杨律师(认证律师)
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房屋协议书应包括以下几个方面:
一、双方信息:购房人及其家庭成员信息,卖房人及其家庭成员信息;
二、房屋信息:地址、面积、性质(别墅、住宅等)、装修情况;
三、交易条件:购房价格,支付方式、过户时间、税费等;
四、购房附加条款:买卖双方责任,有关抵押情况,改建、装修的权利等;
五、双方其他约定:如退房、换房等;
六、双方签字:双方按照要求签字,并在协议上加盖单位公章。
房屋协议书应该包括以下内容:
一、双方身份:明确双方身份,包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、等。
二、房屋信息:明确房屋信息,包括房屋位置、面积、租金、押金、租期等。
三、租赁条款:明确租赁条款,包括租客如何归还房屋、租金支付方式、物业管理费用等。
四、违约责任:明确双方在协议期间的违约责任,包括保证金退还、赔偿金等。
五、其他条款:明确双方的其他共识,包括更换家具、维修等。
六、签字日期:确定双方签字日期,并明确协议生效日期。
一、准备工作
1.准备双方当事人的有效证件,包括身份证、户口本、驾驶证等;
2.准备房屋产权证明文件,房屋所有权证书,土地使用证,房屋拆迁证明等;
3.确定合同中双方履行义务的时间,以及支付买卖钱款的时间、方式。
二、房屋合同书内容
1.房屋合同书的主要内容应包括:
(1)订立合同的当事人的姓名、性别、及有效证件号码;
(2)房屋的基本信息,如坐落地址、面积、结构、用途、是否存在房屋抵押等;
(3)房屋买卖价款,以及买卖双方约定的支付时间、方式;
(4)买卖双方履行义务的时间;
(5)其他法律文书(如房屋产权证明文件,房屋所有权证书,土地使用证,房屋拆迁证明等)的附件;
(6)买卖双方的义务、权利、责任;
(7)双方的免责条款;
(8)双方的;
(9)合同的生效日期,以及双方签字盖章。
三、最后
1.房屋合同书应由双方当事人签字盖章,并有效执行;
2.完成上述准备工作和房屋合同书内容后,双方当事人应当根据合同约定的时间履行义务;
3.如果发生法律纠纷,双方应当协商解决,不得以任何理由擅自撕毁合同书。
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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