导读：
定义：承包物业日常维修是指由物业服务承包商进行的物业日常维修工作。维修范围：该合同项下的承包物业日常维修范围包括但不限于：电气设施、空调设备维修、暖通系统维修、幕墙检测及维修、防水防潮、门窗维修、及其他日常维修工作。
1、定义：承包物业日常维修是指由物业服务承包商进行的物业日常维修工作。
2、维修范围：该合同项下的承包物业日常维修范围包括但不限于：电气设施、空调设备维修、暖通系统维修、幕墙检测及维修、防水防潮、门窗维修、及其他日常维修工作。
3、维修标准：物业承包商应当按照国家有关法规及物业管理标准要求，采用合格的材料，确保所有维修工作达到合格标准，保证物业设施正常使用，否则将承担相应责任。
4、维修费：物业管理方将按照有关标准对物业服务承包商提供维修服务支付维修费，维修费由双方签订协议确定。
5、维修时间：物业承包商应在收到物业管理方报修信息后24小时内进行维修，并在接到故障报修后48小时内完成维修，未能按时完成维修的将承担相应责任。
6、特殊情况：在特殊情况下，如遭受自然灾害等原因而导致无法及时维修，则物业管理方应当给予理解和配合，以免影响维修质量及维修进度。
协议书水井维护注意事项：
一、电梯维护合同
1. 甲方（乙方）应当为电梯提供全面的、质量上乘的维护服务，使用过程中的安全性和可靠性得到确保。
2. 甲方（乙方）应定期对电梯进行检查和检测，确保其正常运行，并及时解决问题。
3. 甲方（乙方）应定期清洁和保养电梯，确保其工作效率，以及维持其外观美观。
4. 甲方（乙方）应定期检查和维护电梯内部各个系统，确保其正常运行。
5. 甲方（乙方）应定期检查和维护电梯的外部设备，确保它们能够正常使用。
二、责任条款
1. 甲方（乙方）应就本合同承担的义务承担违约责任，如因其原因造成电梯出现故障，应当负责赔偿由此给甲方（乙方）造成的损失。
2. 如因甲方（乙方）原因导致电梯出现安全隐患，甲方（乙方）应承担相应的法律责任。
3. 如因甲方（乙方）未能及时维护电梯而导致电梯停运或出现故障，甲方（乙方）应负责赔偿由此给甲方（乙方）造成的损失。
4. 甲方（乙方）应履行本合同约定的义务，如有违反，应承担法律责任。
协议书水井维护应包括的条款：
水井占地补偿协议书首先要明确双方的权利和义务，当事人双方应明确其权利和义务，包括水井占地方提出补偿金额、付款时间和方式，补偿受益人的名义、补偿费用的使用方式等。此外，还应明确受补偿受益人的权利，补偿受益人有权知晓水井占地的情况，了解补偿费用的使用情况，以及对补偿费用的管理、监督和控制等权利。同时，还应明确受补偿受益人的义务，例如，提供必要的手续文件和证明，维护水井占地的安全，接受补偿受益人指定的监督和控制等义务。最后，双方应明确本协议的效力和生效时间，以及遇到纠纷时的解决方式。
矿区供水井石方清理协议书范本示例
甲方：___________
乙方：___________
为贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法律、法 规、标准，省市相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，本着协商、统一、平等、互惠的原则双方签订本协议。
一、承包工程项目
1、工程项目名称：
2、工 程 地 址：
3、承 包 范 围：
4、承 包 方 式：包工不包料
二、工程项目期限
自__年______月______日起开工至__年______月______日完工。
三、协议内容
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省市、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全、劳动保护法律、法规、条例、规定。
2、甲乙双方在施工前要认真勘察现场，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。
3、甲乙双方必须认真进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高施工人员的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议、并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目的内容与特点，甲乙双方应作好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。
5、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火 工作；甲方指派 同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
6、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。
7、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。
8、甲方双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由责任方落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果自负。
9、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
10、甲乙双方的人员，对现场施工的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经项目负责人和甲乙技术负责人同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可能拆除。任何一方人员，擅自拆除造成的后果，均由该方人员及其单位负责。
11、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求。如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
12、在井下施工中，严格按照井下施工要求及有关规定安全施工。
13、甲方提供施工场地及协调解决乙方与其他工队的协调关系。
14、甲方指定弃土场及弃土范围。
15、乙方必须服从甲方管理，处理好与周边环境的关系。
16、乙方所施工内容为爆破前井内杂物清理(包括排水)、爆破时放警戒线及配合爆破队做好其他安全防护工作、爆破后石方清理以及整个过程中的周边关系协调工作。
四、计量、计价及结算方式：
1、计量：按工程施工图纸计量，结算工程量为验收合格的施工工程量。
2、单价：___________元/立方米(含安全防护及周边关系协调等一系列工作内容)
3、结算方式：施工结束甲方验收合格后支付总工程款的80%，待工程整体完工投入使用后一月内结清所有工程款。
甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________
日期：__日期：______
扩展：水井共用协议？
如果按照你说的协商好了的话，那就应该写成共有协议，以免以后发生纷争，协议如下，请参考： 水井共有协议 甲方：XXX,身份证号码x（以下简称甲方） 乙方：，身份证号码x（以下简称乙方） 甲乙双方为水井(位于xx，以下称该水井）共有权事宜协商后，一致同意签订如下协议：
1，甲方每年支付给乙方币贰仟圆，从x年至x年连续支付捌年，共计壹万陆仟圆；
2，甲方于x年xx月xx日，一次性支付给乙方伍千圆；
3，甲方在完成上述支付前，具有对该水井50%的使用权；
4，甲方完成上述支付后，于x年xx月xx日开始，甲乙双方共同拥有该水井全部权利，甲乙双方各占有该水井50%的所有权。
5，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议自订立之日起生效，遇有争议双方友好协商解决。协议人：甲方签名手印 乙方签名手印 证明人：证明人签名手印 协议日期：x年xx月xx日
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