钱律师(认证律师)
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农田转让协议书应当包含以下内容:
一、双方基本信息:甲方(出让方)的姓名、住所、;乙方(受让方)的姓名、住所、。
二、转让农田的基本情况:农田的位置、面积、权利类型、土地使用权期限等。
三、农田转让价款:约定农田转让价款金额,约定农田转让价款的支付方式,约定农田转让价款的支付期限等。
四、交付农田:双方约定农田转让时间,受让方需要补交的费用,受让方对农田的管理等。
五、其他条款:可加入双方约定的其他条款,如违约责任、争议的解决等。
六、协议签订:双方签字盖章,并认真阅读各条款,明确责任和义务。
一、定义
1. 转让人:指出让发生转让的农田土地的权利人;
2. 承包人:指购买转让人的农田土地使用权的责任人;
3. 农田土地:指转让人拥有的用于种植作物的土地;
二、转让权利与义务
1. 转让人有权将其所拥有的农田土地的使用权转让给承包人;
2. 承包人有义务按照合同规定的时间和方式支付购买农田土地的使用权的费用;
3. 承包人有义务按照合同规定的时间和方式进行种植作物管理,保护环境并恪守国家法律法规;
三、转让确认
1. 转让人确认,已将其所拥有的农田土地的使用权转让给承包人;
2. 承包人确认,已支付购买农田土地使用权的费用;
四、法律及争议
1. 本协议的签订及履行应适用中华共和国的有效法律;
2. 如遇本协议存在争议,双方可协商解决,如协商不成,双方可通过诉讼形式解决;
五、其他
1. 本协议经双方认可后生效;
2. 本协议一式两份,双方各执一份;
3. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
农田转让协议一般应包括以下几个方面的内容:
一、转让双方基本情况:明确双方的名称、地址、等。
二、转让农田基本情况:明确农田的位置、面积、土地性质、土地使用权类别等。
三、转让条件:明确双方所达成的转让价格、转让时间、转让方式等。
四、违约责任:违反本协议约定的一方应承担违约责任,并赔偿相应损失。
五、协议变更和解除:双方可以协商一致变更本协议或解除本协议。
六、法律效力:本协议一经签署,便具有法律效力,双方均须遵守本协议约定。
七、其他:双方可以订立其他需要约定的条款。
租田协议
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
兹因乙方向甲方租用土地,经双方协商,一致达成如下协议,以便共同信守:
1、租赁土地位于;面积亩。
2、甲方将上述土地出租给乙方种植苗木。
3、租期______年,自______年月日至______年月日。
4、租金每年每亩元,每年合计租金币元整(¥元),于签订协议时一次性付清。
5、甲方同意乙方按需要带土球出售树苗,种植时可以运入其他泥土。
6、乙方租期到后归还甲方土地要基本平整。如土地征用,征用土地费和青苗费归甲方所有,其它树苗赔偿费归乙方所有。
7、违约责任:如乙方违约,已交租金不退归甲方所有;如甲方违约,给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
8、本协议未尽事宜双方协商解决。
9、本协议一式贰份,双方各执一份。自签字之日起生效,到期时废止。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):
签订日期:_________2016 ______年 11 月08日
首先对双方协商议定的农村土地农村农田对换协议租赁的主要内容进行概述,其次用条款的形式对双方协商议定的主要内容进行详细描述,最后写明双方协商议定的保障性条款
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