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房屋抵押借款协议怎么写有效（房屋抵押借款协议利息怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-15 01:58:02
  • 162
导读： 双方当事人甲方借款人）

房屋抵押借款协议怎么写有效（房屋抵押借款协议利息怎么写才有效）

一、双方当事人

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

二、借款合同条款

1. 甲方承诺向乙方借款数额为币（大写）。

2. 甲方保证此借款有效的使用于抵押房屋的购买，并保证其他费用不以此借款抵押。

3. 甲方保证被抵押物完好无瑕，无法以任何形式转移所有权，乙方有权对抵押物进行检查。

4. 甲方承诺在借款期限内，按期偿还本金和利息，按照双方约定的还款方式进行。

5. 如果甲方拖欠本金和利息，乙方有权依据本合同将抵押物拍卖或者抵押给他人，甲方应承担拍卖所需的费用。

6. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

三、签字

甲方：

乙方：

协议合同范本房屋抵押借款的注意事项：

一、双方当事人

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

二、借款合同条款

1. 甲方承诺向乙方借款数额为币（大写）。

2. 甲方保证此借款有效的使用于抵押房屋的购买，并保证其他费用不以此借款抵押。

3. 甲方保证被抵押物完好无瑕，无法以任何形式转移所有权，乙方有权对抵押物进行检查。

4. 甲方承诺在借款期限内，按期偿还本金和利息，按照双方约定的还款方式进行。

5. 如果甲方拖欠本金和利息，乙方有权依据本合同将抵押物拍卖或者抵押给他人，甲方应承担拍卖所需的费用。

6. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

三、签字

甲方：

乙方：

协议合同范本房屋抵押借款应具备这些方面：

一、抵押借款协议利息有效写法：

1.利息收取标准：甲乙双方约定，乙方所借款项应按月付息，每月利息按本金的XX%收取。

2.利息收取日期：每月的XX日为利息收取日，乙方须在该日前将月利息支付给甲方。

3.滞纳金：若乙方未能按上述约定支付利息，则每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按月利息的XX‰收取。

4.利息使用：乙方支付的利息，甲方有权将其作为本金的一部分进行使用，但乙方的本金，利息及滞纳金应全部支付完毕后，方可解决本抵押借款协议。

5. 利息调整：甲乙双方可以签订补充协议，调整利息的收取标准，以及利息的收取时间。

二、抵押借款协议利息的有效性：

1.抵押借款协议中的利息规定必须要经过甲乙双方签字确认，才能生效。

2.抵押借款协议中的利息规定必须要符合当时的法律法规，才能生效。

3.抵押借款协议中的利息规定必须要经过当地的法院认可，才能生效。

房屋抵押借款合同范本范本示例

甲方：__________

身份证号码：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

第一条乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务

甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守 中华共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：__________

身份证号码：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

订立时间：__________

扩展：房产中心怎么调取抵押借款合同？

拿着身份证和抵押的他项权利证去办理就行了。

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