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借给亲戚10万未签订的借条有效吗怎么写（房屋租房免租期条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-04 00:38:51
  • 59
导读： 关于借给亲戚10万未签订的借条是否有效，根据中华人民共和国民法通则第一百五十三条的规定，借条应当以书面形式出具，才能发挥法律效力。如果未签订借条，在交易双方之间可能存在不确定性和纠纷，极大地降低了合同对双方的约束力，并且也无法起诉相关损失赔偿责任。

借给亲戚10万未签订的借条有效吗怎么写（房屋租房免租期条款怎么写）

1、关于借给亲戚10万未签订的借条是否有效，根据中华共和国民法通则第一百五十三条的规定，借条应当以书面形式出具，才能发挥法律效力。

2、如果未签订借条，在交易双方之间可能存在不确定性和纠纷，极大地降低了合同对双方的约束力，并且也无法起诉相关损失赔偿责任。

3、因此，建议在借给亲戚10万元时，尽量要签订借条，将借款方和贷款方的信息、金额、期限、利息等内容纳入合同条款。这样，可以最大程度地保护双方的权益，同时也将借条的法律效力得到保障。

亲戚借给协议居住房屋的注意事项：

1. 定义：免租期是指在房屋租赁期限内，房东不收取租金的一段时间。

2. 申请条件：申请免租期的条件包括但不限于以下几点：

（1）房客已经向房东交纳定金；

（2）房客将提前签订合同，并按时交纳租金；

（3）房客可以提供一定的抵押物作为房东的担保；

（4）房客应当提供有效证件，以证明其身份、收入状况等；

3. 申请流程：

（1）房客在申请免租期前应当将定金交给房东；

（2）房客在提前签订合同前应当准备好有效证件；

（3）房客在申请免租期时应当提供一定的抵押物作为房东的担保；

（4）房客应当向房东提出具体的免租期申请，并在收到房东的答复后确认；

（5）房东根据申请者的实际情况进行审核，并在审核通过后发出免租期的确认函。

4. 注意事项：

（1）免租期是房东提供的一种优惠，不能用于滥用;

（2）免租期仅针对正式签订的租房合同，不适用于临时租赁;

（3）免租期仅针对租金，不包括水电费、物业费等其他费用;

（4）在免租期内，房客仍需如期缴纳其他费用，并且需要保证房屋的安全和正常使用;

（5）房客在租赁期内，如果发生违约或者拖欠租金的行为，房东有权终止免租期，并要求房客立即偿还拖欠的租金。

亲戚借给协议居住房屋必要条款：

租房合同免租期条款的写法如下：

1、免租期：出租方在签订本合同后，租赁期内的前一个整月，不收取租金；

2、免租期可以累计使用：出租方在本合同期内，可以将免租期累计使用，但不得超过三个月；

3、免租期不可折现：出租方和承租方双方约定，免租期不可以折现，即出租方不能要求承租方把免租期租金用于抵扣后期租金。

亲戚住房赠与协议范本示例

赠与者：________________(以下简称甲方)

受赠者：________________(以下简称乙方)

甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在________的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：

第一条 甲方自愿将其位于________房地产无偿赠送给乙方。

房地产标示：

(一)该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

(二)该房屋建筑面积________平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

(三)甲方依法取得该土地使用权证号：________________!!

(四)甲方依法取得该房地产权证号：________________!!

第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

第三条 本合同自签章之日起生效。

第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

甲方见证人(签章)：_________乙方见证人(签章)：_________

_______年______月______日 _______年______月______日

扩展：房子借给亲戚住协议怎么写？

房子借给亲戚住   看你收不收钱   是适当少收一些还是一点都不收  情况不一样肯定协议也不一样  适当少收的我觉得我还是按正常外租合同写   该怎么写就怎么写   如果纯粹是借不收钱   一定要写免费借给亲戚住  住多久  屋里有些什么东西  借住期间物管费  水电气费怎么给等问题要写清楚

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