吴律师(认证律师)
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一、引言:
房产分割协议书是由双方共同签订的,旨在为房产分割提供法律依据,明确双方权利义务。本协议书应依据《中华共和国物权法》、《中华共和国婚姻法》以及其它有关法律法规的规定执行。
二、签约双方:
乙方:(签字或盖章)
三、协议内容:
1. 甲方同意将其名下的房屋分割给乙方(房屋位置、面积及其他相关信息);
2. 甲方保证其所出让的房屋不存在任何抵押、质押、查封、留置、拍卖等其他担保,不涉及任何第三方合法权益;
3. 甲乙双方可根据实际情况,将分割后的房屋进行出售、出租或者其他使用形式;
4. 乙方承诺按时缴纳不动产登记费及其他必要费用,并自行负责不动产登记事宜;
5. 双方应共同遵守其他有关法律规定,如果有任何违反,由违反方承担责任。
四、甲乙双方签字:
甲方:(签字或盖章)
乙方:(签字或盖章)
五、本协议书自甲乙双方签字之日起生效。
债务分割协议书应当由双方签字,其中包括:
一、双方的名称及债权人和债务人的;
二、债务的金额及期限;
三、分割后的债务金额及期限;
四、分割后的债务支付方式;
五、双方应尽的义务和权利;
六、双方有关违约责任;
七、本协议的生效、变更、解除;
八、其他约定内容。
离婚后再次分割财产判决书应包含以下几个方面的内容:
一、离婚双方的个人信息:
1、双方的姓名、年龄、性别、婚姻状况、住址等信息;
2、双方是否有子女,如果有,还要提供子女的相关信息。
二、分割财产的原因:
1、离婚时双方财产分割后,由于双方实际情况发生变化而导致财产分割不够公平;
2、双方在离婚后经营企业或者参与其他经济活动,收益明显不同,财产分割不够公平,需要重新分割。
三、分割财产的细节:
1、双方财产的种类,例如房产、股权、银行存款等;
2、财产的详细数额,以及双方的分割比例;
3、分割财产的时间,以及分割完成后的财产归属等。
四、其他事项:
1、处理双方债务问题;
2、财产分割后财产所有权及债务承担权的法律效力;
3、若双方有子女,则还需提及子女抚养费支付、子女所得财产归属等约定内容;
4、双方的违约责任等。
男方:____,____年____月____日出生,___族,现居住________,身份证号码:________!!
女方:____,____年____月____日出生,___族,现居住________,身份证号码:________!!
经男女双方共同协商,就双方离婚、婚生子_______的抚养权、抚养费及探视权等问题,以及双方的夫妻共同财产分割问题达成以下共识,自愿签定如下协议:
1、男女双方自愿于本协议生效之日解除夫妻关系(结婚证号:_______ )
2、儿子_______归女方_______抚养,男方_______承担儿子_______部分抚养费为_______元/月,此费用从_______年_______月份开始起付,并于每个月_______日前,以打账形式支付到女方_______所指定的银行账户上,直至儿子_______年满18周岁学业结束,并有固定工作和固定收入为止;由_______身体疾病等治疗所产生的费用,达到_______元及以上的,男女双方各承担一半;除此之外的其他费用均由女方_______负责。上述费用,男方_______不得以任何理由缓交和拒交。男方_______可探望以及接孩子一起玩乐、生活,但是在行使探视权时应当提前通知女方_______.
备注:儿子_______成年后,可根据自身意愿随父或者随母生活,男女双方应尊重儿子意愿并配合。
2、夫妻共有的房产(具体房屋地址:_______,建筑面积_______平方米,归女方所有,在签订本协议7日内,男方需配合女方办理过户手续。过户手续费超过_______元的部分由男方支付。男方在未找到合适住处之前,可暂时居住此处,但居住期仅限于三个月以内。其他夫妻共有财产分割,见以下条款。
3、男方_______把_______名下的_______有限公司(所在公司)_______%股权的一半过户到(占公司总股份的_______%股权)女方名下,在正式办理离婚手续后30日内办理与股权过户相关的合法手续。
4、男方_______把_______名下的_______(占公司总股份的_______%股权)的一半过户到(占公司_______%的股权)女方名下,在正式办理离婚手续后30日内办理与股权过户相关的合法手续。
5、男女双方截止_______年_______月_______日之前各自名下的银行存款归各人所有。
6、车牌号为_______的_______车归男方所有。
7、除男方的随身物品外,洗衣机、电视等生活电器用品等财产归女方属有。
8、本协议壹式贰份,由男女双方各执壹份,具有同等法律效力。
9、本协议经双方签字并于婚姻登记办理相关离婚手续之日起生效。
男方:______ 女方:______
(盖章) (盖章)
_______年_______月_______日
如果是你个人的房产证,那么不需要分割。那怕就是以入股的形式。都不需要分。
如果是大家共同投资做生意的。可以按投资比例分割,
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