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冷库合同书怎么写（冷库出租合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-17 14:16:25
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导读： 冷库合同书写应遵循以下原则：订立冷库合同时，双方应当根据实际情况，就冷库的建设、修理、运行等有关事宜，认真制定合同内容，双方应当协商一致后签订冷库合同。

冷库合同书怎么写（冷库出租合同怎么写）

冷库合同书写应遵循以下原则：

一、订立冷库合同时，双方应当根据实际情况，就冷库的建设、修理、运行等有关事宜，认真制定合同内容，双方应当协商一致后签订冷库合同。

二、冷库合同应当包括但不限于冷库建设项目、建设期限、冷库装修、设备安装、技术要求、质量标准、检验、运行管理、报修、保修、维修、保养、报废等事项。

三、合同中应当明确双方权利义务，甲方应当按期完成冷库工程建设，乙方应当按照合同要求支付冷库建设费用；甲方应当保证冷库的质量，并对冷库的运行提供技术支持；乙方应当如实填写冷库使用登记表，妥善使用冷库，并在冷库使用期间按期缴纳租赁费用。

四、冷库合同可以有效地规范双方行为，双方应当履行合同约定义务，以确保冷库建设的顺利实施。

书冷库出租合同应包括下列内容：

冷库出租合同

合同双方：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于：

1、 甲方是一家拥有冷库设施的公司，愿意将其冷库出给乙方使用；

2、 乙方表示有需要使用甲方的冷库，并同意按照本合同的条款和条件来租赁甲方的冷库；

根据以上，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：

一、 租赁时间：由 ___ 年 __ 月 __ 日起至 ___ 年 __ 月 __ 日止，共计 __ 个月。

二、 租金：乙方同意每月支付租金 __ 元。

三、 乙方支付租金的期限：乙方应在每月 __ 日之前将租金支付至甲方账户（账号：__，开户行：__），逾期未付的，每逾期一天按照当月租金总额的 __% 收取违约金。

四、 租赁期内，乙方可以自行使用甲方的冷库，但乙方必须按照甲方的规定使用冷库，若乙方违反规定，则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

五、 合同期满，乙方须将冷库清理干净，确保冷库状态正常，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

六、 合同期满，乙方应当按时将冷库交还给甲方，如乙方未能按期交还，则每逾期一天将收取当月租金总额的 __% 的违约金。

七、 本合同自双方签字盖章后生效，至双方约定的终止日止。

八、 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签字盖章：

日期：

书冷库出租合同应包括的内容：

冷库合同书的书写要素包括：

一、双方当事人的标识：首先要明确双方当事人的身份和信息，即甲方（委托建设者），乙方（施工者），并包括两者的具体资料，如地址、联系人、等。

二、冷库工程项目：这一条款要清楚地列出冷库工程项目的具体内容，以便双方知道要完成的冷库工程类型、规格、数量、工作地点等。

三、价格条款：此条款要详细说明双方约定的主要价格条款，如计价方式、计价单位、付款方式、付款期限等。

四、工期：这一条款中需要清楚地约定冷库工程的开工时间、完工时间、违约责任等。

五、售后服务：这一条款要详细说明乙方在保修期内的售后服务职责，包括提供免费服务、赔偿等。

六、违约责任：双方应该清楚约定哪些不正当行为将被视为违约，以及违约当事人应承担的责任。

七、其他条款：此条款包括双方之间的其他约定内容，如法律适用、争议解决等。

冷库出租合同范本范本示例

根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违华共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、、技监、环保、食品卫生等部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）承租方（盖章）

法定代表人（签名）法人代表人（签名）

日期：日期

扩展：冷库出租需要什么手续？

冷库出租需要办理租赁合同。

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