导读：
定义。本三方协议（以下简称“本协议”）由甲方（征收土地的主体）、乙方（被征收土地的主体）和丙方（征收土地过程监督者）共同签署，用以规定甲乙双方在征收土地上的权利义务。征收土地的内容。本协议所约定的征收土地，是指甲方依据国家有关法律、法规、规章及规范性文件，向乙方征收的土地，包括但不限于田地、林地、草场、水域等。
一、定义。本三方协议（以下简称“本协议”）由甲方（征收土地的主体）、乙方（被征收土地的主体）和丙方（征收土地过程监督者）共同签署，用以规定甲乙双方在征收土地上的权利义务。
二、征收土地的内容。本协议所约定的征收土地，是指甲方依据国家有关法律、法规、规章及规范性文件，向乙方征收的土地，包括但不限于田地、林地、草场、水域等。
三、甲乙双方权利义务。
1、甲方在征收乙方土地时，应当按照国家规定的程序和标准开展，认真对待乙方的财产权利，并尊重乙方的合法权益。
2、乙方应当按照甲方的要求提供必要的文件和资料，按照甲方规定的程序和时间开展土地征收。
3、甲方应当按照《中华共和国土地管理法》等法律法规的规定，向乙方支付征收补偿费。
4、丙方应当在甲乙双方受理征收土地过程中，对征收土地整个过程进行监督，发现问题及时反馈甲乙双方，以保证征收土地的正常进行。
四、其他约定。
1、本协议一经签署，即发生法律效力。
2、本协议经甲乙双方及丙方签字之日起生效，自甲乙双方及丙方签字之日起至征收土地结束之日止。
3、本协议中涉及到的所有事宜，甲乙双方均应遵守《中华共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。
4、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
5、本协议有关条款如有疑义和争议，双方可协商解决，协商不成可提交第三方裁决，协
协议合同土地租赁应涵盖如下条款：
一、定义三方：首先要明确三方的身份，明确每个人的权利和义务。
二、土地使用权的转移：要清楚明确土地使用权的转移，包括转让人是谁，受让人是谁，转让价款，以及其他相关条款。
三、补偿金：如果受让人需要补偿转让人，应当清楚明确补偿金的数额，并对补偿金的使用清楚界定。
四、土地使用权的责任：要清楚明确受让人拥有土地使用权时的责任，包括维护土地不受损害，禁止活动等。
五、权利和义务的承担：要明确三方的权利和义务，以及谁来承担哪些权利和义务，以免出现纠纷。
六、合同期限：要明确合同的期限，以及如何终止合同。
七、违约责任：要约定三方违约时的责任，以及处理违约纠纷时的程序，以便避免纠纷。
八、其他条款：根据实际情况，如果有其他相关的条款，也要约定在协议中，以便使合同更完善。
协议合同土地租赁应具备这些方面：
三方合同是指当事人之间因某种关系而签订的具有法律效力的文书，土地承包权转让三方合同也必须遵守相关的法律规定，才能使合同具有法律效力。
土地承包权转让三方合同应当包含以下内容：
一、当事人及其基本情况：在合同中要清楚地规定出三方的姓名、身份证号码、住址等基本信息。
二、转让的土地承包权：要明确土地承包权的实际内容，包括转让的土地承包权的位置、面积、性质和转让价款等。
三、双方的权利义务：要明确转让人及受让人的权利义务，并对此进行具体的规定，以确保双方的合法权益得到保障。
四、保证条款：对双方的承诺作出具体的保证，包括转让人能够按时转让土地承包权，受让人能够按时支付转让价款等。
五、违约责任：对双方违约行为作出具体的规定，以便在发生纠纷时，能够根据合同来确定责任。
六、争议解决方式：要明确双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。
七、其他：还应当根据不同情况规定其他内容，如保密条款等。
土地租赁协议合同范本示例
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从________年____月____日至________年____月____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每________年____月____日交纳给甲方.如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)
________年____月____日________年____月____日
扩展：土地租赁合同无效起诉状？
1.土地租赁合同是土地所有方与租凭土地使用方签定的土地租凭合同。也可以称土地拥有方为甲方，土地租赁使用方为乙方。
2.甲方有土地出租，己方需租凭土地使用，合理合法，如果乙方又转手将租来的土地租给另一方是违犯合同的也是不合的。
3.如果乙方把租来土地转租给另一方，乙方就成了甲方，肯定是不对的，乙方不是拥有土地权的甲方。
发表评论