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逾期交房违约诉讼状怎么写才有效（诉讼状怎么写才有效）
- 2024-03-14 00:23:50
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导读：
诉讼请求：被告应按照合同约定的期限及时交付房屋。
一、诉讼请求：
1. 被告应按照合同约定的期限及时交付房屋；
2. 对于因被告未按期交付房屋所造成的损失，被告应当赔偿申请人；
3. 被告应支付申请人的诉讼费用。
二、事实与理由：
1. 申请人与被告在XXXX年X月X日签订了买卖房屋的合同，合同中约定被告应在XXX月X日前交付房屋；
2. 被告未能按照约定期限交付房屋，已经违反了合同约定；
3. 由于被告的违约，申请人在等待期间产生了损失，包括但不限于：精神损失、财产损失、时间损失等；
4. 上述损失全部由被告应当承担责任。
三、证据材料：
1. 申请人与被告签订的买卖房屋合同；
2. 申请人支付购房款证明；
3. 有关法律法规及司法解释。
书合同诉讼购房违约的注意事项：
一、诉讼状的内容要求
1、诉讼标的：明确诉讼权利主体和被诉讼当事人之间的当事关系，以及诉讼标的，即要求法院依法予以解决的事项。
2、理由：明确诉讼请求的根据，即当事人之间的权利义务关系，以及应当赋予诉讼请求的法律依据。
3、诉讼请求：明确诉讼请求，即提出对被诉讼当事人的法律性要求，如要求法院予以判决、裁定或承认等。
4、证据：提供与诉讼请求相关的证据，如合同、、证人证言等，以支持诉讼权利主体的诉讼请求。
5、签名：最后，诉讼状应当有诉讼权利主体的签名，以证明真实性。
二、诉讼状的格式要求
把上述内容正确编排，按照正规的文书格式编排，使得诉讼状看起来更加规范、整齐、精练。
三、诉讼状的书写要求
1、诉讼状书写要求字体清晰，段落有序，符号有规律，标题清晰，每部分内容都要紧凑、有条理，没有多余的字句。
2、诉讼状应使用国家规定的文书表达方式，不能使用简单的口头表达方式，也不能出现不当的性语言。
3、诉讼状的书写应保持严谨、精炼、简洁，尽量减少冗余文字，不能有多余的字句。
4、诉讼状中出现的日期、地点、事实等应当符合事实，不能有错误。
书合同诉讼购房违约应包括的条款：
一、内容要求：
1、诉讼状应当包含缔约国立案法院的地址、当事人的姓名、住所或者住址、申请人、被申请人以及案由等。
2、案件的标的物，案由，原告与被告之间的法律关系，应当清楚明确，不得模棱两可；
3、原告要求应当清楚明确，不能模糊不清；
4、诉讼状要有自己的思想，不能重复别人、抄袭别人的文章；
5、诉讼状中的事实要真实准确，不得虚构事实；
6、诉讼状的内容要完整，不能漏写重要的内容；
7、诉讼状要符合语法规则，字迹清晰，格式正确，不得有遗漏和错误；
8、诉讼状的书写要简明扼要，不要过分罗唆，不要使用拖拉、夸张的措辞；
9、诉讼状要符合当地的立案规范，不能违反当地的法律法规；
10、诉讼状要符合适用的法律，不能混淆、曲解法律。
二、结尾：
上述是我对诉讼状怎样写成有效的说明，希望能够为您提供一定的参考。如果您在这方面还有不清楚的地方，可以随时咨询相关的专业人士或者律师，以便于您作出正确的决定。
购房合同违约诉讼书范本示例
原告：_________________姓名，性别，出生年______月______日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；
被告：_________________姓名，性别，出生年______月______日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；
诉讼请求：_________________
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息币_______________元，违约金_______________元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计币_______________元(大写：_________________)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_______________元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由 ___________ ___________
此致
___________法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展：预售合同、购房合同违约按哪个？
按购房合同。
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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