周律师(认证律师)
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1. 房东和租户应当尊重彼此的人身安全,并保持相互尊重、友好相处的态度。
2. 在租赁期内,房东有义务为租户提供安全和舒适的环境;租户则有义务维护房屋的安全,不得房屋内物品,不得以任
式危害房东的人身安全,包括但不限于攻击、威胁、扰等。3. 如果租户在租赁期内发生违反房东人身安全的行为,房东有权要求租户立即退租,同时有权要求租户赔偿因其违反人身安全而造成的损失。
4. 租户在租赁期内有义务为房东提供安全保障,遇到紧急情况,应及时告知房东。
5. 本协议的执行以及发生的任何争议,由双方协商解决,如协商不成,双方可以根据当地法律规定寻求解决方案。
一、安全防范措施:
1. 出租人应在出租房屋前安装有效的安全门锁,并确保其正常使用。
2. 出租人应安装有效的室内监控系统,以便对可疑情况进行及时监控和应对。
3. 出租人应向租户提供安全性高的门禁系统,以便租户能够控制和管理安全访问者。
4. 出租人应定期检查各种消防设施,确保其正常使用。
二、法律责任:
1. 出租人应承担法律责任,如果发生了不安全的情况,而导致租户财产损失或人身伤害,出租人将承担相应的责任。
2. 出租人应承担法律责任,如果出租房屋未能提供安全设施,出租人将承担相应的责任。
3. 出租人应按照有关法律的要求,为租户提供必要的安全保障措施,以保障租户的安全。
租房合同的人身安全条款可以包括:
1. 房东应妥善保管出租房屋的钥匙,并且不得向任何第三方出借、转让或者把钥匙复制。
2. 如果出租房屋的门窗有损坏,房东应及时进行修理,以确保租客的安全。
3. 房东应保证出租房屋的安全装置,包括门窗锁、烟雾报警器、火警报警器等,始终处于正常工作状态。
4. 房东应按照国家规定安装消防设施,如消防报警器、应急照明灯、消防栓等,以确保出租房屋的人身安全。
5. 房东应定期检查出租房屋的电器,以确保租客的安全。
6. 租客有权要求房东改善出租房屋的安全情况,如消除隐患、采取防盗措施等等。
7. 如果租客发现出租房屋安全隐患,应立即通知房东,双方应协商解决。
以下是我提供的员工人身安全协议书的范文,希望您参考
公司名称:_________________某某某股份有限公司(简称甲方)
公司员工姓名:_________________(简称乙方)
为保证员工人身安全以及生产的顺利进行,争创文明安全企业,提高员工的安全意识,强化“安全第一,预防为主”的安全思想,结合本公司实际情况,经双方协商签定本协议书。
第一条:甲方的责任和权利
1、甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;并建立建全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。
2、甲方对应对乙方执行规章制度及履行安全职责情况,有权进行检查、监督、考核。凡不遵守安全规定,违反安全操作规程的施工人员,及时进行纠正、处罚,直至停止其工作。
3、甲方对进入施工现场的施工人员,进行三级安全教育和安全技术培训,使其懂得安全知识,熟悉安全操作规程,经安全生产技术考核合格后,方可进行施工作业。对经培训考核不合格、安全技能不具备所在岗位要求不适应所在岗位要求的乙方,有权停止工作或调换其工作岗位。
4、对进入施工现场的施工人员,根据其工种不同,提供相应的安全保障设施及劳动保护用品。
5、接受公司员工提出的合理化建议和意见,并及时答复和响应。
第二条:乙方的责任和权利
1、乙方必须遵守国家法律、法规及各项劳动纪律和安全管理制度,服从管理,自觉执行安全生产岗位责任制,严格按照安全生产规范操作。
2、必须接受甲方的安全教育和安全技术培训,熟悉安全生产施工操作规程,掌握本职工作所需的安全生产知识和生产技能,增强事故预防和应急处理的能力,未掌握所在岗位应具备的安全基本常识,不得上岗。
3、在现场施工过程中注意同事的安全保护用具是否佩戴齐全,做好相互保护工作,对同事的违章行为及时提醒和纠正。
4、特殊工种作业人员,凭有效的上岗证上岗工作。
5、施工时,需对本工种的施工区域、作业环境、操作设备等进行认真检查,发现不安全隐患停止施工,及时汇报。达不到安全生产要求时,不得擅自盲目施工。当发生事故时,及时采取有效措施,避免事故进一步扩大,并及时报告,保护事故现场及有关记录等资料。
6、乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。
7、乙方有权拒绝违章指挥,对上级部门和领导忽视工人安全、健康的错误决定和行为提出批评控告。
8、严禁酒后上班作业,严禁非专业人员乱拉乱接电源,严禁私自动用非自己保管、使用的施工设备。工作时不得嬉戏打闹,遵守施工现场安全纪律。
9、乙方必须保持健康的身体参加施工作业,不得带病参加工作。如因自然生病医治或住院治疗,一切费用由本人自理。
第三条:违约责任及处理
1、安全生产中发生的事故,应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家、和本单位有关规定进行,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、甲方违约造成的责任事故,甲方承担相应的责任,并按相关规定追究有关人员的责任。
3、乙方违约造成的责任事故,乙方承担相应的责任(包括:_________________行政处罚、赔偿经济损失、解除劳动合同等)。
4、甲、乙方双方共同违约造成的安全生产责任事故,根据双方各自违约责任的大小,分别承担相应的责任。由于不可抗力造成的事故,由甲方依法承担相应责任。
第四条:本协议正本一式二份,具有等同的法律效力,甲乙双方各执一份;本协议未尽事宜双方协商解决,不能达成协商的提交当地劳动仲裁
第五条:所签人员辞职后此责任书自动作废;本责任书自签订之日起生效。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
签订日期:_________________年______月______日
如果你老婆孩子知道了咱俩的事对我造身攻击,你必须离婚咱俩从此永不分离。
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