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农村土地永久转让简单协议书怎样写才有效（私人土地转让合同怎么写合法）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-16 09:15:34
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导读： 农村土地永久转让简单协议书应包含以下内容：双方的基本情况，包括姓名、身份证号码等。

农村土地永久转让简单协议书怎样写才有效（私人土地转让合同怎么写合法）

农村土地永久转让简单协议书应包含以下内容：

1、双方的基本情况，包括姓名、身份证号码等。

2、转让土地的基本情况，包括土地面积、位置、类型等。

3、转让价格以及费用分配情况。

4、转让后双方的权利义务。

5、交易税费承担方式。

6、双方责任范围及约定的违约责任。

7、双方签字盖章确认。

上述内容是农村土地永久转让简单协议书的有效写法，缺一不可。

农村协议土地私人转让应包括的条款：

私人土地转让合同的写法应遵循《中华共和国土地管理法》的规定，要求有以下几点要素：

一、甲乙双方的身份证明，包括姓名、身份证号码、住址;

二、土地使用权的类型、面积、位置，以及土地划分范围;

三、土地使用权转让时间、方式、价款，以及付款方式;

四、双方当事人对本合同的效力、执行和变更的相关规定;

五、涉及土地使用权转让的其他有关事项，以及甲乙双方的声明和保证;

六、本合同的生效、变更、终止和解释的相关规定;

七、双方当事人的法律责任;

八、本合同的签署、签字;

九、其他有关条款。

农村协议土地私人转让应具备这些方面：

私人土地转让合同通常应包括以下几项内容：

一、双方当事人的基本情况：包括双方当事人的姓名、住址、联系电话和身份证号码。

二、转让土地的基本情况：包括被转让的土地的地理位置、面积、权属性质、使用权、使用期限和使用权的转让价款等。

三、转让价款和支付方式：双方当事人可根据实际情况协商确定转让价款，并明确支付方式。

四、其他约定：有关双方当事人之间的其他条款，例如违约责任、不可抗力的责任追究情形等。

五、签字：双方当事人在合同中均应签字，以表示双方均已认可该私人土地转让合同的全部内容。

农村私人土地转让协议范本示例

转让方(以下简称甲方)________________________

受让方(以下简称乙方)________________________

甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____________!!

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________(具体内容见附件)时间为____________!!

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：____________________________________!!

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________!!

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解。

2、提请____________仲裁委员会仲裁。

3、向有管辖权的法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式________份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执________份。

甲方(签章)________________乙方(签章)________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

________年________月________日________年________月________日

扩展：农村土地父女转让协议？

协议可这样写：父亲体弱多病，种不了这块地了，转包给女儿长期耕种。签上二人名后，找个证明人签字，就有法律效力！

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