导读：
农村土地转让协议书本协议由以下双方于 2020 年 月 日签订。
农村土地转让协议书
本协议由以下双方于 2020 年 2 月 10 日签订：
甲方：XXX
乙方：XXX
经双方协商一致，就乙方向甲方购买其在 XXX 乡 XXX 村 XXX 组的农村地块，双方经过友好协商，就甲方将地块出卖给乙方一案，特订立本协议如下：
第一条 土地信息
甲方出售的农村地块位于 XXX 乡 XXX 村 XXX 组，面积 XXX 亩，自 XXX 年取得所有权，现无债权债务。
第二条 购买价款
双方经协商，甲方向乙方出售上述地块，价款为币 XXX 元整（大写：XXX 元），乙方应当在签订本协议前一次性向甲方支付上述购买价款，并自行承担购买地块后的费用。
第三条 土地使用
乙方应当按照国家有关法律规定，严格依照批准文件的规定使用该地块，不得以任何形式出租或出借给他人使用。
第四条 其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、如本协议中的任何条款发生变更，应以双方口头协商的方式达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议自双方盖章之日起生效，至乙方清偿完毕购买价款之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：2020 年 2 月 10 日
农村土地协议书转包应包括的内容：
写农村土地转包协议，有效的要求是：
1. 写明双方的名称，土地的位置、面积、使用权限；
2. 转包条件：如转包年限、投资金额、补偿标准等；
3. 双方的权利义务，包括承包方必须履行农业生产经营有关义务，不得擅自增加、减少或者转让承包地，以及对改造农业生产经营的支持；
4. 争议解决方式：协商一致解决，或者向法院提起诉讼；
5. 结束条款：土地使用期满后，承包方应当按照规定进行处理，土地转回原主人。
此外，还要考虑签字人的身份证明，签字日期，法院章等内容，保证协议的有效性。
农村土地协议书转包注意事项：
一、定义
1. 工程转包合同：指甲方委托乙方，由乙方接受委托并独立承担工程建设、运营、维护等服务的合同。
2. 分红条款：指乙方在完成委托的工程项目并达到合同要求后，甲方给予乙方报酬的条款。
二、具体内容
1. 工程项目完成后，甲方将根据乙方实际完成的工程项目的质量、效率、技术水平等指标，给予乙方适当的分红报酬；
2. 分红报酬的比例由甲方提出，乙方应按照甲方确定的比例将报酬分配给实际完成工程项目的员工；
3. 分红报酬总额不得超过甲方拨付给乙方的总报酬金额的20%；
4. 分红报酬金额以实际支付为准，甲方可以提前支付乙方部分分红报酬金额；
5. 甲方有权对乙方分配的分红报酬金额进行核实，如果发现乙方违反合同，甲方有权拒绝给予乙方分红报酬。
农村土地转包协议范本示例
转包方：_____(简称甲方)
承包方：_____(简称乙方)
根据《中华共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、 转包土地的面积、位置
转包土地位 ，面积 亩，四至：南至：_____，北至 ，东至 ，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。
二、 转包事项
1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即____年____月至_________ 年___ 月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方 年( 年)。即 ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日止。
2、转包费用
转包费用为币 元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。
3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。
三、 转包土地的用途
本合同项下的土地用 种植各类农作物及经济作物
四、 甲方的权利、义务
1、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、 按照合同约定收取转包金。
3、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
4、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。
5、 不得干涉乙方的生产经营自和正常的生产经营活动。
五、 乙方的权利、义务
1、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。
2、 享有转包土地上的收益权。
六、 国家建设征地补偿
因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。
七、 合同期满财产处理
本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任
转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。
十一 、特别条款
在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。
十二、其他条款
1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁委员会申请仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
电话：____________ 电话：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
扩展：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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