褚律师(认证律师)
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房屋买卖协议应包含以下内容:
1. 双方的身份信息:包括双方的姓名、地址、身份证号码等信息。
2. 房屋信息:包括房屋面积、所在位置、是否有抵押物、交易价格等信息。
3. 交易条件:包括付款方式、交付时间、房屋税费、装修情况等内容。
4. 后续工作:包括过户手续办理、登记时间、契税等内容。
5. 违约条款:双方应就可能出现的违约行为列出相应的处理方式。
6. 签字:双方应在协议上签字,确认协议生效。
一、前言:
1、本合同由乙方(出租方)和甲方(承租方)于(日期)共同签订;
2、甲方有权根据本合同的约定,在(地点)使用乙方的物业;
3、乙方有义务按本合同的约定,为甲方提供相应的物业使用权。
二、租赁条款:
1、甲方向乙方支付(金额)元/月作为物业租金,每期租金按月缴付;
2、租赁期限从(日期)至(日期)止,租赁期间如需延期,双方协商解决;
3、租金缴付:甲方须于每月(日期)之前缴付清楚;
4、租金滞纳:租金逾期未缴的,甲方每月按拖欠租金总额的千分之三支付滞纳金;
5、物业保证金:甲方向乙方缴付(金额)元作为物业保证金,物业使用期满后,乙方将及时退还甲方。
三、维修费用:
1、乙方有义务对本次租赁物业进行维护、保养和维修,费用由乙方承担;
2、因甲方原因造成物业损失的,甲方应当承担相应维修费用。
四、法律与争议:
1、本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华共和国法律;
2、如果发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方均可向当地法院提起诉讼。
五、其他条款:
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、如本合同有任何部分发生变更或纠纷,双方应及时更新且签字确认;
3、本合同自双方签字之日起生效,至双方履行完毕止。
以上内容为转租合同范本,如需要,可根据实际情况进行修改。
一、租房合同范本应包含的内容:
1. 租赁双方信息:租房者和房东的姓名、地址、身份证号码等信息。
2. 租赁物品:准确描述租赁物品的位置、大小、格局、配置等情况,并明确租赁物品的使用权归房东所有。
3. 租金:约定租金的金额、支付方式和支付日期等。
4. 租赁期限:明确合同租赁期限,一般合同期限不得超过三年。
5. 维修:租赁物品的维修责任,一般是房东负责大修,而租房者负责日常维护。
6. 交接:房屋交接时的检查情况,租房者应当参加房屋交接时的检查,将检查结果记入到租赁合同中。
7. 法律责任:合同双方应当遵守国家法律法规,如有违反应当承担相应法律责任。
8. 其他:其他约定条款,如退租费、提前终止合同等。
二、租房合同范本应该如何写才有效1. 合同应包含详尽的租赁信息:合同内容应当详尽的描述租赁物品、租金、租赁期限等内容,以便双方对租赁约定内容有充分的了解。
2. 合同内容应符合法律法规:合同内容应符合《中华共和国合同法》等法律法规,不得违反,以免引起法律纠纷。
3. 合同应由双方签字确认:租房合同范本应由双方签字确认,以便双方共同遵守合同条款,有效执行租赁合同。
经
卖方:
买方:
充分协商,签订本合同,共同信守。
一、品名、规格、数量、金额、交货日期:
品名:
规格型号:
单位:
数量:
单价:
金额:
交货日期:
超欠幅度 %
二、质量、技术标准:
三、原材料供应办法:
四、交(提)货办法、运输方式及地点:
五、质量检验及验收办法:
六、包装要求及费用负担:
七、结算方式及期限:
八、其他:
(1)产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合同规定,买方同意收货的,按质论价;买方不同意收货的,供方应负责包修、包换、包退,并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货,少交而买方仍需要的,应照数补交;不需要的,可以退货,并承担损失。不能交货的,应偿付买方以不能交货的货款总值 %的违约金。
(3)包装不符合规定,必须返修或重新包装,并承担因此支付的费用和损失;买方不要求返修或重新包装,而要求赔偿损失的,应予赔偿损失。
(4)未按合同规定时间交货,每延期一天,应偿付买方以延期交货部分货款总值千分之一的违约金。
(5)对不符合同规定的产品,在买方代保管期内应偿付买方实际支付的保管、保养费。
(6)产品错发到货地点或接货人,除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外,还应承担因此多付的运杂费和延期交货的损失。
(7)其他:
(1)变更产品品种、质量或包装的规格,给卖方造成损失时,应偿付卖方实际损失。
(2)中途退货,偿付卖方以退货部份货款总值 %的违约金。
(3)自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付卖方以延期提货部份货款总值千分之一的违约金并承担实际支付的保管、保养费。
(4)未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,每日应偿付卖方顺延交货产品总值千分之一的违约金。
(5)未按合同规定日期付款,每延期一天,应偿付卖方以延期付款总额千分之一的违约金。
(6)实行卖方送货或代运的,无故拒绝接货,应承担因此造成的损失和运输部门的违约金。
(7)错填到货地点或接货人,应承担因此造成的损失。
十一、买卖双方由于人力不可抗拒和确非企业本身造成的原因而不能履行合同的,经双方协商和鉴证查实证明,可免予承担经济责任。
十二、其他未尽事项,由双方协商另订附件。
十三、本合同一式 份,有效期到。
卖方 买方
法定代表人 法定代表人
地址 地址
电话 电话
开户银行 开户银行
账号 账号
1、改良土壤。牛粪养分含量低,比农作物秸秆高不了多少,可以大量使用,不会出现肥害,也不会出现盐碱化,并且避免了秸秆还田的诸多缺点,可以用于板结果园、盐碱地、粘土地等的土壤改良,增加土壤有机质,改善土壤结构,增加透水透气性,提高化肥利用率,增加产量,改善品质,提高收入,增加效益,相当于赚了钱。
2、制作花肥。牛粪经过堆沤发酵腐熟,养分含量适中,并且透水透气,还兼具轻便、无臭、无毒的优点,可以作为栽培花卉的基质,或者作为肥料使用,不会出现因使用过多而造成肥害的现象,可结合发展花卉种植与销售,获取比较高的利润。
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