杨律师(认证律师)
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拆迁补偿条款的具体内容应根据拆迁项目的具体情况而定,一般应包括以下内容:
一、拆迁对象:
1.确定拆迁对象及其被拆迁房屋的所有权、使用权以及拆迁面积;
2.确定物业权利人或拆迁对象等财产权利人的权利义务。
二、拆迁方式:
1.确定拆迁方式,明确拆迁过程中的各项法律手续;
2.确定拆迁期限,明确拆迁前、拆迁中及拆迁后的法律责任。
三、拆迁补偿:
1.确定拆迁补偿的总金额,以及拆迁补偿金的具体类别;
2.确认拆迁补偿金的支付方式,以及支付时间;
3.确定拆迁补偿金的受益人,以及其他必要的约定。
四、拆迁后处理:
1.确定拆迁后新房屋使用权的移交方式;
2.确定拆迁对象的安置方式;
3.确定拆迁后被拆迁房屋的处理方式;
4.确定其他必要的约定。
五、违约责任:
1.确定双方的违约责任,以及出现违约时的救济措施;
2.确定双方的诉讼权及责任。
一、首先,明确诉求方向:要求当事人履行义务,尽快完工。
二、具体问题描述:房子烂尾的情况,致使工程未能按时完成,且造成了损失。
三、要求当事人负责:要求当事人尽快采取措施,保证工程的顺利完成,并承担因此而造成的损失。
四、提出可行的解决方案:提出解决房子烂尾的方案,并给出具体的措施和时间表,以保证工程顺利完成。
五、要求当事人给出书面承诺:要求当事人对工程完成的时间作出书面承诺,以保障工程顺利完成。
六、要求当事人承担法律责任:要求当事人承担由于未能按时完成工程而造成的一切损失,并就此承担相应的法律责任。
拆迁补偿条款应包括:
1. 拆迁补偿的金额数目,以及具体给予哪些费用;
2. 拆迁补偿的支付方式,如现金、非现金等;
3. 拆迁补偿的计算依据,如土地价款、搬迁费、安置房费用等;
4. 拆迁补偿的支付期限,如当日支付、1个月内支付等;
5. 如果拆迁者是因为项目而必须搬迁,则应根据《中华共和国行政处罚法》等法律法规,给予其最大的补偿金额。
原告:_______________
被告:_______________
案由:_______________
起诉的事实与理由:_______________
诉讼请求:_______________
1.判令被告一返还_______________元现金及利息,被告二承担连带责任。
2.涉讼费用由被告承担。
3.____________________________
此致
_______________法院
原告(本人签字)______________
日期:______________
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