导读：
宅基地使用权转让协议文本应当包含以下内容。
宅基地使用权转让协议文本应当包含以下内容：
一、双方的基本情况：把双方当事人（出让人和受让人）的基本信息，如姓名、身份证号码或组织机构代码等明确列出。
二、宅基地使用权转让事项：把转让的宅基地地址、面积大小、土地所有权人等明确列出。
三、转让价款：把转让价款数额、支付方式（现金、贷款、抵押等）以及支付时间明确列出。
四、转让权利义务：把受让人获得的宅基地使用权转让权利和义务以及出让人的责任等明确列出，以保证双方权利义务的公平公正。
五、违约责任：把受让人和出让人违反协议约定情况下的责任和处理方式明确列出，以保障双方的合法权益。
六、其他：把双方可能有的其他事项，如保密条款、争议的解决方式等明确列出。
以上是宅基地使用权转让协议文本要素，它们必须清楚明确，才能使协议文本具有效力。
使用权协议书宅基地转让的注意事项：
宅基地使用权转让协议文本应该包含以下内容：
一、双方名称：转让方（出让方）、受让方；
二、宅基地位置：地址、坐标、面积等；
三、转让方与受让方关于宅基地使用权转让的协议内容：
1. 转让方同意将其宅基地使用权转让给受让方，同时受让方同意接受转让方的宅基地使用权；
2. 受让方承诺购买转让方的宅基地使用权，并且按照约定的金额和期限进行支付；
3. 转让方承诺按照约定的金额和期限放弃其宅基地的使用权；
4. 受让方承诺按照国家有关法律法规使用宅基地，不得违反国家相关法律法规；
5. 双方当事人应按照本协议约定履行责任。
四、双方及其人签字：转让方（出让方）、受让方及其各自的人签字或盖章确认本协议；
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
特此声明！
使用权协议书宅基地转让应包括的内容：
宅基地使用权到期续租协议应该包括以下几个方面内容：
一、双方的基本信息：包括续租双方的基本信息，如姓名、地址、联系电话等。
二、续租期限：续租期限应该明确指出，续租时间不得少于原租赁期限，并且也不能超过法律规定的期限。
三、续租费用：续租费用应该包括租金、保证金、物业费等，具体金额应该由双方协商确定。
四、违约责任：双方应该明确续租期间如果发生违约行为，可能会受到的责任。
五、其他条款：双方在续租期间也可以添加其他条款作为补充，可以根据实际情况订立。
经双方协商，上述内容为续租协议的有效条款，双方签字盖章表示认可，协议自签订之日起生效。
宅基地使用权转让协议范本示例
宅基地使用权转让协议，分享给大家。
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___!!
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___!!
3、该房屋的使用状况为：___!!
四、转让的价格为币￥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________!!
六、宅基地交付时间：________________!!
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
乙方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
扩展：农村宅基地转让协议书？
宅基地转让协议书
转让方： (简称甲方)
身份证号:
受让方： (简称乙方)
身份证号:
根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于xx省xx市xx县xx镇xx村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。
一、宅基地坐落于xx省xx市xx县xx镇xx村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为币 贰拾万元整。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
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