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大田地租赁合同怎么写有效（土地租赁合同书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-04 08:01:11
  • 28
导读： 甲乙双方应签订合同，明确甲方出租大田地的范围、数量、价格等，及乙方租赁大田地的期限与目的。

大田地租赁合同怎么写有效（土地租赁合同书怎么写）

1. 甲乙双方应签订合同，明确甲方出租大田地的范围、数量、价格等，及乙方租赁大田地的期限与目的。

2. 甲方应提供详细的、有效的地籍调查报告，证明所出租的大田地权属真实可靠，不存在其他第三方权利。

3. 甲乙双方应就租赁时间、价款、权利义务、争议解决等事项作出明确约定，并由双方共同签字确认。

4. 甲方应保证租赁期间大田地不受任何侵害，乙方应对大田地进行良好的管理和保管，保持大田地原貌。

5. 合同终止后，乙方应将大田地交还甲方，并承担由此可能产生的责任。

合同田地租的注意事项：

一、大田地租赁合同的基本要素

1.双方名称：租赁人和出租人。

2.租赁地点：记录地块的位置、面积等信息。

3.租赁期限：租赁地块的时间与日期。

4.租金：租赁地块的金额，包括月度或年度租金以及租赁期间的特殊条款。

5.租赁地块的使用权：详细说明租赁地块的使用权，包括其农事行为范围和禁止行为范围等。

6.责任条款：记录双方的相关责任，并提供适当的责任豁免条款或索赔权利等。

7.终止条款：记录租赁期限终止的双方权利义务。

8.保密条款：约定双方不泄露有关租赁地块的信息，以保证租赁人和出租人的利益不受损失。

9.其他：如果有其他特殊情况，应进行明确约定。

二、大田地租赁合同的效力

1.签订前的合同有效性：大田地租赁合同应当遵守《合同法》的相关规定，双方应当签订书面合同，经双方协商一致，以明确合同内容，确保合同有效。

2.签订后的合同有效性：合同签订后，双方当事人应当严格遵守约定内容，不得有任何违反合同精神的行为。如果双方当事人有任何违反合同的行为，应承担相应的法律责任。

3.合同的时效性：大田地租赁合同一般有效期为三年，一般情况下，期满后，双方应按照合同的约定继续履行义务，否则将被视为终止。

合同田地租应包括的内容：

一、租赁合同书的签署与生效：

1.本合同由甲方和乙方共同签署，双方按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定，经充分协商，就甲方出租的土地事宜，达成如下协议：

2.本合同一经双方签字盖章，即告生效。

二、租赁物的种类和租金：

1.甲方将以下土地租赁给乙方： （具体地址）

2.乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金，租金总额为（具体金额）。

三、租赁期限：

1.本合同租赁期限自（开始时间）起至（结束时间）止，期满后，双方可协商延期租赁，或甲方要求乙方支付更高的租金，以续签新的租赁合同。

四、租赁费用的支付：

1.乙方应按时支付租赁费用，租赁费用包括土地使用费、水电费、制定地区的物业管理费等。

2.乙方应按照双方约定的费用标准支付租赁费用，租赁费用不可抵扣。

五、租赁期间的使用规定：

1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内妥善管理并使用租赁土地，不得用于其他目的。

2.乙方应按照有关规定保护租赁土地的环境，不得染租赁土地的环境。

3.乙方在租赁期内不得转让土地使用权，不得超出本合同规定的范围使用租赁土地。

六、违约责任：

1.甲方未能按照本合同规定提供租赁土地，或乙方未按期支付租赁费用，应当按照本合同约定承担违约责任，并赔偿违约方造成的损失。

2.若乙方租赁期满后，未按本合同规定按时归还

田地租赁协议范本示例

出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号：

联系电话：联系电话：

经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地(分数块地)特达成协议如下：

1、租种期自月日至。

2、出租期间，国家和所发放的一切种田补贴均为出租人(甲方)所有。

3、如果国家和土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。

4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金(按经济损失价值计算)。

5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地法院仲裁。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展：场地租赁合同怎么写？

场地租赁合同甲方：_____________乙方：_____________经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前

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