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二房东转租合同怎么写才有效（向二房东店铺租借合约怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-03-17 16:09:30
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导读：合同内容双方的基本信息：二房东的真实姓名、身份证号、联系方式等；新房客的真实姓名、身份证号、联系方式等。

一、合同内容

1.双方的基本信息：二房东的真实姓名、身份证号、等；新房客的真实姓名、身份证号、等；

2.房屋出租信息：房屋所在地址、房屋出租面积、房屋类型、租金金额、付款方式、租期等；

3.双方权利义务：

a)二房东的权利义务：二房东应当给新房客提供具有法律效力的房屋出租合同、并且要求新房客按时足额支付房租；

b) 新房客的权利义务：新房客有权使用出租房屋，同时也有义务按时支付房租，并遵守当地法律法规。

4.违约责任：如果双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的民事责任和法律责任。

二、签字确认

1.双方应当在合同中写明双方真实姓名、身份证号和，并由双方签字确认。

2.该合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

二房东出租合同商铺应涵盖如下条款：

一、合同内容

1.双方的基本信息：二房东的真实姓名、身份证号、等；新房客的真实姓名、身份证号、等；

2.房屋出租信息：房屋所在地址、房屋出租面积、房屋类型、租金金额、付款方式、租期等；

3.双方权利义务：

a)二房东的权利义务：二房东应当给新房客提供具有法律效力的房屋出租合同、并且要求新房客按时足额支付房租；

b) 新房客的权利义务：新房客有权使用出租房屋，同时也有义务按时支付房租，并遵守当地法律法规。

4.违约责任：如果双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的民事责任和法律责任。

二、签字确认

1.双方应当在合同中写明双方真实姓名、身份证号和，并由双方签字确认。

2.该合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

二房东出租合同商铺应包括的条款：

向二房东店铺租借合约

一、双方声明

甲方：（租赁人的姓名）

乙方：（房东的姓名）

二、租赁信息

1. 租赁物：（例如：店铺地址：XXX，面积xx平方米）

2. 租赁期限：（从xx年xx月至xx年xx月）

3. 租金：（每月xx元）

4. 付款方式：（例如：每月xx日前付清）

三、租赁条款

1. 甲方必须按照约定的租金、付款方式及时足额支付租金。

2. 乙方必须按照约定的租金、付款方式及时收取租金，不得拒绝收取。

3. 如在租赁期内，甲方未能按照约定的租金、付款方式及时足额支付租金，则乙方有权单方解除本合同；甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4. 租赁期满后，甲方必须在租赁期满后7日内将租赁物按本合同归还给乙方，并承担相关费用。

5. 如甲方继续使用租赁物，需以书面形式续签本合同，另行签订新的租赁合同。

四、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同任何一方均不得转让本合同任何权利义务。

3. 双方对本合同的任何条款有异议，应及时协商解决，若协商不成，应向当地法院提起诉讼。

以上就是向二房东店铺租借合约的内容。双方在此兹共同签字，自此合同生效。

甲方：（租赁人的签字）

乙方：（房东的签字）

日期：

二房东租赁合同范本示例

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

扩展：二房东重复出租怎么处理？

我做了两年房产中介，这事发生的原因在于你签合同的时候并没有征得房主的意见而是直接与二房东签约。但是既然事情已经发生，你有两种方法可以解决。

一.凭着你们的收据，你在两个月内对该房间有使用权利，她并没有再次出租的权利，你可以的当地居民委员会进行投诉或者要求居民委员会给你房东电话进行投诉。如果情况升级可以直接求助当地。

二.与两个二房东协商，将另一件房屋出租，出租租金双方分成，分给他们的算是你在合同期内提前提前搬离的违约金。

第一种比较强势，第二种则是协商，你可以根据自己情况进行选择！

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