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房屋租赁合同模板怎么写(房屋租赁合同通知条款模板怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:05
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导读: 房屋租赁合同模板应该包含以下内容:房屋租赁合同模板应该包含以下内容:双方基本信息:甲方为房屋出租方,乙方为房屋承租方,并明确双方联系人姓名、地址、联系电话。租赁房屋信息:明确出租房屋的位置、面积、租赁期限及租金标准等。

房屋租赁合同模板怎么写(房屋租赁合同通知条款模板怎么写)

房屋租赁合同模板应该包含以下内容:

一、双方基本信息:甲方为房屋出租方,乙方为房屋承租方,并明确双方联系人姓名、地址、联系电话。

二、租赁房屋信息:明确出租房屋的位置、面积、租赁期限及租金标准等。

三、租赁期限:明确租赁期限,乙方承诺按时交纳租金,即每月XX日前交付租金,逾期支付的将按照合同约定支付违约金;

四、租金及押金:租金由双方协商确定,乙方按照合同约定支付租金;押金由乙方支付,押金用于抵扣甲方因乙方违约而损失的费用,租赁期满时应退还乙方;

五、费用负担:甲方承担房屋的维修、装修、供暖和水电等费用;乙方承担房屋的日常保养以及购买日常用品等费用;

六、违约责任:乙方违反合同条款,甲方有权要求乙方支付违约金,且甲方有权立即收回该房屋,乙方应按照甲方要求退还押金;

七、争议的解决:因此合同发生的任何争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方有权向当地法院提起诉讼。

八、双方签字:双方在此签字,自动生效,双方均承认对本合同具有约束力。

特此,合同制定完毕。

合屋手写租赁应涵盖如下条款:

一、租赁合同及其修订

1.本合同是由房东和承租人签署的,是双方之间确定的关于房屋租赁的协议,具有法律约束力。

2.本合同的内容包括但不限于租金、付款方式、租期、租赁物品、使用权限、终止条款等条款。

3.双方可以在签订合同前就上述条款进行商议,根据双方的意愿及双边的利益,可以做出修改或补充。

4.本合同有效期从签订之日起至租赁期满之日止,期满后,双方将按照本合同条款进行终止。

二、租金

1.租金的计算方式为每月或每季度支付,租金金额及到期日由双方在本合同中约定。

2.租金及相关费用的支付方式为:(1)现金;(2)支票;(3)电子转账。

三、租赁物品

1.本合同所涉及的房屋租赁物品包括但不限于:(1)家具;(2)家电;(3)装饰物品等。

2.双方确定租赁物品的型号、品牌、数量及价格,并在本合同中约定。

3.承租人需要遵守相关法律法规,妥善使用租赁物品,不得擅自拆卸或转让租赁物品,否则应承担相应的民事责任。

四、租赁期限和终止

1.租赁期的长短以及租赁期满时的收回情况由双方在本合同中事先约定,租赁期内,双方可根据双方的意思及利益考虑对合同进行修改或补充。

2.如果承租人未按本合同约定支付租金或者违反合同中的其他条款,则房东有权终止本合同,并要求承租人支付相应的违约金。

3.租赁期满后,双方须根据本合同及当时的实际情况,

合屋手写租赁的注意事项:

一、引言

    房屋租赁合同是由房屋出租人与房屋承租人就房屋的出租、使用及相关事项达成的书面协议,其中包括了出租期限、租金、押金、维修费、违约责任等条款。因此,在签订房屋租赁合同时,应当加以重视,以免发生纠纷或不利影响。

二、房屋租赁合同模板写法

(一)标题

    本合同书以“房屋租赁合同”为标题,以下简称本合同。

(二)双方信息

    甲方:(出租人姓名及身份证号/营业执照号)

    乙方:(承租人姓名及身份证号)

(三)房屋信息

     甲方将其所有权或管理权限下的位于(地址)的房屋出租给乙方使用,具体信息如下:

     (1)房屋面积:

     (2)房屋租金:

     (3)押金:

     (4)租赁期限:

(四)权利义务

1. 甲方保证把房屋出租给乙方使用,并保证房屋、无查封及无租赁纠纷;

2. 乙方应按时向甲方支付租金,不得拖欠;

3. 甲方应按期维修房屋,乙方有权要求甲方进行维修;

4. 甲方可以依法对房屋进行改造,但应提前通知乙方;

5. 甲方有权定期检查房屋,乙方应当配合;

6. 如果乙方违反合同,甲方有权终止本合同;

7. 如果乙方退租,应支付一定的违约金;

8. 其他相关权利义务事宜,双方协商一致后另行订立补充条款。

(五)争议处理

双方发生争议时,应当友好协商,协商不成的,双方有权向当地法院提起诉讼。

(六

租赁合屋范本范本示例

出租方(甲方):__________

地址:____________________

承租方(乙方):__________

地址:____________________

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章改扩建及租金

2.1 为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。

2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。

2.3租金为

第三章租赁期限

3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为________年,自本房产交付之日起计算。

3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为_______年,仍沿用本合同内容。再次期满后,按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。

第四章 水电费用

4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算,由乙方自行支付。

4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

第五章 甲乙双方保证及责任

5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。

5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。

5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。

5.6 在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

5.8乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

第六章合同提前终止

6.1 在50______年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建。

6.3 在本合同期内,若发生征地、拆迁、市政统一规划, 本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。

第七章 违约责任

7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。

7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

第八章争议解决方式

8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院起诉,以解决争议。

第九章合同生效及其它

9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自双方签字之日起生效。

9.4 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_______________ 乙方:_______________

______年______月_____日______年______月_____日

扩展:房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。

房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。

如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。

如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。

如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。

 
 
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