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出租房屋的安全条款怎么写(出租房屋用电安全条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-19 08:32:37
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导读: 出租人和承租人必须遵守当地的法律法规。

出租房屋的安全条款怎么写(出租房屋用电安全条款怎么写)

1、出租人和承租人必须遵守当地的法律法规;

2、出租人和承租人在使用出租房屋期间,应当维护其安全,防止发生意外伤害和;

3、承租人不得将出租房屋提供给他人使用,也不得将其作为经营场所;

4、承租人应当保证室内温度适宜,考虑到天气变化,应及时进行温度调节;

5、出租人和承租人应当对出租房屋的环境卫生保持良好的清洁,不得在室内使用明火;

6、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的安全,如有发现危险情况,应及时报告;

7、承租人有义务在出租房屋内安装安全防护设施,如门锁、烟雾报警器等;

8、承租人应当尊重出租人和其它房客的隐私,不得在公共场合擅自传播他人的信息;

9、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的财产安全,如有不当行为或损坏行为,应承担相应的责任。

书出租告知房屋消防安全必要条款:

1、房东应保证出租房屋的电器设备安全,不得使用过时、损坏、不合格的电器设备。

2、房客使用电器设备时应当遵守国家相关法律法规,以及《用电安全规程》,严格执行电气安全检查要求。

3、房客应确保用电安全,不得拆开电器设备,不得用于非法目的,不得擅自更换电源线。

4、房客应随时注意出租房屋内电器设备的使用情况,发现电器设备异常应立即关闭电源,并及时通知房东。

5、因房客违反用电安全规定而引起的一切后果和损失,均由房客自行承担。

书出租告知房屋消防安全应包括的条款:

1、出租人和承租人必须遵守当地的法律法规;

2、出租人和承租人在使用出租房屋期间,应当维护其安全,防止发生意外伤害和;

3、承租人不得将出租房屋提供给他人使用,也不得将其作为经营场所;

4、承租人应当保证室内温度适宜,考虑到天气变化,应及时进行温度调节;

5、出租人和承租人应当对出租房屋的环境卫生保持良好的清洁,不得在室内使用明火;

6、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的安全,如有发现危险情况,应及时报告;

7、承租人有义务在出租房屋内安装安全防护设施,如门锁、烟雾报警器等;

8、承租人应当尊重出租人和其它房客的隐私,不得在公共场合擅自传播他人的信息;

9、出租人和承租人都有义务保护出租房屋的财产安全,如有不当行为或损坏行为,应承担相应的责任。

消防安全主体责任告知书(全行业)范本示例

消防安全主体责任告知书(全行业)消防安全主体责任告知书(火灾高危单位)(单位法定代表人或消防安全责任人):根据中华共和国消防法、省消防条例、火灾高危单位消防安全管理规定等法律法规的规定,单位的法定代表人(消防安全责任人)应当履行下列消防安全职责:

(一)落实消防行政许可要求。贯彻执行消防法规,掌握本单位的消防安全情况,确保各项消防行政许可手续完备。

(二)落实消防安全责任规定。将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排,批准实施消防安全制度、保障消防安全的操作规程和年度消防工作计划。

(三)落实经费保障要求。为本单位的消防安全提供必要的经费保障。设有自动消防设施的,要委托有资质的消防技术服务机构每月对自动消防设施进行维保,每年对消防设施进行全面测试,并出具检测报告,存档备查。建立灭火器的维护保养和维修检查档案资料,记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等情况。

(四)落实火灾高危单位相关要求。要委托有资质的消防技术服务机构每年对本单位消防安全情况进行一次全面评估,并出具评估报告,存档备查。设有餐饮类场所的每半年清理1次油烟道,作为人员密集场所的单位每年要对电气线路进行一次检测。

(五)落实消防安全检查要求。组织并定期带队开展防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。实行每日防火,确定人员、内容、部位和频次。营业期间至少每两小时组织一次防火,营业结束时应当对营业现场进行检查,消除遗留火种。检查人员和被检查部门负责人应在检查记录上签名。

(六)落实消防安全重点部位管理要求。对消防控制室、消防水泵房、厨房操作间等消防安全重点部位,设置明显的防火标志,实行严格管理。禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。营业期间禁止动火施工。消防控制室的值班、操作人员应持证上岗。

(七)落实伍建设要求。要按标准建成微型消防站,配备相应的消防装备器材,提高预防和扑救火灾的能力。

(八)落实消防安全培训演练要求。结合单位实际,定期组织并积极参与消防应急疏散演练和全员消防安全培训。新员工上岗前必须经过消防安全培训合格。

(九)消防法律责任。一是违反上述规定的责令限期改正;逾期不改正的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。二是未经消防设计审核、验收和消防安全检查擅自施工、投入使用的,责令“三停”,并处三万元以上三十万元以下罚款。三是消防设施、器材或者消防安全标志未保持完好有效;占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道;对火灾隐患经消防部门通知后不及时采取措施消除的责令改正,处五千元以上五万元以下罚款。四是违反消防技术标准和管理规定生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品的依照治安管理处罚法的规定处罚。五是指使或者强令他人违反消防安全规定冒险作业,过失引起火灾,擅自拆封或者使用被消防机构查封的场所、部位尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款。六是电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的,责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用,可以并处一千元以上五千元以下罚款。七是人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员不履行组织、引导在场人员疏散义务,情节严重,尚不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留。八是构成犯罪的,依法追究刑事责任。告知单位(盖章)年月日消防安全主体责任告知书(一般单位、重点单位)(单位法定代表人或消防安全责任人):根据中华共和国消防法、省消防条例等法律法规的规定,单位的法定代表人(消防安全责任人)应当履行下列消防安全职责:

(一)落实消防行政许可要求。贯彻执行消防法规,掌握本单位的消防安全情况,确保各项消防行政许可手续完备。

(二)落实消防安全责任规定。将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排,批准实施消防安全制度、保障消防安全的操作规程和年度消防工作计划。

(三)落实经费保障要求。为本单位的消防安全提供必要的经费保障。设有自动消防设施的,要委托有资质的消防技术服务机构每月对自动消防设施进行维保,每年对消防设施进行全面测试,并出具检测报告,存档备查。建立灭火器的维护保养和维修检查档案资料,记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等情况。

(四)落实消防安全检查要求。组织并定期带队开展防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。实行每日防火,确定人员、内容、部位和频次。营业期间至少每两小时组织一次防火,营业结束时应当对营业现场进行检查,消除遗留火种。检查人员和被检查部门负责人应在检查记录上签名。

(五)落实消防安全重点部位管理要求。对消防控制室、消防水泵房、厨房操作间等消防安全重点部位,设置明显的防火标志,实行严格管理。禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。营业期间禁止动火施工。消防控制室的值班、操作人员应持证上岗。

(六)落实伍建设要求。要按标准建成微型消防站,配备相应的消防装备器材,提高预防和扑救火灾的能力。

(七)落实消防安全培训演练要求。结合单位实际,定期组织并积极参与消防应急疏散演练和全员消防安全培训。新员工上岗前必须经过消防安全培训合格。

(八)消防法律责任。一是违反上述规定的责令限期改正;逾期不改正的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。二是未经消防设计审核、验收和消防安全检查擅自施工、投入使用的,责令“三停”,并处三万元以上三十万元以下罚款。三是消防设施、器材或者消防安全标志未保持完好有效;占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道;对火灾隐患经消防部门通知后不及时采取措施消除的责令改正,处五千元以上五万元以下罚款。四是违反消防技术标准和管理规定生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品的依照治安管理处罚法的规定处罚。五是指使或者强令他人违反消防安全规定冒险作业,过失引起火灾,擅自拆封或者使用被消防机构查封的场所、部位尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款。六是电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的,责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用,可以并处一千元以上五千元以下罚款。七是人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员不履行组织、引导在场人员疏散义务,情节严重,尚不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留。八是构成犯罪的,依法追究刑事责任。告知单位(盖章)年月日消防安全责任承诺书(火灾高危单位)为认真贯彻中华共和国消防法、省消防条例、消防安全责任制实施办法、省实施消防安全责任制规定等法律法规,切实履行消防安全责任人相关职责,坚决预防各类火灾事故,确保消防安全,我郑重承诺:1.严格遵守消防法律法规。单位新建、改建、扩建工程项目依法申办消防设计防火审核、竣工消防验收(备案)及消防安全检查手续,确保企业合法经营。2.严格落实消防安全主体责任。认真履行职责,审定批准实施单位消防安全制度、保障消防安全的操作规程和年度消防工作计划、落实拨付火灾隐患整改资金,做到“安全自查、隐患自改、责任自负”。3.严格落实消防安全防控措施。每年开展一次消防安全评估、组织检测一次电气和燃气线路设施,设有厨房类场所的,每半年清理一次油烟道。集中培训一次全体员工,每月组织召开一次消防安全专题会议,听取消防安全管理人工作汇报,研判形势,改进工作。4.严格落实消防安全培训演练要求。组织制定完善单位灭火和应急疏散预案,每半年组织至少组织并参与一次全员演练和培训。新员工经消防安全培训合格后方批准上岗。5.严格落实防火检查要求。每周至少组织1次全面检查,每月带队开展1次全面消防安全检查。6.严格落实建筑消防设施器材维护保养措施。与具有资质的维保机构签订维保合同,每月至少进行一次检测,每年对消防设施和电气线路进行全面测试,及时整改存在问题,确保报警灭火设施正常运行。7.严格落实重点岗位持证上岗制度。在电焊、气焊、电工、消防控制室值班操作及石油化工生产、运输等重点岗位聘用具有相应资质的人员从事相关工作,落实持证上岗制度;严格动火审批,杜绝违章操作。8,严格落实微型消防站建设标准。建立专职或志愿、微型消防站,根据本单位火灾危险特性配备相应的消防装备器材,储备足够的灭火救援药剂和物资,定期组织消防业务学习和灭火技能训练。定期组织训练演练,提高扑救初起火灾能力。我自愿接受社会公众监督,坚决履行以上承诺,逐条对照检查落实,坚决防止各类火灾事故的发生。若有违反,愿意承担一切法律责任。承诺单位法定代表人或消防安全责任人:年月日(本承诺书一式三份,一份由承诺单位留存,一份抄告行业系统主管部门,一份由消防机构存档备查)。消防安全责任承诺书(重点单位)为认真贯彻中华共和国消防法、省消防条例、消防安全责任制实施办法、省实施消防安全责任制规定等法律法规,切实履行消防安全责任人相关职责,坚决预防各类火灾事故,确保消防安全,我郑重承诺:1.严格遵守消防法律法规。单位新建、改建、扩建工程项目依法申办消防设计防火审核、竣工消防验收(备案)及消防安全检查手续,确保企业合法经营。2.严格落实消防安全主体责任。认真履行职责,审定批准实施单位消防安全制度、保障消防安全的操作规程和年度消防工作计划、落实拨付火灾隐患整改资金,做到“安全自查、隐患自改、责任自负”。3.严格落实消防安全防控措施。每年组织检测一次电气和燃气线路设施。集中培训一次全体员工,每月组织召开一次消防安全专题会议,听取消防安全管理人工作汇报,研判形势,改进工作,每季度开展一次消防安全自查,自查情况报消防机构。4.严格落实消防安全培训演练要求。组织制定完善单位灭火和应急疏散预案,每半年组织至少组织并参与一次全员演练和培训。新员工经消防安全培训合格后方批准上岗。5.严格落实防火检查要求。建立记录。每周至少组织1次全面检查,每月带队开展1次全面消防安全检查。6.严格落实建筑消防设施器材维护保养措施。与具有资质的维保机构签订维保合同,每月至少进行一次检测,每年对消防设施进行全面测试,及时整改存在问题,确保报警灭火设施正常运行。7.严格落实重点岗位持证上岗制度。在电焊、气焊、电工、消防控制室值班操作及石油化工生产、运输等重点岗位聘用具有相应资质的人员从事相关工作,落实持证上岗制度;严格动火审批,杜绝违章操作。8,严格落实微型消防站建设标准。建立专职或志愿、微型消防站,根据本单位火灾危险特性配备相应的消防装备器材,储备足够的灭火救援药剂和物资,定期组织消防业务学习和灭火技能训练。定期组织训练演练,提高扑救初起火灾能力。我自愿接受社会公众监督,坚决履行以上承诺,逐条对照检查落实,坚决防止各类火灾事故的发生。若有违反,愿意承担一切法律责任。承诺单位法定代表人或消防安全责任人:年月日(本承诺书一式三份,一份由承诺单位留存,一份抄告行业系统主管部门,一份由消防机构存档备查)。-1-10-

扩展:消防安全承诺书,个人消防安全承诺书怎么写?

消防安全责任书根据《中华共和国消防法》和《XX公司消防管理规定》的规定,为确保本商场人员、资产的安全,杜绝火险和消防隐患,确保商场营运工作正常运作,贯彻落实“谁主管、谁负责”的原则,特制定以下部门负责人消防安全责任书:

一、 建立本部门防火责任制,带领部门员工共同参与消防安全小组,认真贯彻执行《中华共和国消防法》和《XX公司消防管理规定》等消防法规及条款。

二、 防火责任人有义务经常教育本部门员工树立防火意识,该部门员工有义务参与消防主管部门组织的消防演习及宣传活动、进行消防知识培训及火警发生后逃生自救技能,指导学习和熟练掌握本商场配备的消防设施和器材的使用。

三、 定期对部门区域的消防设施进行自检、自查,发现问题及时报告消防主管部门,保证消防疏散通道的畅通;消防器材不得擅自挪用、占用和损坏。

四、 部门区域内的仓库商品摆放不得超高,应低于喷淋头及日光灯至少0.5米,货架与货架之间通道保持畅通。

五、 商场内的电器设备安装和电源线路设施应符合用电防火设施规范要求;电线应套管保护,并安装防漏电开关装置,配电房无杂物堆放,保证仓库通道畅通。

六、 商场内悬挂的价格牌、海报及各种标示牌不得遮挡住消防疏散示意图、指示灯和CCTV探头。

七、 在紧急情况下组织扑救初期火灾和指导安全疏散、抢救商场物资、财产,听从现场指挥员统一指挥。

八、 责任人有责任保护火灾事故现场,协助消防调查火灾原因。

九、 国家所规定的有关防火责任人所应有的权利、义务和相应的法律责任。

十、 为保证本责任书的有效执行,对发现有违反上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况 ,消防主管部门有权追究其责任人按消防法予以处理或处罚。

十一、本责任书从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止有效,各部门如中途更换责任人则另行签订消防安全责任书,更换责任人未重新签订责任书的,其前任部门责任人承担责任人的责任。本责任书一式二份,消防主管部门与部门负责人各持一份,具有同等法律效力。负责人签字: 负责人签字:

 
 
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