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房屋出租有效合同怎么写（房屋出租合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-11 02:04:14
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导读： 房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

房屋出租有效合同怎么写（房屋出租合同怎么写有效）

房屋出租有效合同应当包括以下内容：

一、双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。

二、房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

三、合同期限：出租方和承租方同意的租赁期限，一般是指几年、几月或几天。

四、租金：按月、季度或年等 收取的租金总额。

五、租赁费用：如物业费、水电费、公共用电费等，应明确按月收取的金额。

六、租赁权利义务：出租方和承租方的权利和义务应约定清楚，如维修、装修、中止解约权等。

七、违约责任：双方应当约定任何一方违反合同条款时所承担的责任，如赔偿金额、违约金等。

八、变更、解除、终止合同：应当约定双方变更、解除或终止合同时的程序和条件。

九、争议解决：应当约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或提起法律诉讼等。

十、其他：双方可根据实际情况约定其他条款。

买卖合屋出租应包括下列内容：

1. 合同双方：租赁人与房东应清楚标明双方姓名、地址、证件号码等信息。

2. 租赁物：应详细标明被租赁物的位置、大小、面积、数量等情况。

3. 租期：应详细标明租赁期限的起止日期及如有续租是否需要提前多少天通知。

4. 租金：应约定租金的支付方式、支付时间及欠租的违约责任等。

5. 押金：应约定押金的内容以及押金退还的条件和时间。

6. 维修：应约定租赁人与房东之间维修责任的分工，以及由租赁人承担的费用。

7. 退房：应约定租赁期限结束后租赁人必须在约定的时间内退房，并根据房屋实际情况支付清洁费用。

8. 违约责任：应约定双方的违约责任，包括租赁物的行为、逾期付款等。

9. 未尽事宜：应约定双方当事人在遇到未尽事宜时，协商解决的方式及其他相关事宜。

买卖合屋出租应包括的条款：

一般情况下，房屋出租合同的编号包括日期、租赁方式（如整租、合租等）、房屋地址（或是租赁方和承租方）等，例如：RZ-20200101-WZZQ-001-ZY。其中，RZ表示出租，20200101表示签订日期2020年1月1日，WZZQ表示房屋地址，001表示第一份合同，ZY表示整租。

房屋出租合东版范本示例

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.

第二条房屋用途。

该房屋用途为.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自

第四条租金。

该房屋月租金为（币大写）整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金

作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策

执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：

电话：账号：

___年___月___日___年___月___日

合同附件：

家私电器清单

出租房价中包括以下物品：

甲方签署：乙方签署：

扩展：房屋出租合同物品清单？

租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。

流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。

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