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宅基地转让协议书怎么写（私人宅基地转让协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-01 01:57:02
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导读： 宅基地转让协议书应包含以下内容：双方当事人的基本信息：包括转让方（原所有者）和受让方（新所有者）的姓名、地址、联系方式等。

宅基地转让协议书怎么写（私人宅基地转让协议书怎么写）

宅基地转让协议书应包含以下内容：

一、双方当事人的基本信息：包括转让方（原所有者）和受让方（新所有者）的姓名、地址、等。

二、宅基地的具置：包括城市、街道、小区、楼号、房间号等。

三、宅基地的详细描述：包括面积、房型、装修程度、物业类型等。

四、宅基地的价格：包括原价以及转让方和受让方达成的转让价格。

五、宅基地的权利和义务：包括转让方和受让方在转让中的权利和义务，如是否存在抵押、押金等。

六、宅基地的转让流程：包括宅基地的转让手续、付款方式以及转让完成之后的相关事宜等。

七、双方的法律责任：包括双方对协议内容不能够履行时应承担的法律责任等。

八、协议的生效：包括双方签署协议后协议的生效时间以及协议的终止等。

九、其他：可根据实际情况补充其他内容。

协议宅基地签订自愿转让应包括下列内容：

私人宅基地转让协议书：

本协议由双方乙方（转让人）与甲方（受让人）于____年___月___日签订：

1、乙方向甲方转让其所拥有的位于____省____市____县____镇_____村______组的一处私人宅基地（以下称“该宅基地”），该宅基地的面积为_____平方米。

2、乙方保证该宅基地属实，是其合法拥有的，乙方拥有完整的宅基地使用权，并已取得部门的准许文件；

3、本协议生效后，乙方将转让该宅基地的所有权利于甲方；

4、双方同意甲方完成转让后，乙方将向甲方支付_____元作为转让费用；

5、本协议一经双方签字盖章或签订后即生效，双方均不得撤销、更改、解除；

6、本协议所称未尽事宜，双方协商一致可以补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

7、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有法律效力。

双方：

乙方：___________

甲方：___________

协议宅基地签订自愿转让注意事项：

（一）宅基地转让协议的写法

1.标题：宅基地转让协议；

2.双方当事人：乙方（出让方）、甲方（受让方）；

3.转让地点：宅基地位置；

4.转让内容：宅基地全部权利；

5.转让价款：甲方向乙方支付………元；

6.双方权利义务：

a. 乙方应保证转让的宅基地无瑕疵，有完整、有效的所有权；

b. 乙方应提供完整、有效的所有权证明文件；

c. 甲方应尽快支付转让价款；

d. 甲方应尽快办理相关的手续，正式拥有宅基地的所有权；

e. 双方应遵守有关法律、法规和规章的规定。

7.违约责任：

a. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任；

b. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任。

8.其他：

a. 本协议一式两份，双方各执一份；

b. 本协议自双方签字之日起生效；

c. 本协议有关事宜，如有冲突，以本协议约定为准。

转让宅基地协议范本示例

宅甲方：_________________身份证：_________________

乙方：_________________身份证：_________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：

东邻：______________、西邻：__________________、南邻：_________________、北邻：_________________!!

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

乙方：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

公证人：_________________身份证：_________________

签订日期：_________________

扩展：自愿放弃宅基地协议给他人怎么写？

 自愿放弃宅基地怎么写协议？

如果是自愿放弃给自己的儿女或者是亲属的话，你要写赠予他们，这样就会办什么手续，就会简单多了一切的费用也会减少很多，如果不写赠予的话，中间的中介费是很多的房契税乱七八糟的会很多钱大概要两三万块钱

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