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租赁合同约定租金变更的条款怎么写的（变更租金付款方式条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-30 10:24:39
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导读：租金变更条款甲乙双方有权根据当地政府规定的物价指数或各类商品价格指数的变化情况，在合同有效期内协商变更租金，经双方协商一致后生效。

一、租金变更条款

甲乙双方有权根据当地规定的物价指数或各类商品价格指数的变化情况，在合同有效期内协商变更租金，经双方协商一致后生效。

1、如果规定的物价指数或各类商品价格指数发生变化，则甲乙双方有权根据相关变动情况，协商变更租金。

2、协商变更租金时，甲乙双方应综合考虑各项因素，如经济情况、市场行情等，并经双方协商一致后生效。

3、租金变更后双方应及时修改合同，经双方签字盖章后生效。

4、租金变更不影响双方其他条款的履行，双方仍应按照原合同约定履行义务。

协议变更租金注意事项：

一、定义

1. 本条款中所涉及的“租金”应当指由租户在租赁期间向房东支付的租金；

2. 本条款中所涉及的“付款方式”是指租户根据租赁协议约定支付租金的方式。

二、变更

1. 房东同意将租户原定的租金付款方式从（原定的付款方式）变更为（新的付款方式）；

2. 租户同意上述变更；

3. 变更后的付款方式生效日期为（变更生效日期）。

三、其他

1. 变更后的付款方式将适用于本租赁协议的其余期限；

2. 本条款的解释权归属于房东；

3. 租户在接受本条款后，被视为已仔细阅读并完全接受本条款的全部内容。

协议变更租金应包括下列内容：

合同租金的写法通常是按月租金的金额，即“每月XX元”的形式。在合同中要说明的事项包括：租赁方式、租赁期限、支付方式、租金支付日期、租金支付金额。例如：双方约定，租户向房东支付每月1000元作为租金，从2017年1月1日至2017年12月31日止，每月支付日期为每月25日，共计12000元。

租赁合同变更租金协议书范本示例

甲方(出租方)：_______________

地址：_______________

乙方(原承租方)：_______________

身份证号：_______________

丙方(新承租方)：_______________

身份证号：_______________

甲、乙双方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从_____年_____月_____日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

丙方：_______________

日期：_______________

签约地点：_______________

扩展：企业变更名称后三方协议如何变更？

企业变更名称后，携带企业的营业执照正副本原件，通过工商局批准和认可的准予变更通知书原件，通过部门认可的公司变更名称的公章和财务专用章，备案纸及法人身份证原件和经办人身份证原件到公司对应的公户银行的营业网点办理公户银行变更业务。

标签：合同租赁合同条款

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