当前位置： 首页> 最新合同> 正文

国有土地安置协议书怎么写才有效（国有土地拆迁协议书有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-08 13:52:01
  • 24
导读： 国有土地安置协议书应包括以下内容：甲方（受让人）、乙方（出让人）的基本情况，包括姓名、住址、联系方式等。

国有土地安置协议书怎么写才有效（国有土地拆迁协议书有效吗怎么写）

国有土地安置协议书应包括以下内容：

一、甲方（受让人）、乙方（出让人）的基本情况，包括姓名、住址、等。

二、出让的土地的基本情况，包括具体地块的位置、面积、用途等。

三、受让人应当承担的责任，包括对土地的利用、管理、保护等。

四、受让人有权享受的权利，包括从国有土地使用中获得的益处等。

五、双方应就实施本协议而遵守的义务，包括支付安置费用等。

六、协议的生效条件，以及双方的违约责任等。

七、本协议的其他内容，如有必要可以补充完善。

协议国有土地置换应包括下列内容：

国有土地安置协议书应包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：甲方（国有土地权利人）和乙方（使用者）的名称、住所、法定代表人或其他联系人及；

二、涉及的国有土地的基本情况：土地的坐落、面积、用途、所有权等；

三、双方就国有土地的使用权达成的安置协议：首先明确双方的权利义务，其次约定乙方在国有土地上进行建设时必须遵守国家有关法律法规，县级以上及其有关部门的规章制度和要求，并保证其建设行为不损害国有土地的安全性；

四、国有土地使用权的期限：按照国家有关法律法规的规定，约定双方在指定的期限内使用该国有土地；

五、安置协议的生效、失效和变更：约定安置协议的生效、失效条件及变更机制；

六、双方当事人的责任：约定双方在履行安置协议中应当承担的责任；

七、其他：根据实际情况，可以约定其他有关条款，如争议的解决方式、违约责任等。

协议国有土地置换注意事项：

国有土地拆迁协议书是一种合法的文件，具有法律效力。拆迁协议书应包括拆迁受影响单位的名称、实际拆迁面积、拆迁面积的安置去向、拆迁费用的结算方式及结算时间等内容。具体要求如下：

一、土地使用权拆迁协议书：

1、拆迁受影响单位的名称、地址、负责人、；

2、拆迁面积、房屋面积、安置去向；

3、拆迁补偿标准；

4、拆迁费用结算方式及结算时间；

5、拆迁费用结算条款；

6、拆迁安置的相关事宜；

7、拆迁费用的结算核对方式；

8、拆迁安置的监督机制；

9、双方在拆迁过程中所承担的义务；

10、协议书生效、变更、解除方式等。

二、国有土地拆迁协议书有效性：

1、当拆迁受影响单位在拆迁后按时完成结算，并且经双方协商一致后，国有土地拆迁协议书即视为有效，双方都必须遵守协议书中约定的条款。

2、在任何一方不履行规定的约定或有违反协议书内容的行为时，另一方有权要求其承担法律责任。

3、双方应就国有土地拆迁协议书的生效、变更、解除等事宜进行签字确认，以保证协议书的有效性。

转让国有土地协议范本示例

出让人：中华共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

受让人：______________________________________________________________________________________________!!

根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国城市房地产管理法》、《中华共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________!!

第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________!!

(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________!!

(三)现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米币大写_____________________元(小写___________元);总额为币大写_____________________元(小写____________________元)。

第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

第二期币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

第期币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

第期币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第三章土地开发建设与利用

第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

主体建筑物性质___________________;

附属建筑物性质___________________;

建筑容积率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

绿地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________!!

第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________!!

第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

受让人同意为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

出让人：__________________ 受让人：__________________ 见证人：__________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

扩展：侵占国有土地怎么处罚？

1、是否有罪现无法判断，罪与非罪主要考虑是情节，举例：偷10块钱就够不成盗窃罪，但同样是偷如偷1万块钱就够成犯罪。

2、土地上的经营者分情况，如知晓则是侵占的共同行为人，成都连带责任，如不知晓则不承担责任。

3、建筑有建委，国土部门进行处理，可能推到，可能罚款，也可能睁只眼闭只眼。

标签：

上一篇： 农村平房出租合同怎么写（装修设计合同附加条款怎么写）

下一篇： 理发店霸王条款规定怎么写合同（理发店工作合同怎么写才有效）

相关推荐

  • 租用设备和场地的协议怎么写才有效（租用土地协议书怎么写）

    租用设备和场地的协议应当包括以下内容：租用设备和场地的协议应当包括以下内容：双方的信息：明确双方的身份信息，如租赁方和出租方的姓名、地址、联系电话等。租用设备和场地的概述：明确租用设备和场地的情况，如场地的类型、面积、位置、使用权限等；设备的类型、数量、质量等。

    2024-10-26
    18 9

  • 土地成本分摊协议怎么写才有效（关联方成本分摊协议书怎么写才有效）

    起草协议：首先要起草土地成本分摊协议，协议包括双方关于土地成本分摊的具体内容，必须明确各方的权利义务，并加以确定。双方共识：建议双方就土地成本分摊进行协商，交换意见，尽量达成一致的共识，并作为协议的基础。

    2024-09-12
    29 1

  • 国有土地补偿协议书有效吗吗怎么写（棚户区拆迁国有土地的补偿条款怎么写）

    国有土地补偿协议书的有效性国有土地补偿协议书，是由政府部门和合法具备补偿资格的人签订的协议文件，旨在规范国家对有价值的国有土地的补偿。

    2024-04-15
    37 7

  • 征用农民土地合同怎么写（农村土地协议书怎么写范文）

    征用农民土地合同一般应包括以下内容：甲方乙方的基本情况：乙方应当简述自己的名称、住所、法定代表人及其联系方式；甲方应当简述自己的名称、住所、法定代表人及其联系方式。

    2024-06-04
    34 5

  • 共同买土地修路协议书怎么写才有效（村民修路合同怎么写才有效）

    共同买土地修路协议书应包括以下内容：双方当事人基本情况。

    2024-01-17
    87 7

  • 农村土地协议书怎么写范文（农村土地出租给他人有关条款怎么写）

    尊敬的XX农民代表团：尊敬的XX农民代表团：您好！我是XX村的XX乡镇的XX居委会主任，我代表XX乡政府，与您就本村的土地租赁事宜达成一致，签订本协议书。

    2023-02-01
    42 2

  • 兄弟财产分割协议怎么写（兄弟财产的分割协议书范文怎么写才有效）

    兄弟财产分割协议应该包括以下内容：甲乙双方同意，将共同具有的财产进行分割。

    2025-01-19
    20 7

  • 学校食堂协议书怎么写才有效呢（学校食堂用电安全协议书怎么写才有效）

    学校食堂协议书应该由双方签字，表明双方已明确理解并同意协议内容。协议书中应当明确校方的承担责任，如负责提供安全、卫生、健康的餐饮服务等。

    2024-11-05
    18 3
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表