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房屋买卖合同怎么写条款范文（房屋买卖写欠条怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-11 08:48:07
  • 27
导读： 买卖双方身份甲方身份证号）

房屋买卖合同怎么写条款范文（房屋买卖写欠条怎么写才有效）

一、买卖双方身份

甲方：（身份证号）

乙方：（身份证号）

二、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋性质：

3. 房屋面积：

4. 房屋交易价格：

三、买卖双方权利义务

1、甲方保证其出售的房屋是其合法所有，不存在任何第三方权利；

2、乙方必须按照合同约定价格购买房屋；

3、甲方自行协商并报部门办理好房屋的过户手续；

4、乙方自行协商并向局办理房屋的产权登记；

5、双方应遵守中国的法律法规，如有违反，责任自负；

6、如有争议，双方应协商解决，协商不成时可将争议提交至当地法院解决。

四、其他条款

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项后成立。

甲方：

乙方：

合屋买卖必要条款：

房屋买卖写欠条，应该包含以下几点：

一、欠条的发出方和受让方：明确买卖双方身份；

二、欠款金额以及欠款期限：明确买卖双方达成的买卖价款及买卖时间；

三、欠款利息及违约条款：明确买卖双方在欠款期限内如何处理欠款利息以及违约条款；

四、双方签字：买卖双方签字，以表明双方对欠条内容的共识。

合屋买卖应具备这些方面：

1. 标明买卖双方的姓名和住址：要包括卖方和买方的姓名、身份证号、住址等信息；

2. 标明房屋所有权：应当一清二楚的标明出售房屋的所有权，比如房屋地址、面积、房屋登记情况；

3. 标明房屋买卖价格：应当明确房屋的买卖价格，也就是卖方收取的定金和买方支付的总价；

4. 标明房屋买卖时间：应当明确买卖房屋的时间，包括买卖双方签字后的日期；

5. 签字确认：房屋买卖欠条应当由双方签字确认，以证明双方是真实意思表示和同意签订有效房屋买卖欠条；

6. 法律效力：买卖双方签字确认后，房屋买卖欠条即产生法律效力，双方应当按照欠条的约定履行义务。

共屋买卖合同范本示例

甲方：____________，身份证号，住址

乙方：___________身份证号，住址

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置 ，建筑面积 ，有无附属设施

二、所购房屋的总价款：

三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。

五、在房产的使用方面：

1、如甲、乙双方自用，

2、如对外租赁，，所得租金的分配：

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

甲方：___________

乙方：___________

扩展：农村房屋买卖合同？

这个没有固定格式，你可以参考以下内容：

卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

　　买方： (以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

　　甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

　　第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。

　　第三条 特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：___乙方(签章)：__

　　中证人(签字)：

　　联系电话：_________

　　_____年_____月_____日

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