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承租方备注条款怎么写（租赁合同承租方受伤条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-16 14:11:58
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导读：承租方备注条款应该明确说明双方的义务、权利和责任。具体内容可以包括：承租方对租赁物的使用、保管及维护的责任。

承租方备注条款应该明确说明双方的义务、权利和责任。具体内容可以包括：

1. 承租方对租赁物的使用、保管及维护的责任；

2. 租赁期间的交付时间及地点；

3. 租赁期限；

4. 租金的支付方式和时间；

5. 承租方违约的责任；

6. 加租、减租及租赁期限延续等；

7. 承租方退租的流程、存放地点；

8. 双方如何解决纠纷等。

协议变更合同承租方租赁应具备这些方面：

一、定义

租赁合同承租方受伤条款是租赁合同中用于保护承租方的合同条款，其中规定在租赁期间承租方由于不可抗力因素而造成的人身伤害，或者因为自身违反租赁合同的规定，而导致的人身伤害，租赁方应当承担法律责任。

二、具体条款

1. 如果承租方在租赁期间因为不可抗力因素而造身伤害，租赁方应当承担相应的赔偿责任；

2. 如果承租方在租赁期间因违反租赁合同的规定而导致人身伤害，租赁方应当承担相应的赔偿责任；

3. 承租方在租赁期间受到的伤害，应当立即向租赁方报告，租赁方应当及时采取补救措施；

4. 租赁方应当根据实际情况，根据承租方提供的医疗凭证，向承租方支付相应的赔偿费用；

5. 如果承租方在租赁期间因为不可抗力因素而造身伤害，或者因为自身违反租赁合同的规定，而导致的人身伤害，租赁方应当就此承担相应的法律责任。

三、总结

租赁合同承租方受伤条款是为了保护承租方在租赁期间受到的伤害，即使是由于不可抗力因素或者自身违反租赁合同而导致的伤害，租赁方也应当承担法律责任，并就此支付相应的赔偿费用。

协议变更合同承租方租赁应涵盖如下条款：

补充条款一：双方确认，租赁期间，承租方应妥善保管、使用租赁物并维护其原有质量，不得在租赁物上加装任何附件或进行拆卸改装，否则由此造成的损失由承租方自行承担责任。

补充条款二：租赁期间，承租方应妥善维护租赁物，避免因自身过错而造成租赁物的损坏，若因承租方的原因导致租赁物出现损坏，则承租方应当负责维修或更换，并按照租赁物的原值进行赔偿。

补充条款三：承租方应按时足额支付租赁费用，如果违约承租方将承担违约金、滞纳金和其它经济责任。

补充条款四：承租方应按合同约定按时归还租赁物，如果违约承租方将承担违约金、滞纳金和其它经济责任。

补充条款五：双方确认，在租赁期间，承租方应尽到根据法律法规的义务，如有违反导致的法律责任，承租方自行承担责任。

店面承租方变更合同范本示例

甲方(出租方)：____________

地址：___________

乙方(原承租方)：____________

身份证号：____________

丙方(新承租方)：____________

身份证号：____________

甲、乙双方于__年______月______日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从__年______月______日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：____________ 如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：___________

日期：___________

乙方：___________

日期：___________

丙方：___________

日期

扩展：租赁方和承租方区别？

区别在于一个是甲方，一个是乙方。

租赁方代表的是出租房子的人，也就是房东，承租方代表的是租房子的人，也就是租客，一个是出房子的，另一个是出钱的。

标签：合同租赁合同条款

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