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购房付款协议书怎么写才有效（付款协议书范本怎么写才有效呢）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-26 03:44:09
  • 39
导读： 购房付款协议书应包含如下内容：双方当事人基本情况。

购房付款协议书怎么写才有效（付款协议书范本怎么写才有效呢）

购房付款协议书应包含如下内容：

一、双方当事人基本情况：

1.买方：包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、地址等。

2.卖方：包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、地址等。

二、购房财产信息：

1.物业名称：包括物业地址、面积、户型等。

2.价格：卖方所出售物业的价格，应明确表述。

三、其他条款：

1.付款方式：双方可以协商确定付款方式，一般而言，买方应按照约定的付款方式支付购房款项。

2.结算日期：双方可协商确定结算日期，一般而言，买方应按期支付购房款项。

3.其他事项：双方可根据实际情况约定其他相关事项，如过户、交付物业等。

四、法律效力：

本协议一经签订，双方均应遵守，每一方均有义务履行本协议所规定的义务，一旦发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可依法向法院起诉。

书付款协议购房注意事项：

付款协议书是双方之间签订的一种合同，其中明确了双方在付款这件事上的权利义务。签订付款协议书的正规格式应当包括以下几个部分：

一、双方基本信息：要求详细列明双方的姓名、住所、等基本信息；

二、付款内容：要求详细列明两方具体就付款内容达成的共识，如付款金额、收款方式、付款时间、收款人等；

三、双方权利义务：要求双方明确自身的权利义务，例如付款方的付款义务，收款方的收款义务；

四、违约责任：要求双方明确在未能按约定条款支付付款时承担的法律责任；

五、其他条款：可以有多个，例如双方共同签字，解释权归属等。

以上就是正规格式的付款协议书应该包含的内容，只有满足这些要求，才能保证付款协议书的有效性。

书付款协议购房应涵盖如下条款：

一、付款协议书的基本内容

1、双方当事人：付款方（需要详细的法定名称和地址）与收款方（需要详细的法定名称和地址）；

2、付款金额：XXXXX元（大写：XXXXX元）；

3、付款日期：XXXX年XX月XX日；

4、付款方式：XXX方式，如现金、汇款、银行转账等；

5、付款理由：XXX；

6、付款条款：双方协商一致，付款方负责按时向收款方支付上述金额；

7、变更条款：双方可协商修改本协议条款，但需双方签字确认；

8、有效性：本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕止；

9、其他：双方可根据实际情况另行就本协议项下其他事项协商约定。

二、付款协议书的有效性

（1）本协议的签订：本协议的签订者应为完全民事行为能力人，且签字或盖章必须是本人真实意愿。

（2）本协议的保管：签订本协议的双方应当妥善保管本协议，以便在出现纠纷时作为有效的证明。

（3）本协议的有效性：本协议一经双方签字或盖章即为有效，双方均应按照本协议公约执行。

（4）本协议的变更：本协议双方可协商修改本协议条款，但需双方签字确认。

定金协议购房合同书范本示例

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于________市________区________!!甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：________平方米，产权人：________!!

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为币________元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：________________乙方：________________丙方：________

时间：________________

扩展：什么是协议购房款？

是双方说好要买，可是交易还没有完成。房子还是人家的。

购房合同是已经购买完成，法律上已经承认这套房子属于你了。比如你买的期房，房产证还没下来，或者贷款买的房子，房本抵押了，在你手里就只有购房合同

购房协议在购房合同中，是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖的商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

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