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签了协议书只写一个人名字有效吗怎么写（夫妻买房合同只写一个人的名字有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-02 04:18:40
  • 33
导读： 答：不一定有效，取决于协议书的具体内容。通常情况下，协议书需要双方签字，如果只写一个人名字，则可能无法确认此人所代表的是哪一方，以及是否有权签署该协议。建议双方都在协议书上签字，以确保协议书的有效性。

签了协议书只写一个人名字有效吗怎么写（夫妻买房合同只写一个人的名字有效吗怎么写）

答：不一定有效，取决于协议书的具体内容。通常情况下，协议书需要双方签字，如果只写一个人名字，则可能无法确认此人所代表的是哪一方，以及是否有权签署该协议。因此，建议双方都在协议书上签字，以确保协议书的有效性。

合同租房签应包括的内容：

一、夫妻买房合同只写一个人的名字有效吗

不完全有效。根据《中华共和国合同法》第五章第三十八条规定：“夫妻共有财产，应当由夫妻双方签字，以及认可其他人的签字。”因此，夫妻买房合同若只写一个人的名字，则不是完全有效的。

二、怎么写

1. 首先，夫妻双方应当填实的姓名、身份证号码、地址等信息；

2. 其次，双方应当签字并加盖公章，以及认可其他人的签字；

3. 最后，双方应当将购房合同原件送至所在地的房屋登记部门进行登记备案。

合同租房签应包括的条款：

一、五个人代表一个人签字做证明是无效的。

1、根据《中华共和国合同法》第十九条，“当事人之间可以单独签订合同，也可以由两人以上的当事人共同签订合同”，即每一方的当事人应该是同一个或多个主体，不能有一个人代表多个当事人签字；

2、《中华共和国民法总则》第九十一条规定，“当事人之间订立合同，应当以本人的名义签订合同”，其中的“本人”是指当事人本人，不能由他人代表；

3、根据《中华共和国民法总则》第九十三条，“当事人之间的合同，应当由当事人各自签名或者盖章”，由此可见，不能由一个人代表多人签字。

二、因此，五个人代表一个人签字做证明是无效的。

租房合同租房合同范本示例

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。

租金及支付方式： 甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________

电话：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________

扩展：租房合同租金3年不变怎么写？

房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。

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