褚律师(认证律师)
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一、土地购买合同书应包括:
1. 合同双方的基本信息:包括买卖双方的联系人、地址、电话等。
2. 土地的详细情况:包括土地的位置、面积、用途、是否发生过使用权变动等等。
3. 价款:指定价款金额,并明确付款方式(如全款或分期付款等)。
4. 交易税费:指定买卖双方承担的税费,如土地交易税等。
5. 交付日期: 买卖双方确定的交付日期,根据实际情况可以调整。
6. 抵押权:明确各方对于土地的抵押权。
7. 合同生效:规定合同在何时何种情况下生效,如两方签字或送达某一方等。
8. 其他条款:如免责条款、技术保密条款等。
二、土地购买合同书应当遵循法律法规,避免出现约定不能履行的情况。合同应当规范文字,明确每一条款的意思,并在必要时,加以解释说明。
1、学校免责条款:
本学校不对学员的损失或损害负责,包括但不限于学习过程中和课程相关的任何损失或损害。
2、学校提供的教育服务仅供参考,不保证学员一定能够获得所期望的成果。
3、本学校不对学员的任何行为承担责任,包括但不限于在学习过程中可能遭受的损害或损失。
4、本学校不对由于计算机系统故障、通讯线路故障、计算机病毒或任何其他原因引起的损失负责。
5、本学校不对任何第三方提供的教育服务负责,学员应自行承担风险。
6、本学校不就学员的任何投资活动承担责任,也不对学员的任何投资活动提供任何担保。
7、本学校不就学员在本学校以外的网站上所作出的任何行为负责,也不就任何违反本学校规定的行为承担责任。
1.合同双方的详细信息:买卖双方的姓名、身份证号码、住址、等;
2.写清楚房屋的具体情况:房屋的性质、面积、地段、楼层、朝向、装修程度等;
3.定金数额:明确定金数额,并约定付款时间和方式;
4.定金用途:买卖双方明确定金用于购买房屋,买方承诺按照约定时间和方式完成全额支付;
5.双方权利义务:买卖双方明确履行义务的期限,并约定不可撤销的违约责任;
6.变更条款:对本合同的变更及增补,需要双方协商一致,并签订书面补充协议;
7.其他:需要特别说明的其他条款;
8.本合同有效期限:双方明确本合同有效期限,并附上有效期内的签字盖章;
9.司法管辖:买卖双方约定本合同争议的司法管辖地。
本合同双方当事人:_______
发包方(以下简称甲方):______姓名
承包方(以下简称乙方):______姓名
根据《中华共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点
2、工程承包方式:_______
3、工程期限 天
开工日期 _____年_____月_____日
竣工日期 _____年_____月_____日
4、双方商定,本工程的价款为币(大写) 元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方(签字):______乙方(签字):_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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