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欠房租用东西抵的合约怎么写（押金抵房租条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-22 08:43:01
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导读： 欠房租用东西抵的合约一般包括以下几点：双方基本信息。

欠房租用东西抵的合约怎么写（押金抵房租条款怎么写）

欠房租用东西抵的合约一般包括以下几点：

一、双方基本信息：

1. 甲方（欠房租者）：姓名、住址

2. 乙方（房东）：姓名、住址

二、欠租金额：

1. 甲方欠乙方的房租金额为xx元

三、物品抵押：

1. 甲方向乙方抵押xx物品（描述物品的型号、数量、使用情况）

2. 甲方同意将上述物品抵押给乙方，作为抵押物，乙方可以在未收到甲方欠租金额前拥有该物品的所有权

四、还款期限：

1. 甲方承诺在xx日期前将欠租金额全部还清

五、违约条款：

1. 如果甲方未能按时清偿欠租金额，乙方有权要求甲方在xx日期内补足欠款，或者乙方有权处置抵押物，并将处置收益归还给甲方

2. 如果甲方逾期仍未还清欠款，乙方有权将抵押物出售，并将出售收益归还给甲方

六、其他：

1. 甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自处置

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

协议房租抵欠物品应包括下列内容：

押金抵房租条款：

1、租赁期间，租客向房东支付一笔押金，押金金额按照协议约定的租金总额的百分比确定。

2、押金用于抵扣租客在租赁期间可能拖欠的租金，剩余的押金将在租赁期满时退还给租客。

3、如果租客在租赁期内拖欠租金，房东有权将租客的押金抵扣拖欠的租金，剩余的押金将在租赁期满时退还给租客。

4、如果租客在租赁期内违反了租赁协议中的其他条款，房东有权将全部押金抵扣拖欠的租金，不予退还。

协议房租抵欠物品必要条款：

第一步：双方确定合同标的

租房双方经协商一致，本次合同的标的是房东向房客出租某一房屋，房客承诺支付租金。

第二步：双方确定租金以及交纳方式

1）租金的价格、数额、租金的收取时间和交纳方式；

2）如果房客拖欠租金，可用物品作为抵押物抵房租，具体抵押物以及其抵押金额由双方协商确定。

第三步：双方确定抵押物保存方式

1）所抵押物必须保存在房东指定的安全可靠的地方；

2）抵押物的使用权属于房东，但不得转让或者抵押给他人；

3）当房客清偿拖欠的租金之后，抵押物应当交还房客，如果该抵押物因任何原因损坏或者丢失，房东应当赔偿抵押物价值。

第四步：双方确定违约责任

1）如果房客未能按时交纳租金，房东有权要求房客支付逾期租金和滞纳金；

2）如果房客擅自将抵押物进行转让或者抵押，房东有权要求房客赔偿抵押物价值；

3）双方互有义务，任何一方违反合同的，应负违约责任。

第五步：双方签字确认

双方应当在签订合同前就合同内容进行充分协商，确定所有条款后，由双方签字盖章，以确认合同。

欠房租欠条怎么写范本示例

本人________________(身份证号：_____________)由 _______________事情， _________________年_______________月_____________________日 亏欠________________(身份证号：_____________)币________________元整(大写：_____________元)。经双方协商，利息定为为币________________元整(大写：_____________元)，债务人必须 _________________年_______________月_____________________日 前将本金和利息全部还清。双方约定由债权人住所地法院(随债权人住所地的变更而变更)管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用或者是其他损失，由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。

特立此据!

债务人：_________________

____年_______________月_____________________日

备注

扩展：押金可以抵房租吗？

大学毕业后租过两次房子，第一次是跟二房东租，押二付一，房东房子要卖让我们搬走，我们想提前一个月搬二房东不同意（为了多收一个月的钱），拉锯了之后我们连最后一个月的房租也没交，后来算只损失一个月的租金。

第二次租房子是经过熟人介绍，房东是这边一个医院的主任，挑租户，就喜欢我们这样的小女生，人很好（但我们还是没眼力，我和同事两个人挑的另一个租户，最后发生了很不愉快的事情），我们在换房子的时候看了他的房子，他告诉我们租房时最后一个月或两个月的房子不要交，用押金去抵（所以我们第一次租房子时就是这么处理的）。

后来我们退租时也是如此，最后一个月没有给租金，全部交接完算完水电费物业费，他也多退少补。

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