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土地征用后合同怎么写才有效（征用农民土地合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-09 02:20:18
  • 19
导读： 土地征用后合同的基本要素当事人：应当明确征用土地的当事人及被征用土地的当事人。

土地征用后合同怎么写才有效（征用农民土地合同怎么写）

一、土地征用后合同的基本要素

1.当事人：应当明确征用土地的当事人及被征用土地的当事人。

2.征用地点：明确征用的具置，如街道、村庄、房屋等。

3.用途：清楚地标明土地被征用的具体用途。

4.赔偿金额：确定征用土地的赔偿金额，以及赔偿方式。

5.合同期限：明确征用土地的期限，以便双方确定执行期限。

6.执行责任：明确双方的执行义务和责任，并明确违约责任。

7.其它内容：可以根据实际情况，添加其它内容，如监督、检查等。

二、土地征用后合同的法律效力

1.土地征用后合同，要求满足中华共和国合同法的要求，必须签订书面合同，并具有法律效力。

2.合同中不得出现违反国家法律、行政法规或者违背公共利益的内容，否则将无法获得法律保护。

3.被征用土地的当事人如果未签订书面合同，且未按照有关规定支付赔偿金额，可以向有关部门提出申诉，要求依法获得赔偿。

写协议土地征用应具备这些方面：

征用农民土地合同应包括以下几个要素：

一、双方基本信息：合同的双方的姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。

二、征用事由：征用农民土地的目的、征用的范围及时间、使用方式等。

三、补偿方式：对农民的折旧补偿金额、租金补偿金额、补偿材料及服务等。

四、其他事宜：合同生效日期、合同期限、逾期违约责任、争议处理等。

五、法律效力：本合同依据中华共和国有关法律法规及有关规定执行。

六、签字盖章：双方应当签署本合同，并加盖公章。

写协议土地征用必要条款：

一、定义：

1.出租土地合同转租：是指原出租人将出租土地授权给第三方使用，以便第三方在该土地上开发建设项目。

2.批准文件：指出租人向第三方出具的同意转租土地的文件。

二、条款内容：

1.本条款由出租人与第三方在平等、自愿的基础上签订，对于出租土地转租一致同意。

2.出租人应将出租土地及其他附属设施及设备转租给第三方，并出具有效的批准文件，以证明第三方有权使用该土地进行建设项目。

3.出租人应保证出租土地的完好，第三方应妥善使用出租土地，不得损坏其他附属设施及设备。

4.出租人同意第三方在出租土地上建设项目，第三方应按照国家的规定及时报备手续。

5.出租人及第三方应保护出租土地的归属权，不得擅自转租或者占有出租土地，否则，将承担法律责任。

6.出租人应根据国家规定支付出租费用，第三方应按照出租人的要求及时缴纳出租费用，不得拖欠。

7.出租人及第三方应保证在租赁期内，妥善使用出租土地，如有违反条款，将受到法律责任。

三、其他

1.本条款未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

2.本条款自双方签字之日起生效，至租赁期结束时止。

土地征用模板怎么写范本示例

甲方：_____ _________________医院

乙方：______ ______ _________________镇_______________村村民

甲、乙双方按照《中华共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位 _______________村小学正前方面积为_____亩 的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。

二、征用土地用途，该土地用 _______________村村级活动场所。

三、征地补偿标准及付款方式：

1、征地补偿标准按_____元 \亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元。

2、付款方式：甲方在本协议签订之__________日 起10天内，甲方将征地补偿款_________万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。

4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇一份。

六、本协议自签字之__________日 起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：_____ ________________

镇卫生院

法人代表：________________(盖章)

乙方：______ ______ ________________

镇_______________村村民：________________(签字)

协议签订时间：________________

_年________月__________________日

扩展：通过土地征用协议征用了农村集体土地后，又转让给其他单位，合法吗？

不合法，签订协议不等于征收土地，需要通过省级或批准征收才为真正意义上的征收。征收后的土地为国有土地，需要办理国有土地使用权出让或划拨手续后方为合法用地。镇的行为是越权批地。国家规定，国有性质的出让土地，工业最长年期为50年，住宅70年，商服用地40年。

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