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房屋买卖协议书怎么写?（房屋买卖口头协议反悔案例怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-22 09:11:43
  • 47
导读： 房屋买卖协议书应当包括以下内容：双方当事人的姓名及联系方式。

房屋买卖协议书怎么写?（房屋买卖口头协议反悔案例怎么写才有效）

房屋买卖协议书应当包括以下内容：

一、双方当事人的姓名及；

二、房屋的位置、面积及交易价格；

三、购买方的支付方式、支付期限及担保方式；

四、交易权利义务及责任；

五、违约责任；

六、争议解决方式；

七、本协议的生效、解释及其他事项。

书协议房屋买卖应包括的条款：

一、双方当事人：

甲方（买方）：XXX

乙方（卖方）：YYY

二、事实与理由：

1. 甲乙双方在日期XXX时就房屋XX的买卖口头协议达成一致，甲方向乙方支付相应的定金；

2. 乙方后来反悔，不再履行上述口头协议，此行为严重违背双方口头协议的共识；

3. 根据《中华共和国民法通则》第一百六十三条规定，口头协议具有法律效力；

4. 甲方因乙方的反悔行为而受到损失，并要求乙方承担相应的责任。

三、诉讼请求：

1. 判令乙方承担违约责任，按照合同约定给付甲方经济损失；

2. 判令乙方支付甲方已缴纳的定金；

3. 判令乙方赔偿甲方因乙方反悔所遭受的精神损害抚慰金；

4. 乙方应承担本案受理费、诉讼费等费用。

四、本案甲方请求书为本判决准备的证据。

特此请求！

书协议房屋买卖的注意事项：

一、买卖双方基本情况

1.买方：身份证号、姓名、住址

2.卖方：身份证号、姓名、住址

二、房屋的基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋价格：

三、双方权利义务

1.买方承诺按照协议约定的价格支付全部购房款项。

2.卖方承诺保证房屋无重大瑕疵，并承担房屋买卖过程中的相关法律责任。

3.买方承诺自行承担购买房屋时可能涉及的相关费用，如交易手续费、契税等。

4.卖方承诺按时办理好房屋的过户手续，将房屋交付给买方无误。

四、双方签字

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

房屋买卖协议范本示例

出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话:

购买方：×××、××××(以下简称乙方)。

经甲乙双方协商，一致达成以下协议:

1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为币×××元(小写×××元)整。

2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。

签字：

甲方：

乙方：

年 月 日

扩展：父女房屋买卖协议怎么写？

经双方协商写明居住位置面积出售价价钱付款条件等符合法规条件并经公证方可有效，再到房管部门办理过户手续。

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