李律师(认证律师)
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一、房产加名协议书应该包含以下内容:
1、甲方和乙方的签字及其身份信息:该协议书不仅要有双方的签字,而且要注明双方的姓名、身份证号码、住址等信息;
2、房产的所有权:需要详细说明房产的权属情况,是由一方独自拥有,还是双方共同拥有,如果是共同拥有,又是怎样的拥有形式;
3、加名的原因:要说明加名的原因,并指出双方是否有其他约定;
4、其他约定:应当约定双方在加名时的权利义务,以及未来发生纠纷时的解决方式。
二、此外,房产加名协议书还需要经过有效的签字确认,以便对双方具有约束力,才能确保加名的有效性。
首先,房产证加夫妻名字的协议应该是一份有效的、符合法律规定的书面合同。合同应包括:
一、甲方和乙方的基本信息(姓名、身份证号码等)。
二、房产证(包括房屋地址、购买时间、房屋性质等)的基本信息。
三、双方同意将上述房产证加夫妻名字,并明确说明两人共同拥有该房产。
四、共同承担房产权利义务,并明确说明双方在使用、维护、转让等方面所承担的义务。
五、双方签字确认,以便日后维护双方的合法权益。
一、房产证加夫妻名字协议书的内容:
1、房屋所有权的确认:签署本协议的双方声明,根据《中华共和国不动产权利登记条例》及相关法律法规,确认下列房屋由A夫妇(以下简称甲方)拥有所有权。
2、房屋基本信息:
房屋坐落地址:
房屋面积:
房屋性质:
3、双方权利义务:
甲方权利义务:甲方在此向乙方承诺,将持有上述房产的所有权,保障乙方的权益,并同意按照乙方要求,尽快将上述房产加上夫妻双方的名字,以便乙方能够更好的享受上述房产的所有权和使用权。
乙方权利义务:乙方保证所提供的房屋信息属实有效,并承诺在甲方将上述房产加上夫妻双方的名字后,将持有上述房产的所有权和使用权。
4、协议的生效与变更:本协议自双方签字之日起生效,本协议一经双方签字,即无效,不可撤销。如双方变更本协议,应在本协议中作出相应的记载。
5、其他:双方另有约定的,应以双方签字的约定为准。
二、签字:
甲方:
乙方:
甲方:,男,______年____月____日出生,汉族,身份证号码:,系乙方之夫。
乙方:,女,______年____月____日出生,汉族,身份证号码:,系甲方之妻。
甲乙双方于______年____月____日登记结婚,现根据《中华共和国民法典》《民法典》《民法典司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
第一条位于号幢层单元号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。
第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院提起诉讼。
第六条本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。
第七条房屋产权共有人签字:
甲方:乙方:
______年____月____日______年____月____日
一、婚后买房协议书范本
甲 方: ## , 年 月 日出生,现住####。
身份证号码:####
乙 方: ## , 年 月 日出生,现住####。
身份证号码:####
甲、乙双方与 年 月 日登记结婚,现为夫妻关系,婚后双方有各自独立的工作、收入来源及帐户,为共同承担家庭责任,避免婚后可能出现的财产纠纷,在双方自愿、合法,不规避法律或者损害第三人的合法权益下,双方协商一致,现自愿就婚后财产做如下约定:
1、婚后甲乙双方与 年 月 日在
地购买的商品房因系乙方独立出资购买、还贷,甲方自愿放弃夫妻共有,产权归乙方所有。
或者:————商品房,产权归子女所有。
2、乙方为甲方投入的40万 启动资金由甲方支配使用,甲方经营
期间产生的效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为甲方个人所有。
3、乙方独立经商期间所产生效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为乙方个人所有。
4、乙方与 年 月 日贷款购买的##轿车,为夫妻共同财产。
5、已做法律公证的其它家庭财产归原公证受益人所有。
6、甲、乙双方自此协议签定之日起,要共同承担家庭责任,双方每月各需为家庭支付
元作为基本生活费。
本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
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