,身份证号:_______________________!!

乙方(受赠人):女儿:_____________,身份证号:_______________________!!

甲乙双方系父母与女儿关系。

甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方,并将产权登记在乙方名下。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:

第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该购房款及房产。该房产具体状况如下:

(一)该房产位于_________________,建筑面积________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为__________________!!

(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。

(四)土地使用权取得的方式为_________出让。该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。乙方及其配偶与子女对该房产没有出让权、转卖权,该房产永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。

第二条:甲方以乙方名义贷款,乙方及其配偶协助甲方申请办理贷款手续,甲方实际完成后续此房产的还款,无需乙方资助。此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

第三条:甲方享有此房产的居住权、使用权,在甲方有生之年乙方不得将此房产抵押及出售。

第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的丈夫。

第五条:本赠与合同系双方自愿申请________(乙方的丈夫)为其进行见证,并系自愿签订。

本合同自签字之日起生效。合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,具备同等法律效力。

甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________

签约日期:______________________签约日期:______________________

扩展:父母可否单方将房产赠与已婚子女?

看情况,如果父母都健在,可以!如果父母一方已去世,另外一个健在,如果本人同意将房产赠与已婚子女,可以

 
 
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