孙律师(认证律师)
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装修全包合同一般应当包括几方面内容:
一、双方基本信息:
1. 甲方(装饰施工单位):姓名、地址、联系电话、法定代表人(或负责人)等相关信息;
2. 乙方(施工项目业主):姓名、地址、联系电话、法定代表人(或负责人)等相关信息;
二、合同的标的
1. 合同的标的:装修房屋的所有工程,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、消防、油漆等装修工程;
2. 材料的选择:甲方需根据乙方的要求,选择合理的材料,并向乙方提供相关资料;
三、施工进度
1. 甲方需遵守乙方的施工进度,如有违反,则视情况承担相应的处罚;
2. 甲方需确保施工工作质量达到国家标准;
四、付款方式
1. 甲方需按照乙方约定的付款方式完成支付;
2. 如果甲方未按时完成付款,则乙方有权暂停施工;
五、违约责任
1. 如果甲方未能按时完成施工,则按照约定的违约责任规定予以处罚;
2. 如果甲方施工质量未能达到国家标准,则按照约定的违约责任规定予以处罚;
六、争议处理
1. 如果双方在施工中发生争议,可协商解决;
2. 如果协商不成,可将争议提交法院解决。
以上就是装修全包合同的写法,合同内容需要根据实际情况进行调整,以确保双方的利益得到有效的保障。
一、合同主要内容
1、双方当事人的身份证明:乙方(施工方)向甲方(委托方)提供有效的营业执照复印件。
2、装修项目范围:甲方将委托乙方对其住宅进行全包装修,提供装修材料和施工服务,具体包括:(1)水电工程;(2)泥瓦、油漆等改造工程;(3)净化工程;(4)室内外景观布置;(5)门窗安装;(6)电器安装及检测;(7)室内外维护保养等。
3、装修工期:装修工期自合同签订之日起__天内完成,不得超过__天。
4、装修质量要求:乙方应按照中华共和国国家标准及甲方提出的要求,如实完成装修工程,保证施工质量。
5、材料费用:乙方提供的装修材料需由甲方负责购买,具体费用细则另有协商,并在合同中载明。
6、施工费用:施工费用根据乙方报价,由双方协商确定,并在合同中载明。
7、支付方式:甲方应在装修工程完工前付清乙方的费用,包括材料费用及施工费用。
8、质量保证期:乙方负责在装修工程完工后__个月内,对装修质量问题提供保修服务,如有质量问题,乙方应及时进行更换及维修。
二、合同签字
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
乙方(施工方):
1、合同内容应当明确,描述清楚双方权利义务,如装修项目、工程预算、质量标准、服务时间、支付方式等;
2、双方应当在合同中签字确认,并互留一份复印件;
3、装修公司应当提供装修资质证明,如营业执照、施工许可证、责任险等;
4、合同中应当定义好质量责任的范围和期限;
5、合同应当注明质保期,并列明过期后由双方承担的责任;
6、合同应当注明装修前和装修后的费用,确保双方权益不被侵犯;
7、装修公司提供的材料需要符合质量标准,并且应当提供材料合格证明;
8、合同中需要注明装修工程的合理时间,如果超时,应当对此负责;
9、合同中应当定义双方的争议解决方式,如仲裁或诉讼等。
卖方身份证号:_______买方身份证号:_______
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________,该地皮面积为_____平方米,现甲方将建成房屋出让给乙方,该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米,共计_______元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时需一次交付房款____元,待乙方取得两证后付清余额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出______元以上的。索赔。
1、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证;办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1)双方各付及过户费用50%并由甲方负责办理;
2)乙双方各付及过户费用50%并由乙方负责办理;
3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何及过户费用;
4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何及过户费用;
5)双方各付及过户费用50%并委托机构负责办理,费用由甲、乙各支付___!!经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
1、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任
式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜,以《中华共和国民法典》有关条款为准。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:___________乙方:________年____月____日________年____月____日
根据你提供的这种情况来看,我来说一说个人的看法,农村自建房包工包料的情况很多当前的市场行情是包工包料最低的,每瓶价格在480左右最高的每瓶在580左右您可以根据您自己的需求来确定包工包料的施工方保证质量的前提下,将房子盖好
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