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楼房出租合约怎么写（楼房住宅出租协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-19 14:43:03
  • 28
导读： 楼房出租合约应该包括：双方信息：出租人/房东和承租人/房客的身份信息。

楼房出租合约怎么写（楼房住宅出租协议怎么写有效）

楼房出租合约应该包括：

一、双方信息：出租人/房东和承租人/房客的身份信息；

二、租赁物件：出租楼房的地址、面积、配套设施等；

三、租金：租金金额、支付方式、支付期限等；

四、租期：合同有效期、租期、是否可以续租等；

五、维修责任：出租人和承租人的维修责任；

六、违约条款：如果出租人或承租人违反合同，应当承担的责任；

七、合同变更：合同变更应当得到双方协议才能生效；

八、其他条款：其他相关内容，如果有必要可以添加进来；

九、本合同的生效：本合同在双方签字之日起生效。

出租协议楼房注意事项：

楼房住宅出租协议应包含以下内容：

一、双方当事人的信息：出租方和承租方的姓名、、身份证号等信息。

二、出租的楼房住宅信息：楼房住宅的地址、面积、配套设施等描述。

三、租金及支付方式：租金的金额、支付时间和方式等。

四、租赁期限：租赁起止时间、租赁年限。

五、免责条款：出租方不对承租方由于使用楼房住宅带来的损失负责。

六、违约条款：当双方当事人未能按照协议约定行事，将会承担相应的法律责任。

七、协议的解释权：协议的解释权归双方当事人所有。

八、其他：本协议中未尽的事宜，由双方当事人另行签署补充协议。

出租协议楼房应包括的内容：

整栋楼房出租合同一般应包括以下内容：

一、 合同标题及签订日期

二、 房屋信息：详细的房屋地址、及其出租面积、房屋类型、装修情况等

三、 出租人与承租人：出租人指的是出租房屋主人，承租人指的是租用房屋的一方

四、 租金和付款方式：租金总额及其分期付款方式

五、 租期：出租房屋的租期及其开始日期

六、 使用权限：承租人可以使用出租房屋用于何种活动

七、 维修费用：出租人与承租人对维修房屋的费用分担

八、保险：出租人与承租人对房屋的保险责任

九、 退房：在租期结束时如何退还房屋等

十、 违约条款：如果出租人或承租人违反合同内容，将会受到什么样的处罚

十一、 签字、盖章及其他条款：包括双方签字、盖章及其他补充条款

楼房出租协议范本示例

甲方： (以下称甲方)

乙方： (以下称乙方)

甲方将其位对面 号至 号楼房2至5层出租给乙方，每层面积为150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容：

一、期限：由 年 月 日起，至 年 月 日止，为期五年。

二、租金：乙方每月付给甲方租金币：每层楼为币()。

三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为币：(正)，合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为币：()。

四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租50天(即从 年 月 日至 年 月 日为50天)作为装修期。

五、甲方的权利及义务：

1、甲方有权向乙方限期收取租金。(每月租金10号前交)。

2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等。

3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。

4、甲方交楼给乙方的标准：

(1)水源、电源到一楼门口。

(2)内墙四面粉白。

(3)每层楼均铺地砖、卫生间。

六、乙方的权利及义务：

1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户。

2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。

3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排设备。

4、乙方共投资币：(￥)负责供水、排、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。

5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备。

七、乙方有权在6楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁。

八、如门窗等意外损坏，乙方要装好。

九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责。

十、6楼三个房间在合同生效期间免租。

十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相应损失赔偿。

十二、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方签名： 身份证号码：

乙方签名： 身份证号码：

签约日期： 年 月 日

扩展：个人买楼房去哪签协议？

个人买卖楼房应当通过渠道方来进屋买卖协议的签订。

个人买卖楼房，无非是通过开发商或者中介来实现和完成的，那么开发商或者中介就应当有义务与买房的业主签订合同。房屋合同签订后并不完全成立，应当要通过所在地的房产交易中心进行登记备案，并缴纳完相关的税费后，合同才能成立。

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