褚律师(认证律师)
合同666特邀用户:褚律师,总共发布文章144篇。
农村宅基地赠与女儿合同应包括以下条款:
一、双方当事人
甲方:(姓名),身份证号码:()
乙方:(姓名),身份证号码:()
二、赠与宅基地的基本信息
1. 宅基地的位置:()
2. 宅基地的面积:()
3. 宅基地的使用年限:()
三、赠与的条件
1. 甲方同意将其所拥有的宅基地赠与给乙方;
2. 乙方对甲方赠与的宅基地表示感谢并承诺遵守相关的国家法律法规;
3. 乙方只能将赠与的宅基地用于居住,不得将其出租或转让给他人;
4. 乙方只有在甲方去世时,才可以继承甲方赠与的宅基地;
5. 乙方在使用宅基地过程中,必须妥善维护宅基地,不得损坏宅基地的任何部分。
四、双方的权利义务
1. 甲方有权利撤销赠与,但必须提前30天通知乙方;
2. 乙方有义务按照国家规定缴纳房产税;
3. 如果乙方违反了合同条款,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失;
4. 如果发生纠纷,双方应当协商解决;
五、合同的效力
本合同一经双方签字,即视为有效,双方均应遵守本合同的约定,如有违反,则应承担相应的法律责任。
一、定义:
1. 购买人:指购买农村宅基地的购房人;
2. 出售人:指出售农村宅基地的出售人;
3. 农村宅基地:指出售人出售的位于某指定村庄的土地,用于建设宅基地或者林地经营等。
二、双方权利义务:
1. 购买人有权享受该宅基地的所有权,并可以依法使用该宅基地;
2. 购买人必须按照约定的时间、价格付清宅基地的购买费用;
3. 购买人有义务尽快办理宅基地的登记手续,不得违反有关法律法规;
4. 出售人有义务保证宅基地没有第三方权利,并对宅基地的准确描述负责;
5. 出售人有义务在购买费用付清后及时将宅基地的土地证等资料交付购买人;
6. 如发生纠纷,双方应协商解决,如未能协商解决,应提请有关部门进行调解或者提起诉讼。
三、其他条款:
1. 本协议自双方签字之日起生效;
2. 双方对本协议的任何修改或者补充以书面形式并经双方签字后生效;
3. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
购买人:
出售人:
签署日期:
年 月 日
农村宅基地赠与女儿合同应包括以下条款:
一、双方当事人
甲方:(姓名),身份证号码:()
乙方:(姓名),身份证号码:()
二、赠与宅基地的基本信息
1. 宅基地的位置:()
2. 宅基地的面积:()
3. 宅基地的使用年限:()
三、赠与的条件
1. 甲方同意将其所拥有的宅基地赠与给乙方;
2. 乙方对甲方赠与的宅基地表示感谢并承诺遵守相关的国家法律法规;
3. 乙方只能将赠与的宅基地用于居住,不得将其出租或转让给他人;
4. 乙方只有在甲方去世时,才可以继承甲方赠与的宅基地;
5. 乙方在使用宅基地过程中,必须妥善维护宅基地,不得损坏宅基地的任何部分。
四、双方的权利义务
1. 甲方有权利撤销赠与,但必须提前30天通知乙方;
2. 乙方有义务按照国家规定缴纳房产税;
3. 如果乙方违反了合同条款,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失;
4. 如果发生纠纷,双方应当协商解决;
五、合同的效力
本合同一经双方签字,即视为有效,双方均应遵守本合同的约定,如有违反,则应承担相应的法律责任。
赠与人:___________受赠人:___________
赠与人与受赠人之间的关系:___________
赠与人因为受赠人无力独自的承担购房的费用,又因其是赠与人独子,为了受赠人今后能够更好的工作以及生活,婚姻能够更加和睦,更好的对赠与人来履行应尽的赡养义务以及共同生活,赠与人独资来购买本房屋,并附义务条款来赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移以及分割之前可以撤消赠与。
第二条:受赠人的相关权利
1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权;
2、受赠人以及其妻儿对于该房屋没有出让权、转卖权,该房屋是永远不能够作为受赠人的夫妻的共同财产来进行分割,也不得将该房子作为私有的财产来进行抵押或者变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条:赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有、遗弃、等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。
本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出:___________
赠与人与受赠人之间的关系:______天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式____份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)_____________________ 见证人(签字盖章)_____________________
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________
签订地点:______________________
签订时间:________年________月________日
在农村我们只拥有土地的使用权,而不拥有土地的所有权,因为土地资源是国家的,是人们共有的。而不是某一个人私有的,但是我们在农村土地上面建房子之后,可以将农村房产进行赠与,但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理登记、审核,办理产权过户手续;5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件:因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。法律依据:《中华共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
未经允许不得转载: 合同666 » 农村宅基地赠与女儿合同怎么写才有效(农村宅基地购买协议怎么写才有效)