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生产部门承包经营合约书怎么写(农村土地承包经营契约书怎样写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-26 04:21:38
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导读: 经营合约书内容合约标的:生产部门承包经营。

生产部门承包经营合约书怎么写(农村土地承包经营契约书怎样写才有效)

一、经营合约书内容

1. 合约标的:生产部门承包经营。

2. 合约期限:自签订之日起至__年__月__日止(双方协商确定)。

3. 甲方(发包方)的权利义务:

(1)甲方负责把生产部门的生产设备提供给乙方使用;

(2)甲方将提供给乙方足够的原料;

(3)甲方负责支付乙方的工资;

(4)甲方负责把生产出来的产品销售出去。

4. 乙方(承包方)的权利义务:

(1)乙方负责对生产部门设备的保管、日常维护及维修;

(2)乙方负责生产部门的日常管理及经营;

(3)乙方负责把生产出来的产品交付给甲方;

(4)乙方可以监督甲方支付工资及其他费用。

5. 遵守规章制度:双方在本合约期间应遵守国家有关法律、法规及本企业的规章制度。

6. 违约责任:若双方违反本合约,应承担违约责任,并依照《中华共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。

7. 争议解决:凡因本合约引起的或与本合约有关的一切争议,由双方协商解决。

8. 其他:本合约未尽事宜由双方协商确定,并作为本合约不可分割的补充条款。

特此签署:

甲方:

乙方:

判决书土地承包纠纷经营权继承应具备这些方面:

农村土地承包经营契约书应具备以下要素:

一、甲乙双方基本信息。应当精确说明双方的姓名、性别、身份证号、住所等基本信息,以便于日后追查责任。

二、承租土地的具置及面积。应精确列明承租地的土地证号、所在的村庄、乡镇、行政区划等信息,以及土地的面积。

三、承租土地的使用期限。根据不同的情况,应该明确签订的承租土地的使用期限及其是否可续签,并明确双方的权力和义务。

四、承租土地的使用费用。应明确承租土地的使用费用标准,以及双方如何支付等相关内容。

五、土地承租人的权责。应明确土地承租人在使用承租土地过程中所必须遵守的法律法规、权责、义务及其他规定。

六、变更及终止。应当明确双方在承租期间如何变更或终止本契约,以及变更或终止本契约后的责任承担。

七、争议解决方式。应当明确双方在执行本契约期间发生的争议,如何通过协商或者其他方式解决的。

总之,农村土地承包经营契约书应该尽可能详细、准确,并确保其具有法律效力,以保障双方的合法权益。

判决书土地承包纠纷经营权继承必要条款:

一、定义术语

1.水库:指签署本协议的水库项目。

2.供水受益人:指获得水库项目供水受益的所有主体。

3.经营权:指供水受益人拥有的水库经营权限,包括水库供水量、水价、用水方式等。

4.合同方:指签署本协议的双方。

二、经营权申请资格

1.水库供水受益人应具备以下条件:

(1)具有有效营业执照;

(2)具有国家认可的水库经营权申请资格;

(3)具有满足水库经营权要求的许可证和证明文件;

(4)具有合格的财务记录和完整的监督记录。

三、水库经营权申请程序

1.水库供水受益人应当按照有关法律法规的规定,向当地门提出申请。

2.门应在收到申请之日起的30日内,对申请进行,如通过,将向申请人颁发水库经营权证书,并将此事项登记到有关部门。

四、经营权的使用

1.供水受益人有权使用水库的经营权,但在使用时应遵守中华共和国有关法律法规的规定,不得侵犯他人合法权益。

2.经营权一经颁发,供水受益人应当按照规定时间和方式办理水库经营权使用手续,并按期向当地门提交水库经营报告。

3.经营权使用期间,供水受益人应对其经营活动保持良好质量,并保证水库供水量的稳定性,不得违反有关法律法规的规定。

五、经营权的终止

1.本协议约定的经营权使用期限届满后,双方应当及时终止协议,并按照有关规定办理水库经营权的变更或者注销手续。

2.在使用期内

土地承包经营权转让纠纷判决书范本示例

转让方(以下简称甲方):_______________

受让方(以下简称乙方):_______________

甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

(一)转让标的

甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。

(二)转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

(三)转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_____________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元币。

(四)支付方式和时间

乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____________!!

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________!!

(五)土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

(六)承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

8、其他约定:_______________!!

(七)违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由法院判决。

(八)争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_____________种方式解决

1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;

2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的法院提起诉讼。

(九)生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

(十)其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章):_______________乙方代表人(签章):_______________

身份证号:_______________身份证号:_______________

住址:_______________住址:_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

发包方(签章):_______________鉴证单位(签章):_______________

法定代表人身份证号:_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

村建土地由于是属于农村集体土地,所以在转让时还需要对转让人及受让人是否具备相关权利来进行认定,只要在符合相关权利的情况下,才可以进行转让处理,如果涉及到私自转让的情况下,不仅签订的合同不受法律保护,还需要追究相关法律责任。

扩展:继承人并非本村村民,土地承包经营权可以继承吗?

根据《物权法》的规定,土地承包经营权为用益物权,《物权法》第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,由此可见,物权是可以继承的,并不是土地承包经营权人一旦死亡,村委会就可以无偿的收回承包地,《物权法》第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。

农村土地承包法等法律另有规定的,依照其规定。有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:

(八)承包人死亡且无第一顺序继承人的,从以上规定可以看出,如果承包人有第一顺序的继承人的话,村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,但是也并没有完全的禁止非本集体经济组织的农户不可以承包本村的土地,《农村土地承包法》第四十八条第一款发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)批准,况且承包人的第一顺序的继承人取得土地承包经营权,并不是承包取得的,而是继承取得的。

因此,即使不是本村村民,土地承包经营权也是可以继承的。

 
 
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