导读：
甲、乙双方应当签订有效的合同，其格式应符合法律法规的规定，并且甲乙双方都要签字盖章。合同内容要清楚的包括：一是甲方因其行为造成乙方损失，甲方承担民事责任，赔偿乙方损失；二是甲方赔偿乙方金额，以及赔偿时限、方式；三是合同双方权利义务等。
首先，甲、乙双方应当签订有效的合同，其格式应符合法律法规的规定，并且甲乙双方都要签字盖章。
其次，合同内容要清楚的包括：一是甲方因其行为造成乙方损失，甲方承担民事责任，赔偿乙方损失；二是甲方赔偿乙方金额，以及赔偿时限、方式；三是合同双方权利义务等。
最后，合同在经过双方签字、盖章之后，应当交由具有法律效力的机构存档，以便后续出具有效的证明文件。
乙方协议损失赔偿甲方必要条款：
一、根据伤害权利义务法，甲方和乙方本着诚实信用原则，就甲方对乙方造成的损害达成如下协议：
二、甲方承认，由其行为给乙方造成了伤害，对此负有赔偿义务；
三、甲方向乙方赔偿损失，具体金额为元，甲方必须在合同有效期内支付赔偿金。
四、甲方赔偿义务，受法律保护，一旦乙方违反合同，将依法追究责任；
五、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
六、如有任何纠纷，双方应友好协商解决，如不能协商解决，任何一方可将争议提交仲裁委员会，按照中国仲裁委员会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方均服从。
七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一经双方签订，即视为有效，双方均不得撤销。
乙方协议损失赔偿甲方应包括的内容：
一、定义
1. 损失赔偿：指当一方因另一方的行为而造成的损失，由另一方承担责任并承诺支付赔偿的过程。
2. 行为：包括但不限于以下行为：未能遵守协议约定的义务、拒绝履行合同义务、违反法律法规、违反公序良俗、侵害他人合法权益等。
二、赔偿内容
1. 协议双方应当对其约定义务的履行情况进行如实披露，如有隐瞒、误报或者故意或重大过失造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。
2. 被损害一方可以要求赔偿损失，包括但不限于遭受的经济损失、名誉损失、心理损害、时间与精力损失等。
三、赔偿标准
1. 经济损失：指由于一方违约导致另一方支付的处罚性罚金、支付的经济补偿金以及由此而产生的直接合理费用。
2. 名誉损失：指由于一方违约导致另一方在社会上受到的负面影响，如失去声誉、名誉受损、品牌价值降低等。
3. 心理损害：指由于一方违约导致另一方精神上的痛苦，如情感上的伤害、抑郁、焦虑、生活紊乱等。
4. 时间与精力损失：指由于一方违约导致另一方投入的时间与精力，如由一方违约导致另一方花费时间和精力去解决问题、处理事务等。
四、赔偿方式
1. 由违约方支付赔偿金：违约方需按照双方约定的赔偿标准支付赔偿金，以弥补被损害一方的损失。
2. 部分抵偿：被损害一方可以要求违约方将损失部分抵偿，如果被损害一方拒绝抵偿，则由违约方承担全部赔偿责任。
五、双方责任
1. 违约方承担赔偿责任：当一方违
租房损失赔偿协议书范本示例
甲方（出租方）：____________________________________________
乙方（承租方）：______________________________
乙方 年7月15日，租赁甲方名下管理的商铺：_____________，地址：_________ 工人文化宫内，套内面积约为260.5平方米（其中，一楼屋外空地26.5㎡，一楼楼梯间32㎡，二楼228.5㎡），用 中、西餐厅。
根据该房屋租赁合同写明乙方租赁的地方包括两个地方，二楼的商铺174.5㎡，一楼楼梯间32㎡，一楼屋外空地26.5㎡。其中一楼屋外空地26.5㎡在租赁合同达成之日并未正常投入使用。
原因如下：
一、本着合同原则，乙方打算将租来的一楼屋外空地打造成本餐厅的楼道之用（见原合同）。因此，在合同达成之日起，乙方就购置了将近六万多元钢板、钢管及人工油漆等合计85000元整材料费，用 通往餐厅的楼道装修用材，打算 租赁生效之日起装修该地方。但后期由 甲方未与__富城方面协商好，导致后期临时修改大厦的装修策略，需要把该空地建成____商厦的升降电梯，因此并未按照租赁合同执行，且未有任何的补偿乙方行为。
二、在该电梯安装之时，耗费了较久的时间以及装修设计图一修再修的，直接导致餐厅未能按预期时间开业，开业时间一拖再拖。在该电梯安装好之后，电梯并未能完全正常使用，在乙方餐厅 年11月8日正式
对外营业之后，该电梯连续三个月经常出现问题，直接导致餐厅用餐客人无常到达餐厅用餐，这给餐厅的正常营业带来了严重的影响，也导致顾客对 乙方餐厅产生了一定的不良影响，造成客人不便；电梯进水、损坏及楼上装修搬运材料的人为损坏。
三、在甲方装修该升降电梯和____商厦靠近商铺之处时，工人搬运建材上上下下，严重影响了电梯内的卫生问题和正常运作；在装修附近商铺时，浓重的油漆味道和烟尘，给乙方餐厅带来了严重的危害，直接导致餐厅的花木坏死和本餐厅员工上班不时呕吐。
综合以上三点内容，乙方在与甲方签订了租赁合同后，甲方并未完全按照租赁合同执行，导致乙方的运营不正常。同时，由 甲方在建设规划之初没有为乙方考虑周全，导致后期乙方餐厅的运营中出现了大大小小的问题，给餐厅造成了非常大的经济损失。
因此，现就以上出现的矛盾问题而造成的经济损失，乙方提出以下要求：
要求甲方减免乙方在 年11月8日至 年4月11日期间，一楼的租金由原来的500元/㎡将至380元/㎡
二楼的租金由原来的220元/㎡将至130元/㎡
甲方（盖章）：_________________
经办人（签字）：_________________
电话：_________
乙方（盖章）：_________________ 代表人（签字）：_________________ 电话：_________
扩展：甲方有权向乙方索赔，乙方就一定赔偿甲方损失吗？
索赔主要是针对合同执行过程中对方出现的违约情况来主张自己的权利，为使自己的利益不受损失或实现自己利益的最大化，甲方和乙方都想站在自身的角度上向对方进行索赔。
索赔管理主要是认真研究合同及招投标文件，对于可能出现的索赔，要提前制订出可能的索赔风险及管理措施，并在工程实施过程中避免出现索赔情况发生。
如索赔事件发生，在评估和权衡工程质量、安全、进度、费用成本，以及企业信誉损失成本，尽量以减少损失为主。此外，索赔或反索赔要注意索赔证据的收集及索赔时效，避免出现无效索赔。
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