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购房合同书怎么写有效（从中介买房佣金返点协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-29 00:22:00
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导读：购房合同书有效写法：双方当事人。

购房合同书有效写法：

一、双方当事人

第一节：特别约定

1、双方当事人姓名：买方（A）、卖方（B）。

2、买卖双方认可的房屋地址：

3、买方支付的购房价款：

4、买方支付的房屋装修费用：

5、买方支付的其他费用：

6、双方签订的购房合同的生效日期：

7、双方签订购房合同的失效日期：

二、权利义务

第二节：买方权利义务

1、买方应在约定时间内支付全部购房价款及其他相关费用；

2、买方应当遵守国家有关房屋交易的相关法律法规；

3、买方有义务对房屋进行维护保养，不得损坏房屋；

4、买方有义务支付房屋装修费用；

5、买方有义务支付其他相关费用；

第三节：卖方权利义务

1、卖方应在约定时间内将房屋交付买方使用；

2、卖方应当向买方提供房屋真实情况；

3、卖方应当向买方提供房屋交易后的法律文件；

4、卖方应当在交易完成后协助买方办理房屋交易后的各项手续；

5、卖方有义务支付其他相关费用；

三、违约责任

第四节：违约责任

1、如果买方违反本合同规定的条款，应承担相应的违约责任；

2、如果卖方违反本合同规定的条款，应承担相应的违约责任；

3、双方当事人对于因本合同发生的纠纷，应当友好协商解决；

4、如果协商不成，双方当事人可以向法院提起诉讼。

四、其他

第五节：其他

1、本合同有效期内，买卖双方不得擅自变更本合同内容；

2、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本合

书佣金协议合同购房注意事项：

一、协议格式：

1.签署本协议的双方：买方（以下简称甲方）、中介（以下简称乙方）；

2.本协议项下买方所购买的房屋位置（以下简称“房屋”）：_________!!

3.甲方通过乙方完成本次房屋购买，乙方将收取中介佣金：____元（大写：_____元）；

4.甲方支付乙方中介佣金后，乙方将按照甲方的要求在本协议项下予以返点：_____元（大写：_____元）；

5.甲方支付乙方中介佣金时，乙方应当在中介佣金小票上标明本协议的返点金额，并由甲方和乙方双方签字确认；

6.本协议一经双方签字确认，即为双方有效，不得擅自变更或无故解除；

7.如甲乙双方因本协议产生争议，应协商解决；如协商不能解决，双方可提交至有管辖权的法院诉讼解决；

8.本协议自双方签字之日起生效。

二、签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

书佣金协议合同购房应包括的内容：

购房合同书是涉及购房交易的必备文件，其中应包含完善的条款。要使购房合同书有效，需要注意以下几点：

一、确定双方的合同当事人：双方当事人的姓名、性别、年龄、身份证号等必须明确。

二、购房对象：清楚地描述购买的物业，包括位置、面积、用途等。

三、购房价格：明确购房价格及支付方式，如支付一次性付款、按揭支付、分期付款等。

四、房屋所有权：清楚表明买方在支付完全款项后，即可取得房屋所有权，并可在不受干扰的情况下享有全部使用权和处分权。

五、违约责任：清楚表明合同当事人的违约责任，以及因违约而产生的法律后果。

六、其他条款：如购房合同的变更、保密条款、争议解决办法、法律适用等，应作为购房合同的补充条款。

总之，购房合同书必须具有完整性、合法性和可执行性，才能确保其有效性。

佣金协议范本范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

本着互惠互利的原则，经友好协商，甲乙双方决定互相信任，在供材料方面达成合作，并签订佣金协议，双方约定如下：

甲方给乙方提供材料供货信息，并协助乙方成功签订供货合同。如能达成交易，根据实际情况，经甲方介绍，在甲乙方方签订佣金协议基础上，由采购方直接与乙方签订供销合同，甲乙双方保证严格执行佣金协议。佣金费率为：每吨成品钢材_________________元;佣金支付方式为：现金项目合同供货成品钢材吨，应付佣金________元。

第一条甲方主要责任是为乙方寻找、介绍合适的项目，力争促成乙方与采购方供货成交;诚实守信，保守乙方和采购方的商业秘密;为乙方和采购方订立、履行合同提供约定的服务。

第二条乙方应按甲方的具体要求，准备相关资料，做好配合工作。

第三条乙方不得任意变更主张，致使甲方徒劳和丧失信誉。若有此情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失(不低于总合同金额的1‰)中介佣金协议书中介佣金协议书。

第四条乙方支付甲方中介服务费时间，乙方与采购方谈判成功，签订协议第二天，乙方支付甲方一万吨的佣金，以后每供货完成一万吨应按比例支付一次佣金。(农村山林合作协议书)

第五条双方须遵守职业道德，甲方履约落实合作后，乙方无履约能力，给甲方和采购方造成经济、信誉损失的，应由乙方赔偿一切损失。

第六条如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。

第七条任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失。

第八条本协议一式二份，双方各持一份，未尽事宜，双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。本协议如有未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章生效，两份协议具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________