郑律师(认证律师)
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一、定义:
通知条款是一份法律文件,用于规定通知所必须遵守的书面规则。
二、内容:
1. 通知条款中应包含发送通知的方式、有效性要求、可能认可的通知地址、责任人的信息以及发送通知的时间要求等内容。
2. 通知条款中应当规定通知的方式,可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送通知。
3. 通知的有效性要求,通知的有效性应取决于通知的收件人是否收到,并且收件人应当在合理的时间内作出回复或者确认。
4. 可能认可的通知地址,应明确收件人可以接收通知的地址,如邮箱、通信地址等。
5. 责任人的信息,应当指明应接收通知的责任人的姓名、等。
6. 发送通知的时间要求,应当确保发送通知的时间有效而又合理,以便收件人及时收到通知。
三、其他:
1. 通知条款要简明扼要,避免不必要的繁琐内容。
2. 通知条款应当尽量使用易懂的语言,避免使用法律术语或者专业术语。
3. 通知条款应当及时更新,以应对可能发生的变化。
学校免责条款:
1.学校不对参加的任何人员的人身安全和财产安全负责;
2.学校对参加者可能遭受的任何意外或不可抗力造成的任何损失、伤害或死亡不承担任何责任;
3.学校不就本活动之外发生的任何人身伤害或财产损失承担任何责任;
4.参加者必须保证其参加行为符合当地法律法规,如有违反将自行承担全部法律责任;
5.参加者应保持良好的行为习惯,遵守学校的相关规定,不得从事有害他人的行为;
6.学校不就本活动的任何形式的奖励和抽奖活动承担任何义务或责任。
一、定义
学校免责条款(以下简称“本条款”)是指学校(以下简称“学校”)在提供学习和教育服务时向用户(以下简称“用户”)发布的免责声明。
二、内容
1.学校不保证所提供的教育服务绝对安全可靠,且不对其中任何信息的真实性、准确性、完整性、及时性等作出保证。
2.学校不对用户因使用学校提供的教育服务而产生的任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害负责。
3.学校不对因不可抗力导致的教育服务中断或其它缺陷承担责任。
4.学校如果因系统维护或升级的需要而需暂停服务,将尽可能事先进行通知。
5.学校有权对用户使用学校提供的教育服务的情况进行和监督,如学校有理由认为用户的行为可能违反法律法规或本条款的约定,学校可以采取必要的措施,包括但不限于删除用户发布的内容、暂停或终止向用户提供服务等。
6.学校有权在提供教育服务时向用户收取合理的服务费用。
三、其他
1.本条款的订立、生效、履行、解释及纠纷解决均适用中华共和国法律,如无相关法律规定的,参照通用国际商业惯例和/或行业惯例。
2.因本条款发生争议的,应由学校所在地有管辖权的法院管辖。
3.本条款未尽事宜,由学校另行制定补充规定。
委托方:___________________________
受托方:___________________________
依据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋购买的委托事宜达成协议如下
甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________________________________
第二条 房屋状况:___________________________________________________
甲方对购买房屋的基本要求是:__________________________________
坐落范围:______________________
户型:__________________________面积:__________________
交付日期:______________________
其他:________________________________________________________
第三条 甲方委托乙方购买的房屋参考价币大写__________________元,¥_________元。
其他要求:____________________________________________________________!!
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超过以上期限仍需要委托服务的,双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房,对房屋装修及设施、设备情况进行核实,并签署现场看房记录。
第六条 甲方义务
应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;
应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;
不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。
乙方完成委托事项,应按约定支付佣金。
第七条 乙方义务
应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
应尽力完成甲方的委托事项,及时将有关情况向甲方如实告知,为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务,促成买卖合同的订立;
收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;
本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。
第八条 佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
当乙方完成甲方委托事项的,促成甲方与第三方订立合同,双方签字或盖章生效后_____日内,甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。
在本合同第三条约定的期限内,甲方与乙方介绍的客户私下成交的,应支付违约金_________元;
甲方未按约支付佣金的,除继续支付佣金外,还应支付违约金_________元。
第十条 合同争议的解决办法
本合同如发生争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决
向常州仲裁委员会申请仲裁;
依法向有管辖权的法院起诉。
第十一条 其他约定事项:_______________________________________________
第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
第十三条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
住所:_________________住所:_________________
身份证号码:___________法定代表人:___________
委托人:___________委托人:___________
电话:_________________电话:_________________
_________年____月____日_________年____月____日
个人授权委托协议书范本一
委托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
受托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
兹委托受托人____________为我的人,全权代表我办理下列事项:
(写明办理的事项)
人在其权限范围内签署的一切有关文件,我均予承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
人有(或无)转委托权。
委托人:(签名或盖章)
年月日
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