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防水工程免责协议书怎么写才有效(防水工程分包合同要怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-17 14:49:17
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导读: 定义本协议书是防水工程项目双方就免责事项的约定。

防水工程免责协议书怎么写才有效(防水工程分包合同要怎么写有效)

一、定义

1.本协议书是防水工程项目双方就免责事项的约定。

2.接受者:接受防水工程的一方,下文以“甲方”表示。

3.承担者:提供防水工程的一方,下文以“乙方”表示。

二、原则

1.甲方清楚理解乙方在完成防水工程服务时可能出现的各类不可抗力因素,在此确认乙方对防水工程服务可能存在的风险免责。

2.乙方在完成防水工程服务后,甲方应当根据乙方要求,在技术上确保防水工程服务的完成,并及时向乙方支付相关的费用。

三、内容

1.乙方在完成防水工程服务时,不负责防水工程服务可能造成的任何损失,包括但不限于房屋损坏、设备损坏等。

2.乙方在完成防水工程服务后,甲方应当及时将费用支付给乙方,否则乙方有权拒绝完成防水工程服务,由此产生的一切损失由甲方承担。

3.乙方在完成防水工程服务过程中,若遇到不可抗力因素,可以协商取消本协议,由此产生的一切损失由甲方承担。

四、其他

1.本协议自双方签字之日起生效并具有法律效力。

2.如果本协议中的任何一条规定被裁定为无效或不可执行,该项规定应被视为可分割,并不影响任何其余条款的有效性和可执行性。

3.本协议未尽事宜,双方应及时协商解决。

分包劳务合同防水工程注意事项:

一、防水工程分包合同要明确以下内容:

1、双方当事人的基本情况,包括姓名、住址、等;

2、防水工程的类型、范围、规模、技术要求等;

3、分包合同的签订时间、有效期限、期限的履行方式;

4、防水工程的施工过程中应遵守的规章制度;

5、防水工程的质量要求、检查标准等;

6、分包合同的结算方式、结算时间、结算金额等;

7、质量和安全保证责任;

8、争议解决方式;

9、合同双方的违约责任;

10、其他双方协商确定的条款。

二、防水工程分包合同的内容要尽量明确,不能有歧义,有利于双方的维权,避免争议。

分包劳务合同防水工程应涵盖如下条款:

1、首先,防水工程分包合同应明确分包方和总包方的身份及,并确定各方的权利义务。

2、其次,应约定防水工程的建设工程量、质量标准及所需材料,以及防水工程的完工时间。

3、此外,合同还应约定防水工程的检验验收标准,以及质量责任和赔偿责任等相关事项。

4、最后,该合同还应约定结算方式和期限,并明确合同的变更、终止方式及解决纠纷的方式。

防水工程劳务合同范本示例

发包方(甲方):____________________承包方(乙方):________________________

根据《中华共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的________工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为________工程,地点在____________________!!

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种,单价组合成总价的形式,以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质,主要工种要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

劳务承包合同范本经双方协商,该____________工程按________________元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理等内容。甲方付款前,乙方应提前向甲方提供相应。

四、工程质量与安全

根据甲要求,该工程质量要求达到优良,因此单项承包必须确保优良,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款。同时,乙方严格遵守治安管理条例,违者予以罚款,乙方人员必须服从管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。

六、付款方式与工期

本工程劳务人工费的所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。该工程乙方队伍进场后,其先期费用由乙方负责,工程开始前付劳务费的________%.工程竣工付劳务费的________%.办完工程结算付至劳务费的________%.留_______%待保修期满后一个月内付清。

乙方工期时间为:________年____月____日起至________年____月____日止。

七、双方权力与义务

(一)甲方:

1、甲方有权对乙方进行资格,对乙方违反合同条款内容实施处罚,经济赔偿及辞退的权力。

2、甲方根据工程要求,安排乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执行。

3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件,并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制,建立健康状况档案,对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退,不得入场施工。

(二)乙方

1、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求,主动承担合同内容的全部工作,确保工程质量。

2、乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,乙方必须承担全部责任,甲方概不负责。

3、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供甲方参考。

4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员,不得瞒报,私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5、乙方要管好自己的队伍,不得在工地及之外进行犯罪活动,如、、縹等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不负责。

6、为确保工期,乙方必须按甲方要求,保证工程足够的劳动力,不得消极怠工。

八、违约责任与其他

1、以上条款双方必须严格遵守,任何一方违反或造成工程停工,必须追究违约方责任。

2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失,甲方有权要求乙方赔偿全部损失,并从承包劳务费中扣除。

3、属于乙方自备设备,自带工具用具等,乙方必须自己保管,不得因此对甲方提出其他要求,更不得找借口影响开程质量和进度,由此造成的损失由乙方承担。

4、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经双方签字后生效,具有同等法律效益。

5、因本合同产生纠纷双方协商解决,解决不成时,交法院管辖。

甲方:______________乙方:__________________

_______年_____月____日_______年_____月____日

扩展:防水工程施工保修期是如何规定的?

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

根据《建设工程质量管理条例》第40条

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%(具体比例可以在合同中约定)

 
 
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