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通知条款怎么写（购买房屋分摊协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-07 03:42:07
  • 22
导读： 通知条款是一份文件，用来说明两方的权利义务及责任。它有助于防止双方之间出现意外和纠纷，以及清楚地说明保护双方权利的具体措施。通知条款通常包括。

通知条款怎么写（购买房屋分摊协议书怎么写才有效）

通知条款是一份文件，用来说明两方的权利义务及责任。它有助于防止双方之间出现意外和纠纷，以及清楚地说明保护双方权利的具体措施。

通知条款通常包括：

1. 定义：对参与者（供应商、雇主等）、服务（范围、内容、价格等）、时间（开始、结束、时间表等）等进行定义。

2. 合同条款：合同有效期、付款条款、终止条款等。

3. 责任：双方责任的类型和范围，以及处理违约情况的方法。

4. 知识产权：服务的知识产权归属以及如何使用的权利和义务。

5. 保密：双方应遵守的保密义务，以及处理违约情况的方法。

6. 通知：双方之间的通知方式以及发送的内容和时间。

7. 其他：双方可能会遇到的其他问题以及解决方案。

协议书房屋购买的注意事项：

一、定义：购买房屋分摊协议书是由买方和卖方签订的一份协议，主要用于明确买卖双方关于房屋买卖的权利和义务。

二、各方权利义务

1. 买方权利和义务

(1) 买方有权在付清全部购房费用后拥有该房屋的所有权。

(2) 买方应当按照约定的时间和金额支付房款。

(3) 如果买方未能按期支付房款，卖方有权中止协议，以及要求买方支付违约金等相关费用。

2. 卖方权利和义务

(1) 卖方有权在买方完全支付房款后出让该房屋的所有权。

(2) 卖方应当按照约定的时间将房屋转让给买方。

(3) 如果卖方未能按期将房屋转让给买方，买方有权中止协议，以及要求卖方支付违约金等相关费用。

三、其他条款

1. 合同中所有条款均具有法律效力，双方有义务履行，如有违反，将承担相应的责任。

2. 如果有未尽事宜，本协议可以另行协商议定并补充签订书面补充协议。

3. 合同的修改、解除或终止，应书面表示，双方均应承担相应的责任。

4. 本协议一经签订后立即生效，本协议签订后合同双方均不得无故撤销。

协议书房屋购买应包括的条款：

购买房屋分摊协议书应该在有效合同中包含以下几项内容：

一、双方的信息：包括房主的姓名、住址、，以及买方的姓名、住址、。

二、房屋信息：包括房屋的地址、房屋的型号、面积等。

三、分摊内容：协议中应该详细说明双方需要分摊的费用，如物业费、水电费、装修费等，并明确分摊金额。

四、分摊时间：协议中应该明确分摊费用的时间，以及双方签订此协议之前，是否有先行支付的义务。

五、协议变更：如果双方对分摊内容有变更，双方应重新签订一份新的协议书来代替原来的协议。

六、违约责任：如果任何一方未按照协议条款履行义务，将承担相应的违约责任，包括赔偿金等。

七、其他条款：此外，还应该说明签署本协议的法律效力，以及其他有关事项。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

特克斯县城拆迁协议书

甲方：_________

乙方：_____________________ 特克斯县建设局

为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协

1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编

号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平

方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平

方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。

2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元

3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助

（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%

补助 （）。

4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补

助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。

5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措

施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损

6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理

相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

8、本合同自签订之日生效。

甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________

委托人：___________________ 委托人：___________________

___年_____年_____月_____日

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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