导读：
宅基地永久转让协议书编号： _________
宅基地永久转让协议书
编号： _________
甲方： XXX
乙方： XXX
鉴于：
甲方合法拥有一定宅基地，位于XXX，且已取得相关权利凭证；
乙方拥有合法的购买宅基地的意愿；
经双方协商，就甲方将上述宅基地转让给乙方，现双方签订本协议，具体如下：
一、转让条件
1.甲方向乙方转让拥有的宅基地，包括：XXX。
2.甲方保证上述宅基地权利凭证完整无缺、有效，并且该宅基地没有被他人占用或者侵权，乙方可以放心使用。
二、转让价款
乙方向甲方支付宅基地转让价款币XXX元，以银行转账方式支付，转账金额视为本协议生效。
三、转让保障
甲方承诺，按照本协议的约定，永久转让上述宅基地，乙方可以任意使用，不会受到任何第三方的干扰。
四、其他事项
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效，至乙方支付完毕宅基地转让价款之日止。
甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：XXX
日期： XXX
书农村合同宅基地永久性转让应具备这些方面：
一、宅基地永久转让协议书内容
1. 协议双方
甲方：（转让人姓名）
乙方：（受让人姓名）
2. 转让物
宅基地所有权，位置为：（具置）
3. 转让方式
甲方将上述物业以永久转让的形式转让给乙方。
4. 转让价款
乙方同意支付甲方转让总价款：（金额）
5. 权利义务
（1）甲方应当按照约定的价款将宅基地转让给乙方；
（2）乙方支付完毕转让价款后，即可获得宅基地的完整权利；
（3）甲方应当保证宅基地是无瑕疵的；
（4）乙方应当按照法律法规的要求使用宅基地；
（5）双方应当遵守该协议的约定。
6. 变更、解除
（1）本协议的任何修改或补充均须以双方口头协商或书面协议的形式作出；
（2）本协议一经签订即生效，不可撤销；
（3）本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。
7. 争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以根据中华共和国法律向具有管辖权的法院起诉。
8. 其他
（1）本协议未尽事宜，由双方另行约定；
（2）双方可以自行签订补充协议；
（3）本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
乙方：
甲方：
（本协议签订日期）
书农村合同宅基地永久性转让注意事项：
农村宅基地交换协议应当符合下列法律条件，才能取得法律效力：
一、双方当事人的身份要明确，具有完全民事行为能力。
二、双方当事人的意思必须真实、合法，并受到法律的保护。
三、宅基地交换协议的内容必须明确，包括双方当事人的权利义务，以及交换宅基地的相关信息，例如宅基地的位置、大小、用途等。
四、宅基地交换协议必须经双方当事人签字或者盖章，方可生效。
五、宅基地交换协议中的规定应当符合中华共和国相关法律法规，并不违反公序良俗。
农村宅基地永久性转让合同书范本示例
转让方：______________(简称甲方)
身份证号:______________
受让方：______________(简称乙方)
身份证号:______________
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于______________，面积为______________平方米。东西至______________，南北至______________，房屋______________间，房间结构为______________，长宽：______________米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为币包括该宅基地上现有房屋折算价值。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给______________元。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：______________乙方签字：______________
联系地址：______________联系地址：______________
见证人:______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
扩展：宅基地永久转让合同范本？
宅基地一块，东至隔壁某菜地边，南至隔壁北墙根处，西至大路边二十米处，北至某某家院边，四至清楚，总面积两百三十平方米，今经中人某某哥，和某叔等三人做证转让给堂叔建房。至今以后所属权限全归堂叔所有。今后如有什么变动或其他叫有事宜与我无关，都有堂叔负责。
转让人： 手印
接收人： 手印
中人：手印， 手印，
手印
年 月 日
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