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租金管理费有所调整的条款怎么写（管理费协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-01-28 16:08:19
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导读：租金及管理费的调整条款租金及管理费的调整以本合同约定的租金及管理费为基础，由双方协商一致决定，双方必须以书面形式签署《租金及管理费调整协议》才能生效。

租金及管理费的调整条款

1、租金及管理费的调整以本合同约定的租金及管理费为基础，由双方协商一致决定，双方必须以书面形式签署《租金及管理费调整协议》才能生效。

2、因市场因素或其他原因使得租金及管理费无法准确确定时，双方应就调整租金及管理费达成一致意见，并以书面形式签署《租金及管理费调整协议》。

3、如双方对租金及管理费无法就调整内容协商一致，则按照本合同约定的租金及管理费执行。

合同租金管理费的注意事项：

管理费协议书的写法：

一、协议主体

本协议由（甲方）与（乙方）共同签订，以确保双方履行义务。

二、费用约定

1、乙方应按期向甲方支付管理费，金额为（￥XX），支付方式为（现金/转账/其他）。

2、乙方应按时支付管理费，如果逾期未付，则应按未付金额的0.5%支付滞纳金，且未付金额不能少于100元。

3、如果乙方拖欠管理费超过3个月，甲方有权拒绝服务，直至乙方消除拖欠，方可继续服务。

三、本协议自双方签字之日起生效，双方均应遵守本协议所有条款，未尽事宜可协商补充。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方（签字）

日期：日期：

合同租金管理费应包括的条款：

租金及管理费的调整条款

1、租金及管理费的调整以本合同约定的租金及管理费为基础，由双方协商一致决定，双方必须以书面形式签署《租金及管理费调整协议》才能生效。

3、如双方对租金及管理费无法就调整内容协商一致，则按照本合同约定的租金及管理费执行。

有管理费房屋租赁合同范本示例

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将房屋出租给乙方，租赁期限____年_____月_____日

二、本房屋月租金为币_______________元，按年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费由乙方负担，如以后产生的物管费也由乙方自负。租赁结束时，乙方须结清水电费给甲方。

四、乙方不得随意改造和损坏房屋内外一切功能与设施，如有发现乙方应无条件并承担一切相关费用与赔偿。

五、租房期间乙方不得将该房屋转租或外借。若租期要到时，乙方如不续租，则需提前一个月告知甲方方可退还押金。

六、乙方不得在该房内从事违反国家或当地相关法律法规的活动，否则后果由乙方自负。

七、租期内乙方无论发生任何事情人身财产安全，全部由乙方自己承担负责，与甲方无任何关系。

八、不得从事生活居住以外的其它活动。

九、乙方需向甲方交付押金

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

____年_____月_____日

扩展：合同管理费是什么？

所谓“管理费”是指承包人非法转包或者分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。

《中华共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。