导读：
在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：双方基本情况：明确双方的名称、地址、联系方式等基本情况。
在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：
一、双方基本情况：明确双方的名称、地址、等基本情况。
二、转让土地情况：明确转让的土地的位置、面积、用途等情况，并附图或其他资料认定。
三、转让价款：明确转让价款的数额、支付方式和期限，由受让方承担全部转让价款。
四、保证义务：由出让方保证土地存在权属和使用权，不存在第三方优先权，不存在抵押、质押、转让等排他性取得方式。
五、签署日期：签订本协议的日期，作为本协议的生效日期。
六、其他约定：如有其他未尽事宜，双方可协商解决。
七、法律效力：本协议一经签订，双方均具有法律约束力。
农村协议书转让集体土地必要条款：
一、引言
1.农村集体土地买卖协议书是农村土地所有权变更时，双方买卖双方达成一致的文件。它既要表示双方之间对土地所有权的共同意愿，又要保证买卖双方的合法权益，因此，必须遵守法律法规，遵守诚信原则，认真签订买卖协议书。
二、核心内容
1.买卖双方信息：包括买卖双方姓名、性别、身份证号、等；
2.土地基本情况：包括土地坐落地点、面积、用途、使用年限等；
3.买卖价款：包括价款金额、支付方式、支付时间等；
4.买卖期限：包括起止时间、违约责任等；
5.其他条款：包括合同有效性、变更协议、争议解决等；
三、尾声
上述内容便是农村集体土地买卖协议书的主要内容，若想让协议书有效，还需要买卖双方在签订后，按照协议内容及时履行义务，以确保双方的合法权益得到有效保障。
农村协议书转让集体土地应包括的内容：
一、背景：
1. 农村集体土地转让承包协议书是农村集体资产转让的重要法律文件，具有极大的法律约束力。
2. 为了保证转让合法有效，必须履行一定的形式程序，比如制定协议书。
二、内容：
1. 首先，在农村集体土地转让承包协议书中，要明确涉及的农村集体土地的位置、面积、土地类别、用途等基本情况；
2. 其次，要明确农村集体土地转让承包人的个人或单位信息，以及承包期限、承包面积、承包费用、承包方式和承包责任等；
3. 此外，还要明确农村集体土地转让承包协议书的生效时间、适用的法律依据，以及双方的违约责任等内容；
4. 最后，在协议书中，要将双方的签字空格留出来，以及相关的法律声明等。
三、效力：
1. 农村集体土地转让承包协议书签订之日起立即生效，双方均有义务遵守协议书约定，并具有法律约束力。
2. 如果双方发生纠纷，可以向法院提起诉讼，要求责令另一方履行协议书约定，或者支付违约金等。
农村集体土地转让协议书范本示例
转让方(以下简称甲方)：________
受让方(以下简称乙方)：________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的位于________乡(镇) ________村________组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称: ________________
坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为______年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为________!!支付的时间和方式为________!!(为______年____月____日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于______年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为________!!(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：________________________________!!
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解;
2、提请________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)________
法定代表人：________
法定代表人身份证号：________________
住址：________________
乙方：(签章) ________
法定代表人：________
法定代表人身份证号：________________
住址：________________
签约日期：______年____月____日
扩展：农村集体土地确权申请书？
土地确权申请书
申请人：×××，××，××××年××月××日生，××族，××××人，农民，住×××××××××。被申请人：××××，××，×××岁，××族，××××人，农民，住×××××××××。申请确权的目的：
请求×××依法确认原××村××组××××××及周围活动场所处理给×××××的民事行为合法、有效。××××所有权及场地的占有、使用、收益权归×××享有；责成被申请人将其强占我户管理使用的部分场所归还回给我户继续管理使用。
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