朱律师(认证律师)
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维修承诺书应当包括以下内容:
1、维修者的姓名、住址和;
2、维修对象的型号、数量及其他相关信息;
3、维修服务的期限,有效期及其他维修期限条款;
4、维修工作的费用、结算方式及时间等;
5、双方的责任条款和义务;
6、维修质量保证、保修期限和服务覆盖范围;
7、维修过程中产生的纠纷处理方式;
8、其他相关事项。
房产维修赔偿承诺书应该包括以下几项内容:
一、甲方承诺在乙方购买其所有物业时,将提供有效的维修赔偿服务,负责维修其物业中可能存在的缺陷和瑕疵,并负责进行主动维修。
二、甲方承诺,若乙方拥有的物业出现因原材料或工艺问题导致的质量瑕疵,甲方有义务对其进行维修或更换处理,并尽力实现消费者的合理要求。
三、甲方承诺,如果乙方的物业出现因使用不当而造成的损坏,甲方将提供有效的维修服务,但甲方不承担更换处理的责任。
四、甲方承诺,为了保证乙方物业的正常使用,甲方将按照相关法律法规的规定,定期进行维修和维护,并按照乙方的要求提供维修服务。
五、甲方承诺,如果乙方的物业出现因灾害件而造成的损坏,甲方将竭尽所能提供有效的维修服务,但甲方不承担更换处理的责任。
六、甲方应保证在提供维修服务时,采用正规的维修材料和施工工艺,确保维修质量,安全可靠,并承担由此引起的一切责任。
七、本承诺书一经签订,即双方均有义务履行,如有违反,应按照《中华共和国合同法》及其他有关法律法规的规定承担责任。
施工伤亡承诺书应包含以下内容:
一、书面材料:甲方(施工方)在此承诺,保证在施工期间,认真遵守国家关于安全生产的法律、法规及其他有关要求,采取有效的安全措施,尽力确保施工过程中不发生任何伤亡事故。
二、责任承担:甲方负责购买保险,对施工期间发生的任何伤亡事故,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方经济损失。
三、职责分工:甲方必须确保施工人员都接受安全培训,并根据规定着装安全帽、安全鞋等;乙方必须提供安全操作指引,确保施工者按规定操作。
四、协议内容:双方认可本承诺书内容,如果有任何违约,双方必须根据本承诺书规定承担责任。
五、有效性:本承诺书自双方签字之日起生效,有效期为施工期间,自施工完成之日起终止。
凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位,必须取得《特种设备安装改造维修许可证》,并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可
(一)电梯的安装、改造、维修,必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的取得本规则许可的施工单位进行。
(二)安装或维修及电梯日常维护保养单位,应当与相应特种设备的制造单位签订有关合同或协议,保证得到其必要的技术指导、合作与备品配件的供应。如制造单位不再具有相应型式特种设备的制造许可资格,由承担相应施工的单位负责保障该设备满足相应的安全技术规范和标准的要求。
(三)电梯日常维护保养单位必须保证本单位自有职工能够及时抵达所维护保养电梯所在地,事故发生后在30分钟内抵达事故现常
(四)安装、改造施工过程中,现场持相应作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于2人,并任命其中1名为项目负责人,现场安全检查员不得少于1人。
(五)维修和电梯日常维护保养施工过程中,现场持相应作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于1人。
(六)应当采取有效措施,消除施工中的安全隐患,并严格按照本单位编制的施工方案实施现场作业,确需调整施工方案时,必须严格执行施工方案编写、审核、批准的管理制度。
(七)未经制造单位委托或同意进行改造的特种设备,改造单位必须更换该特种设备的产品铭牌,并在产品铭牌、质量证明书上标明本单位名称、改造日期和本单位《许可证》编号等。
(八)经安装、改造、重大维修后的特种设备,施工单位必须按照有关安全技术规范和标准的要求进行严格的自检。
凡从事《条例》规定范围内锅炉及锅炉范围内管道的安装改造工作的单位必须取得国家质量监督检验检疫颁发的《特种设备安装改造维修许可证》,且只能从事许可证范围内的锅炉安装改造工作。已获得锅炉制造许可的锅炉制造企业可以改造本企业制造的锅炉和安装本企业制造的整(组)装出厂的锅炉,无需另取许可证。
安装改造单位应当遵守以下规定:
(一)不得超出许可范围安装改造锅炉;
(二)不得安装改造由未取得相应锅炉制造许可的单位制造的锅炉产品;
(三)不得安装出厂资料不全或者未经监督检验合格的锅炉产品(分期出厂的散装锅炉除外);
(四)不得改造未进行使用登记的锅炉;
(五)不得安装未经定期检验合格的移装锅炉;
(六)不得安装改造报废的锅炉,或将非承压锅炉改造成为承压锅炉;
(七)不得伪造、涂改、转让、出租和出借许可证;
(八)不得将承接的锅炉安装改造工程转包给其他无相应资格的单位。
安装改造单位在施工时应当履行以下义务:
(一)在锅炉安装改造施工前,安装改造单位应按照《条例》履行告知义务;
(二)自觉接受当地质量技术监督部门的安全监察,积极配合锅炉安装改造监督检验机构按照《条例》和《锅炉安装改造监督检验规则》等安全技术规范的规定所实施的监督检验工作;
(三)发现锅炉受压元(部)件存在影响安全的质量问题,应当停止施工,及时报告安装地的质量技术监督部门,并在有关问题得到解决后方可继续施工;
(四)对安装改造的施工质量负责,并及时做好有关锅炉安装改造质量的记录工作,妥善保存锅炉资料和见证材料,在竣工验收后应当按照《条例》规定,在____日内将有关技术资料完整移交给锅炉使用单位存档。
本单位同意以上规定条款,并承诺告知的内容真实,在安装、改造、维修以及日常维护中严格按照《特种设备安全监察条例》以及上述所列的条款执行,将安全放在首位。
承诺单位___________________
负责人签字____日期____
工程维修承诺书样本精选
为了进一步加强管理,贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,严格执行安全生产的法律、法规,强化安全生产管理责任,落实安全生产责任制,促进施工安全顺利进行,我司在日常服务过程中,就安全生产、管理服务的相关工作,承诺如下:
1、外墙清洗公司须提供合法有效的企业法人营业执照、相应资质证书、企业组织机构代码证书及登记证书(复印件盖章),同时应提供法定代表人身份证明及其委托人签订合同的书面授权委托书。
2、外墙清洗公司必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和北京市、建委、行业主管部门颁发的有关治安、消防、交通安全、安全生产、劳动保护、消防、食品安全的'法律法规、条例、管理规定。
3、外墙清洗公司应落实贵司的消防、治安、环境安全方面的各项安全规定及要求,对消防、治安、环境安全等方面的工作负责,应经常检查督促本单位人员自觉做好各方面工作。
4、外墙清洗公司维保人员入职必须接受三级安全教育,我司应在维保作业过程中进行安全巡视、检查,并对作业中使用的设施设备进行检查,以确保安全,我司发生生产安全事故,所造成的一切后果均由我司承担。
5、外墙清洗公司在工作期间必须接受贵司的检查、督促和指导,特种作业人员必须持特种操作证方可上岗,我司使用的各种工具、设备必须符合相关的安全标准,各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。
6、外墙清洗公司所有人员均不得进入非施工维保作业区域外的场所及触摸、启动无关的机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的人员伤、亡等事故,我司承担全部责任,造成贵司或他人设备设施损坏,应当予以赔偿。
7、外墙清洗公司应对所使用的各种工具定期实施安全检测,正确使用各种工具,穿戴好安全防护用品,负责并承担安全责任。
8、外墙清洗公司人员在工作过程中,所遭受的一切人身伤亡、财产损害或导致甲方、第三方人员人身伤亡、财产损害的,由我司自行负责,与甲方无关。
我司将严格遵守上述承诺,如有违反,愿意承担相应的法律责任。
承诺人(盖章):
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