导读：
合同签定：甲、乙双方订立本地契合约，根据中华人民共和国《房屋买卖合同法》及相关法律法规规定，共同遵守诚实信用原则，共同签署本合同。甲方责任：甲方必须严格遵守房屋买卖合同法及有关法律法规，向乙方出售其独立的、拥有行政权威所出具的合法地契，该地契应当无瑕疵，不涉及其他任何第三方的利益。
1. 合同签定：甲、乙双方订立本地契合约，根据中华共和国《房屋买卖合同法》及相关法律法规规定，共同遵守诚实信用原则，共同签署本合同。
2. 甲方责任：甲方必须严格遵守房屋买卖合同法及有关法律法规，向乙方出售其独立的、拥有行政权威所出具的合法地契，该地契应当无瑕疵，不涉及其他任何第三方的利益。
3. 乙方责任：乙方在支付购买价款前，应当对甲方出售的地契进行完整的，并确保其真实性、合法性、有效性。
4. 交易价款：双方经友好协商，乙方承诺支付甲方购买该地契所需的购买价款，并在付款当日将其全部付清。
5. 交付：甲方在收到乙方购买价款后，应当在三日内将该地契正式交付给乙方。
6. 违约责任：若甲方未能按时将地契交付给乙方，应当承担违约责任，并按照双方约定的方式向乙方进行赔偿。
7. 争议解决：本合同的签署和履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的法院提起诉讼。
买卖合同协议书自建房应涵盖如下条款：
一、前言
1.本协议书是由买方（XXX）和卖方（XXX）就自建房产的买卖签订的。
2.本协议书的内容以及附件和补充协议书构成合同的完整组成部分。
二、买卖双方的权利与义务
1.买方有权要求卖方按照本协议书的约定，按时、足量、质量准确的交付货物；
2.卖方有义务按照本协议书的约定，按时、足量、质量准确的交付货物；
3.买方有权根据本协议书的规定，对所购自建房进行安装、维修和使用；
4.卖方有义务提供必要的技术支持和售后服务；
5.买卖双方有义务遵守本协议书的条款。
三、货物的品质与质量
1.买卖双方确认，货物的品质和质量应当符合中国国家相关质量标准；
2.如果存在质量问题，买卖双方应当及时协商解决。
四、价款及结算
1.买方应当按照本协议书约定的价款支付买卖双方约定的货款；
2.付款方式可以是现金或者支票，并应当在本协议书约定的期限内完成；
3.卖方有权根据买方的付款情况，拖欠付款或者延期交货；
4.如果发生任何形式的付款延期，买方应当按照本协议书的约定，支付相应的违约金。
五、交货
1.买卖双方应当按照本协议书的约定，在约定的交货地点进行交货；
2.交货的方式应当双方协商一致；
3.卖方有权要求买方在交货前支付货款；
4.卖方有权要求买方提供相应的交货凭证；
5.如果发生任何形式的交货延期，买方应当按照本协议书的约定，支付相应的违约金。
六、争议解决
1.买卖双
买卖合同协议书自建房应包括的内容：
县城自建房买卖合同需要包括以下内容：
一、双方当事人的相关信息，包括买方姓名、、身份证号码、住址等；卖方姓名、、身份证号码、住址等。
二、房屋信息，包括房屋地址、房屋类型、产权性质、所有权人、房屋面积、房屋配置等。
三、价款相关内容，包括价款金额、付款方式、时间、地址等。
四、交易双方的权利、义务，以及合同的生效和失效条件。
五、其他需要补充的条款，如约定的变更、解约、违约等。
六、签字盖章。
自建房买卖协议书范本示例
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：
本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：
自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：
乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_____元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方_____元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_____元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
见证人：身份证号：
见证人：身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等情况，合同是双方当事人的真实意思表示
4、本合同在________年____月____日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人：
甲方：
乙方：
________年____月____日
扩展：自建房买卖协议范本？
甲方(出卖人)身份证号码
乙方(买卖人) 身份证号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其自建房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于 建筑面积约 平方米。
(二) 出售房屋的土地证证号为：
(三) 房屋平面图见房产证;
(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。
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