导读：
租金和付款方式租金。
一、租金和付款方式
1. 租金：
甲乙双方同意，乙方承诺按月支付甲方租金，具体数额为_____元/月，并在每月的_______日之前付清。
2．付款方式：
乙方可选择现金或银行转账付款的方式给予甲方。
二、租赁期限
1. 租赁期限：
甲乙双方同意，自本合同签订之日起，租赁期限为_____个月，至____年___月___日终止。
三、租赁物和保管
1. 租赁物：
甲乙双方同意，甲方将其拥有的位于_____的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物涵盖面积约______平方米，包括__________；
2. 保管：
乙方承诺，在租赁期内负责妥善保管租赁物及其附属设施，每月支付租金后可享受租赁物及其附属设施的使用权，不得超越规定范围；
四、费用负担
1. 甲方负担：
甲方承诺在租赁期内负责租赁物的正常维护和维修，同时也负责租赁物的装修和装饰；
2. 乙方负担：
乙方承诺在租赁期内负责租赁物的日常使用和维护，同时也负责租赁物的房屋税和物业管理费用等。
五、法律管辖
本合同的签订、履行及争议的解决均适用中华共和国法律，如对合同条款有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，则提交______法院诉讼解决。
协议房屋租凭终止应包括的条款：
租凭协议（Rental Agreement）是房东和租客之间所签署的契约文件，具有法律效力，是当事双方权利义务的具体明确表述。
一、租赁物：
次租赁物为：XXXXX地址房屋，包括房屋本身，院内设施及周围环境等，房屋内部结构及装修按照XXXX年XX月XX日房屋结构检测报告所载内容为准。
二、租金：
租金总额为XXXXX元/月，押金：XXXXX元，付款方式为租客在每月XX日前将租金及押金以现金或支票的方式支付给房东，以确保租客正常使用租赁房屋。
三、租期：
自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，即计算自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共XXX个月，期满后租客应按照本协议规定的方式退还房屋并交还押金，期满前若租客要求续期，双方可协商续约。
四、租赁用途：
租客应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得以任何方式超越本协议的约定以外的用途使用租赁房屋，如有违反，房东有权立即收回租赁房屋，并将租客押金不予退还，房东对此不承担任何责任。
五、维护、保管及管理：
1、租客须按照房屋管理规定，妥善管理使用租赁房屋，租客应保证租赁房屋的安全，同时注意防止发生火灾、泥石流及其他不可预知的灾害；
2、租客应当保管好租赁房屋内的设备及设施；
3、租客应当按照本协议约定的租金以及押金支付规定时尚支付，如租客未按时支付，房东有权要求租客支付相应的滞纳金，并有权收回租赁房
协议房屋租凭终止应包括下列内容：
房屋租赁协议是指出租人与承租人之间就出租房屋或其他住宅物业而签订的协议文本，其中包括了租金、租期、保证金、权利义务及争议解决等内容。
一般房屋租赁协议应当包含以下条款：
1. 双方的基本信息，如姓名、、身份证号码等；
2. 房屋的基本信息，如房屋地址、面积、房型等；
3. 租期：包括租赁开始日期及结束日期；
4. 租金：包括每月租金及支付方式；
5. 保证金：包括保证金的金额及退还方式；
6. 权利义务：包括出租方和承租方在使用期间的权利义务；
7. 违约责任：即出租方和承租方在违反协议条款时应承担的责任；
8. 争议解决：包括双方在发生争议时应采取的行动；
9. 附件：包括房屋图片、钥匙交接记录等；
10. 签字日期：双方签字确认协议的日期。
个人租凭房屋协议范本示例
出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____
身份证号：____________身份证号：_____________
住址单位：____________住址单位：_____________
一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____
十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议：______________________________________________
甲方签字盖章：___________
乙方签字盖章：___________
____年__月__日
扩展：租凭房屋合同签订50年是否合法？
1、租赁不能超过20年2、可以签三份合同，分别是20年、20年、10年；第一份合同中加一个条款：对方承若愿意以XX价格把房屋租赁给你方50年，或者单独出一个该公章的承若书说明承若出租50年；
第二、第三份合同分别设置成附条件生效合同，条款注明：XX合同到期之日起XX日内双方未书面提出不继续租赁的，此合同于XX日生效，对方若违反XX承若致使本合同无法生效的应承担XX责任或支付违约金XX元3、把对方愿意租赁50年的意思表示用书面形式固定下来，并在合同中注明你方与对方签订合同的前提是基于对方的此承若（意思表示），这样20年合同到期若因对方变卦出了问题，可以追到对方4、这里面涉及到法律风险的承担，让你们单位的法务或法律顾问给你们拟合同更合适
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